По сути, аукцион по продаже прав землепользования будет проводиться с целью реализации инвестиционных проектов.

Согласно Положению о некоторых положениях в сфере землепользования в городе Ханое, которое только что было обнародовано Народным комитетом Ханоя, в нем четко изложены некоторые требования к составлению плана аукциона по продаже прав землепользования для выделения земли с оплатой за пользование землей или сдачи земли в аренду.

Соответственно, план аукциона или аренды определяется для каждого конкретного проекта, обеспечивая содержание, предписанное в Постановлении № 102, а также некоторое другое содержание, соответствующее реальной ситуации.

Примечательно, что в постановлении четко прописана цель аукциона или аренды — приоритетное инвестирование в строительство городских территорий и жилья в современном направлении, синхронное со строительством городской технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры.

Для обеспечения вышеуказанной цели «в основном аукцион по продаже прав землепользования будет использоваться для реализации инвестиционных проектов», — четко указано в постановлении.

В случае проведения аукциона по продаже прав землепользования для выделения жилой земли частным лицам в соответствии с положениями Закона о земле, городской народный комитет рассмотрит и примет решение по каждому конкретному проекту в соответствии с общей направленностью и характеристиками каждой территории.

По сути, аукцион по продаже прав землепользования будет использоваться для реализации инвестиционных проектов.

Ранее в документе, направленном в департаменты, отделения, районы, поселки и города относительно управления аукционами по продаже прав на землепользование, Народный комитет Ханоя также четко изложил свою точку зрения об ограничении организации земельных аукционов с целью предоставления частным лицам права на строительство собственных домов.

Соответственно, власти Ханоя заявили, что будут отдавать приоритет земельным аукционам для сбора платы за пользование землей или сдавать ее в аренду организациям для реализации инвестиционных проектов.

Целью данной директивы является обеспечение отбора квалифицированных инвесторов, что позволит повысить эффективность землепользования.

Городской народный комитет поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды ускорить процесс обновления и корректировки прейскуранта цен на землю. Кроме того, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды должен также оперативно координировать и направлять действия округов по устранению трудностей и препятствий в процессе определения цен на землю.

Кроме того, Народный комитет Ханоя также отметил, что организаторам земельных аукционов следует рассмотреть возможность регулирования ценовых шагов, а формат аукциона должен быть обязательным с несколькими раундами для обеспечения конкурентоспособности и близости к рыночным ценам.

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm