Разрешение председателя района «вмешаться в проект на раннем этапе» является неверным.

15 января Департамент строительства провинции Биньтхуан ответил газете Nguoi Lao Dong относительно ситуации с незаконно построенной виллой в районе Таньлинь.

По данным Департамента строительства провинции Биньтхуан, владелец виллы г-н Као Тхань Санг (проживающий в коммуне Зяан, округ Тань Линь) попросил изменить цель использования проекта на «Инвестиционный проект зоны обслуживания для демонстрации традиционных керамических изделий, отправляемых в различные подразделения».

Департамент строительства провинции Биньтхуан сообщил, что зарегистрированное место размещения инвестиций для проекта сервисной зоны для демонстрации традиционных керамических изделий деревни кирпичных и черепичных ремесел Джиа Ан, района Тань Линь, находится в сельской местности (не включенной в городское планирование). Предложить Департаменту планирования и инвестиций провести консультации с Народным комитетом района Тань Линь по вопросам направления социально-экономического развития, чтобы гарантировать, что местоположение проекта соответствует Генеральному плану строительства коммуны Зяан.

Вилла г-на Као Тхань Санга

Между тем Департамент планирования и инвестиций получил письменный ответ, в котором говорится, что проект не имеет права на проведение оценки и представление его в Народный комитет провинции Биньтхуан для рассмотрения и принятия решения в соответствии с его полномочиями, поскольку место размещения инвестиций в проект не соответствует плану землепользования, утвержденному компетентным органом.

По данным Департамента природных ресурсов и окружающей среды провинции Биньтхуан, согласно Плану землепользования на период 2021–2030 годов с перспективой развития района Таньлинь до 2050 года, утвержденному Провинциальным народным комитетом в Решении № 201/QD-UBND от 30 января 2023 года, местоположение земельного участка, на который компания Cao An One Member Co., Ltd. подала заявку на регистрацию инвестиций, запланировано с целью использования земли для несельскохозяйственного производства и бизнеса. Таким образом, местоположение проекта, претендующего на регистрацию инвестиций, не соответствует плану землепользования, утвержденному компетентными органами.

Известно, что в июне 2020 года компания Cao An Company Limited подала заявку на раннее воздействие на проект кирпичного завода (когда лицензия на нынешнюю виллу г-на Санга еще не была завершена) и получила одобрение председателя Народного комитета района Тань Линь г-на Нгуен Динь Лама. Репортер газеты «Нгуой Лао Донг» задался вопросом, соответствовало ли закону согласие руководителей района на предварительное (без достаточных разрешений) строительство вышеуказанных объектов на вилле г-на Санга?

В отношении этого содержания Департамент строительства провинции Биньтхуан заявил, что в июне 2009 года Народный комитет района Таньлинь издал План № 15/KHUBND по переоборудованию ручных печей для обжига кирпича в печи Хоффмана в районе. Соответственно, районный народный комитет запланировал перенести ручные печи для обжига кирпича в печи Хоффмана и Туйнеля в деревне 1 коммуны Джиа Ан на 59 объектов в коммуне Джиа Ан. На сегодняшний день в этом регионе перешли на печи Хоффмана и работают 11 предприятий.

Департаменты и отделения в Биньтхуане не согласились изменить функцию виллы.

В июне 2020 года г-жа Во Нгок Фыонг Тхао, директор Cao An LLC, подала заявку на раннее воздействие на проект кирпичного завода Cao An LLC. Согласно содержанию заявки: «В настоящее время компания Cao An One Member Co., Ltd. получила одобрение районного народного комитета на инвестирование в кирпичный завод в деревне 1 коммуны Зяан в официальном сообщении № 1061/UBND-SX от 19 июня 2019 года; компания готовит необходимые процедуры для реализации проекта, такие как представление в провинциальный народный комитет для рассмотрения вопроса о предоставлении инвестиционной политики, аренды земли и подачи заявки на получение разрешений на строительство в соответствии с новыми правилами для реализации проекта».

Ожидая завершения процедур по реализации проекта в соответствии с нормативными актами, с целью создания условий для скорейшего завершения и ввода проекта в эксплуатацию в установленные сроки, компания Cao An One Member Co., Ltd. подала в районный народный комитет на рассмотрение и разрешение на раннее воздействие проект кирпичного завода Tuynel в деревне 1 коммуны Джиа Ан.

Председатель Народного комитета района в то время (г-н Нгуен Динь Лам) написал записку, в которой «дал согласие на строительство некоторых объектов, необходимых для проекта, пока готовится инвестиционное досье; поручил Департаменту экономики и инфраструктуры и Народному комитету коммуны Зяан провести проверку и надзор».

«На основании статьи 107 Закона о строительстве 2014 года (измененного и дополненного Законом о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о строительстве 2020 года) об условиях начала строительных работ Департамент строительства считает, что согласие председателя Народного комитета района Тань Линь разрешить строительство ряда объектов, обслуживающих проект, по запросу Cao An One Member Co., Ltd. не соответствует правилам», — ответил Департамент строительства Бинь Туан.

Что касается ответственности отдельных лиц и подразделений за вышеуказанный проект, то по результатам итогового обзора 2024 года коллективное руководство и каждый отдельный член Постоянного комитета партийного комитета коммуны Зяан серьезно признали недостатки в руководстве и направлении государственного управления на местности, когда имело место незаконное строительство г-на Као Тхань Санга.

26 декабря Народный комитет провинции Биньтхуан подписал официальное распоряжение, предписывающее разобраться с незаконно построенной виллой г-на Као Тхань Санга в деревне 1 коммуны Зяан района Таньлинь.

Народный комитет провинции Биньтхуан поручил уведомить г-на Санга о необходимости завершить снос строительных работ, нарушающих порядок строительства, к 15 января 2025 года.

Однако на сегодняшний день снос объекта не завершен.

Источник: https://nld.com.vn/vu-biet-thu-trai-phep-o-binh-thuan-chu-tich-huyen-cho-phep-tac-dong-som-du-an-la-chua-dung-196250115120739133.htm