Кредитование в сфере недвижимости, строительства и ценных бумаг по-прежнему представляет риск

ANTD.VN - Государственный банк только что объявил результаты исследования тенденций кредитования кредитных организаций и филиалов иностранных банков во Вьетнаме (КИ).

Банки продолжают смягчать стандарты кредитования

Согласно результатам опроса, за последние 6 месяцев 2024 года кредитные организации заявили, что удовлетворяют общий спрос клиентов на кредиты по более высокой ставке, чем за первые 6 месяцев 2024 года. Доля кредитных организаций, оценивающих, что они удовлетворяют спрос клиентов на кредиты на высоком уровне (от 75% и более), по группе из 14 основных коммерческих банков в этот период по-прежнему составляла 100%.

Для облегчения доступа предприятий и населения к кредитному капиталу в последние 6 месяцев 2024 года в целом кредитные организации продолжат иметь тенденцию к небольшому смягчению стандартов кредитования, аналогичную первым 6 месяцам 2024 года. В частности, тенденция небольшого смягчения стандартов кредитования продолжает фиксироваться в следующих областях: Кредитование инвестиций в высокотехнологичный сектор; кредитование для поддержки инвестиций в отрасль; кредиты на покупку жилья, перерабатывающую и производственную промышленность; импортно-экспортные бизнес-кредиты; инвестиционные кредиты, туристический бизнес; Инвестиционные кредиты для сферы логистических услуг.

Кредитные организации заявили, что основная основа тенденции небольшого «смягчения» кредитных стандартов в последние 6 месяцев 2024 года и ожидаемого в первые 6 месяцев 2025 года базируется на оценке позитивных макроэкономических перспектив и положительного влияния политики правительства в области экономического развития/управления, а также политики правительства/Государственного банка в области кредитования/управления.

Ожидается, что в течение всего 2025 года кредитные организации продолжат поддерживать или немного смягчать общие стандарты кредитования для всех групп клиентов, при этом приоритет будет отдан смягчению стандартов кредитования для корпоративных клиентов.

Банки прогнозируют продолжение небольшого смягчения критериев кредитования в 2025 году

По оценке кредитных организаций, общий кредитный спрос клиентов за последние 6 месяцев 2024 года и весь 2024 год улучшится сильнее, чем за первые 6 месяцев 2024 года и весь 2023 год, но все равно будет ниже, чем в 2022 году. Ожидается, что за первые 6 месяцев 2025 года и весь 2025 год кредитный спрос продолжит расти по всем секторам, субъектам, валютам и срокам.

Среди четырех основных секторов, рассмотренных в настоящем исследовании, сектор промышленного развития и строительства имеет самый высокий уровень кредитных организаций, прогнозирующих рост спроса на кредиты в 2025 году, за ним следует спрос на кредиты для проживания и потребления и спрос на кредиты для торговли и услуг; затем в область кредитования развития сельского хозяйства, лесного хозяйства и рыболовства.

В 2024 году оптовая и розничная торговля; Экспорт, импорт; Кредиты на жизненные нужды или потребительские кредиты; Обрабатывающая промышленность и производство — это четыре сектора, которые многие кредитные организации выбирают в качестве важнейших драйверов роста кредитования.

К 2025 году оптовая и розничная торговля; Экспорт, импорт; Кредиты на жизненные нужды или потребительские кредиты по-прежнему остаются тремя областями с самыми высокими ожидаемыми темпами роста кредитования. Однако ожидается, что в 2024 году сектор «Сталь и другие металлы» займет четвертое место, заменив сектор «Обрабатывающая и перерабатывающая промышленность».

Недвижимость, строительство и ценные бумаги по-прежнему остаются сферами потенциальных рисков.

Согласно результатам опроса, кредитные риски по ссудам, оцениваемые кредитными организациями, продолжат расти в 2024 году, однако считается, что рост будет происходить значительно медленнее, чем в 2023 году. Кредитные организации прогнозируют, что общий уровень риска в 2025 году не изменится по сравнению с 2024 годом.

В 2025 году кредитные организации ожидают снижения кредитных рисков в 10 из 16 обследованных секторов (развитие сельского, лесного и рыбного хозяйства; перерабатывающая и обрабатывающая промышленность; высокотехнологичные инвестиционные кредиты...).

Однако кредитные организации обеспокоены тем, что риски могут немного возрасти в 5/16 обследованных секторах, включая строительство; бизнес в сфере недвижимости; финансовые, банковские, страховые бизнес-кредиты; Инвестиционные кредиты для торговли ценными бумагами, в которых двумя областями, по оценкам, являются наиболее высокие потенциальные риски, — это инвестиционные кредиты на недвижимость и строительство.

Ожидается, что в этих областях кредитные организации продолжат ужесточать условия кредитования, однако уровень ужесточения может быть ниже, чем в последние 6 месяцев 2024 года.

За последние 6 месяцев 2024 года кредитные организации предприняли усилия по дальнейшему сокращению разрыва между процентными ставками по кредитам и средней стоимостью капитала, при этом продолжая «слегка ужесточать» условия кредитования для корпоративных и индивидуальных клиентов с целью более эффективного управления рисками в условиях растущих рисков клиентов. Ожидается, что кредитные организации сохранят общие условия кредитования для корпоративных клиентов стабильными и смягчат их для индивидуальных клиентов в течение первых 6 месяцев 2025 года.

Источник: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd