Банки одновременно снизят ставки по кредитам после 1 сентября

Соответственно, в соответствии с действующим законодательством клиентам разрешено брать кредиты только для погашения кредитов в других банках, предназначенных для нужд производства и бизнеса, но не для кредитов, предназначенных для удовлетворения жизненных потребностей. Однако, согласно Циркуляру 06 о внесении изменений и дополнений в ряд статей Циркуляра 39/2016, вступающему в силу с 1 сентября, банки имеют право рассматривать и принимать решения о предоставлении кредитов клиентам для погашения кредитов в других банках, причем не только кредитов на производственные нужды и нужды бизнеса, но и кредитов на жизненные нужды, включая кредиты на покупку жилья и автомобилей.

Таким образом, индивидуальный клиент, имеющий кредит в банке А и обнаруживший, что в банке В более низкая процентная ставка, может предложить этому банку предоставить капитал для досрочного погашения кредита. Клиенты получат более выгодные процентные ставки, а у банка B также будет больше заемщиков.

Это положение считается спасением для многих людей, которые оказались в затруднительном финансовом положении из-за того, что оказались втянуты в кредиты в период высоких процентных ставок. Бывают случаи, когда покупателям жилья приходится «гнуть спину», чтобы выплатить долги с процентной ставкой до 15% годовых после окончания льготного кредита.

Банки снизили ставки по кредитам последовательно с 1 сентября, рисунок 1 — Клиенты с кредитами под высокие проценты ожидают гонки за снижение процентных ставок после 1 сентября.

Таким образом, с вступлением в силу Циркуляра 06 те, кто берет кредиты под высокие процентные ставки, смогут получить новый кредит во многих банках с текущими процентными ставками, колеблющимися на уровне 10% в год. Даже в некоторых государственных банках процентные ставки по ипотеке находятся на довольно выгодном уровне — около 9%. Не говоря уже о том, что по новым кредитам также действуют льготные фиксированные процентные ставки, которые могут составлять от 1 до 5 лет в зависимости от банка.

При снижении процентных ставок на 4–5% в год, что эквивалентно снижению процентов примерно на 30%. Поэтому участие банков в «гонке» по снижению процентных ставок является ожиданием многих людей, увязших в кредитах с высокими процентами.

Комментируя этот вопрос, доктор Кан Ван Люк, главный экономист BIDV, отметил, что суть данного регулирования заключается в торговле долговыми обязательствами, поэтому может произойти перемещение клиентов между акционерными коммерческими банками и крупными государственными банками. В государственных банках, благодаря низким процентным ставкам, процентные ставки по кредитам более конкурентоспособны.

Новые положения Циркуляра 06 также оказывают положительное влияние на финансовый рынок, способствуя конкуренции между банками. Чтобы удержать клиентов, банки сами должны найти способ сбалансировать ситуацию и предложить подходящую процентную ставку. Если кредитная организация хорошо конкурентоспособна и имеет выгодные условия кредитования, она может привлечь больше клиентов.

Однако, помимо ожиданий конкуренции посредством положений Циркуляра 06, многие также интересуются этим методом конвертации долга. Особенно это касается новых процедур кредитования ипотечных кредитов, когда документы по ипотеке все еще хранятся в первоначальном банке-кредиторе.

Многие банковские эксперты также объясняют, что клиенты должны завершить процедуру получения кредита в новом банке, а затем погасить кредит в банке-кредиторе. Однако у заемщика должны быть другие активы для залога, то есть для этого должно быть не менее двух активов. Фактически, согласно текущим данным, коммерческие банки все еще находятся в процессе рассмотрения и еще не внедряют меры.

Однако в текущих условиях банки выражают обеспокоенность по поводу того, что старые банки и клиенты намеренно перекладывают дела о безнадежной задолженности, которые больше не в состоянии платить, в новые банки, чтобы те брали кредиты с более высокими лимитами и продлевали срок задолженности, что впоследствии негативно скажется на банке-получателе. Поэтому процесс одобрения кредита может быть более строгим и осторожным.

Кроме того, эта передача долга также связана с проблемой кредитования каждого банка. Клиенты, желающие воспользоваться этой политикой, должны будут соответствовать многим критериям, а банкам-кредиторам также придется более строго отбирать клиентов.

Источник