Камбоджа строит Париж в самом сердце Пномпеня

Проект элитной недвижимости, сравнимый с парижским, в самом центре Пномпеня пользуется спросом у состоятельных камбоджийцев.

Копия Триумфальной арки расположена на рукаве реки Меконг, по бокам от нее расположены ряды магазинов и квартир в османском стиле, типичном для французской столицы.

«Это здание действительно красивое», — сказал 49-летний Хенг Сохарит, который купил квартиру в проекте Elysee, названном в честь Елисейских полей в Париже, чтобы начать мебельный бизнес. «Мы гордимся тем, что в Камбодже есть такое красивое здание».

Тьерри Ти, заместитель председателя OCIC Group, перед зданием торгового центра Elysee Mall на острове Ко-Пич 1 марта. Фото: AFP

Этот район с извилистыми дорожками вдоль берега реки, множеством кафе и роскошных магазинов можно сравнить с миниатюрным Парижем, роскошным местом для богатых, которое отделяет их от постоянной суеты города с двухмиллионным населением.

OCIC, одна из крупнейших в Камбодже групп недвижимости, превратила болото на острове в небоскребы, международную школу и больницу. Они вложили 400 миллионов долларов в Елисейский дворец, проект, реализация которого началась в 2015 году и близится к завершению.

Остров Ко-Пич, на котором расположен проект Елисейских полей, стал символом возрождения Пномпеня после десятилетий конфликта. За последние 20 лет Камбоджа стала одной из самых быстрорастущих экономик в Азии.

Цены на жилье в Елисейском дворце достигают 1300 долларов за квадратный метр в стране с ВВП на душу населения более 1600 долларов и минимальной заработной платой в швейной промышленности, секторе, который привлекает множество работников, в размере 200 долларов в месяц. По словам вице-президента OCIC Тьери Ти, более 80% из 229 квартир проданы, хотя не все из них заселены.

Пномпень пытается привлечь иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость, благодаря конкурентоспособным ценам по сравнению с другими городами региона.

«Если клиенты хотят покупать, арендовать, получать прибыль и окупать инвестиции, мы это приветствуем», — сказал г-н Ти. «В Камбодже много интересного. Пномпень развивается, у него большой потенциал».

Торговый центр Elysee Mall в парижском стиле вдоль реки Бассак в Ко-Пиче, городе-спутнике Пномпеня, 1 марта. Фото: AFP

При г-не Хун Сене Камбоджа укрепила связи с Китаем. Деньги из Китая хлынули в страну, что привело к буму на рынке недвижимости в Пномпене.

Сторонники Елисейского дворца и подобных элитных проектов говорят, что, помимо денег китайских инвесторов, они надеются, что люксовые бренды будут привлечены рыночным потенциалом Камбоджи по мере роста ее среднего класса.

Внутри торгового центра в Пномпене 29 февраля. Фото: AFP

Неподалеку от острова Ко-Пич в ближайшие месяцы откроется торговый центр с 75 магазинами класса люкс. Пьер Бальсан, генеральный директор компании Bluebell, которая управляет торговым центром, заявил, что Камбоджа стала «новым рубежом для люксовых брендов».

По его словам, сейчас самая большая проблема — «изменить восприятие Камбоджи бренд-менеджерами и имидж Камбоджи». Передача власти молодому поколению от г-на Хун Сена к его сыну, г-ну Хун Манету, 46 лет, укрепила современный имидж Камбоджи.

Г-н Хун Мане, обучавшийся в США и Великобритании, олицетворяет собой обновление элиты после того, как его отец управлял страной почти 40 лет. Он пообещал превратить Камбоджу в «страну с высоким уровнем дохода» к 2050 году.

Хенг Сокхарит доволен своими инвестициями. «Я думаю, что в будущем страна будет развиваться еще больше, поэтому этот регион станет более привлекательным», — сказал он.

Хун Хань (по данным AFP )

Ссылка на источник: https://vnexpress.net/campuchia-xay-paris-giua-long-phnom-penh-4722199.html