Ян Хуэйянь, некогда самая богатая женщина Азии, потеряла 28,6 млрд долларов почти за два года, поскольку Country Garden, компания по недвижимости, которой она руководила, еще глубже увязла в долговом кризисе.
Не имея возможности выплатить облигации, подлежащие выплате 7 августа, Country Garden сталкивается с риском дефолта, если не выполнит полную выплату в течение 30-дневного льготного периода.
Активы г-жи Дуонг сократились на 28,6 млрд долларов США (84%) по сравнению с пиковым значением в июне 2021 года и составили 5,5 млрд долларов США. Это было самое большое падение в долларовом выражении среди сверхбогатых людей, отслеживаемое Bloomberg с тех пор.
Состояние 41-летнего магната во многом обусловлено ее долей в Country Garden, одной из немногих частных компаний, переживших кризис ликвидности, опустошивший сектор недвижимости Китая после дефолта Evergrande почти два года назад.
Г-жа Ян Хуэйянь, председатель Country Garden, в настоящее время является четвертой по богатству женщиной в Китае. Фото: Блумберг
Country Garden, крупнейшая в Китае компания в сфере недвижимости по объему выручки, была включена в правительственный список «высококачественных» застройщиков, имеющих право на получение финансовой поддержки от государственных банков в ноябре 2022 года.
Однако с начала года акции компании упали почти на 60%, поскольку падение продаж жилья и рост расходов на рефинансирование ударили по сектору недвижимости Китая.
Выручка компании из Фошань в 2022 финансовом году составила 430 млрд юаней (60 млрд долларов США). В июле компания сообщила о выручке в размере 128,76 млрд юаней (17,8 млрд долларов США) за первые шесть месяцев года, что на 30% меньше, чем в предыдущем году. По состоянию на конец 2022 года задолженность компании составляла 1,4 трлн юаней (199 млрд долларов США).
Тем не менее, владелец Country Garden — не самый большой неудачник в истории рынка недвижимости Китая. Ранее магнат в сфере недвижимости Хуэй Ка Янь, председатель Evergrande Group, потерял почти 40 миллиардов долларов США, с пикового значения в 42 миллиарда долларов США в 2017 году до 3,2 миллиарда долларов США в 2021 году, когда группа обанкротилась.
Империя Evergrande Хуэй Ка Яна обанкротилась в 2021 году, что вызвало кризис в секторе недвижимости Китая. Фото: Блумберг
Последовавший за этим кризис на рынке недвижимости спровоцировал рекордные дефолты за рубежом, уничтожив миллиарды долларов инвестиций и задержав строительство тысяч проектов. Однако до краха быстрое развитие сектора сделало таких людей, как г-жа Ян и г-н Сюй, одними из самых богатых людей в Китае. Г-жа Дуонг по-прежнему остается четвертой самой богатой женщиной в стране.
В июле г-жа Ян передала 55% своей личной доли в Country Garden (стоимостью около 826 миллионов долларов) благотворительной организации, основанной ее сестрой.
Отец г-жи Ян стал соучредителем Country Garden в 1992 году и передал ей контрольный пакет акций в 2005 году, после того как она присоединилась к компании в качестве его личного помощника.
Она стала самой богатой женщиной Китая в возрасте 25 лет после того, как Country Garden привлекла 1,65 млрд долларов в ходе первичного публичного размещения акций (IPO) в Гонконге (Китай) в апреле 2007 года. В 2023 году она заняла пост единоличного председателя после того, как ее отец ушел в отставку из-за возраста .
Нгуен Тует (по данным Bloomberg, Business Insider, Financial Times)
Источник
Комментарий (0)