Какой банк предлагает самую низкую процентную ставку?

VietNamNet•08/09/2023

Согласно циркуляру № 6 Государственного банка Вьетнама, с 1 сентября банкам разрешено рассматривать и принимать решения о предоставлении кредитов клиентам для погашения кредитов в других кредитных учреждениях. Ряд банков уже объявили о внедрении кредитования в соответствии с этим циркуляром.

Многие банки оперативно объявили о сравнительно низких процентных ставках по кредитам для погашения задолженностей перед другими банками.

По сравнению с текущими процентными ставками по депозитам на срок от 6 до 12 месяцев, которые варьируются от 4,7 до 6,9%, некоторые банки предлагают значительно более низкие ставки по кредитам, чем многие другие коммерческие банки.

Вьетинбанк только что объявил о кредитной программе для погашения задолженности перед другими банками в соответствии с Циркуляром 06. Соответственно, клиентам, нуждающимся в заемных средствах для досрочного погашения задолженности перед другими банками по кредитам на производственную и предпринимательскую деятельность, а также потребительским кредитам с залогом (кредиты на покупку жилья, автомобилей и т. д.), будет оказана поддержка в виде льготных процентных ставок , начиная всего с 5,6% годовых.

В частности, процентные ставки по потребительским кредитам начинаются всего с 5,6% годовых (кредиты для бизнеса) и с 7,5% (кредиты для потребителей). Сумма кредита может достигать 100% от оставшейся суммы основного долга в других банках, с 24-месячным льготным периодом для погашения основного долга. Максимальный срок кредита составляет 35 лет и не может превышать оставшийся срок кредита в другом банке.

В качестве залога по кредиту клиенты могут использовать активы, уже заложенные в других банках, такие как недвижимость/наличные деньги/остатки на депозитных счетах/сберегательные книжки/карты/ценные бумаги и т. д., принадлежащие клиенту или его родственникам.

Процентная ставка по кредитам Vietinbank, составляющая всего 5,6% для погашения задолженности, в настоящее время ниже, чем процентная ставка по 6-месячным депозитам в большинстве коммерческих банков.

Аналогичным образом, банк BIDV реализует этот кредитный пакет с процентными ставками от 6% годовых. В BIDV заявили, что для краткосрочных кредитов сроком менее 12 месяцев процентная ставка составляет всего 6% годовых; или от 6,8% годовых для среднесрочных и долгосрочных кредитов сроком 12 месяцев и более.

Банк обязуется предоставить кредит в размере до 100% от оставшейся суммы основного долга, при этом последующие расходы на погашение кредита будут сопоставимы с расходами другого банка.

Льготный период по погашению основного долга составляет 24 месяца и не превышает оставшийся льготный период по погашению основного долга по кредиту, срок кредита составляет до 30 лет и не превышает оставшийся срок кредита в другом банке.

Военный банк (MB) объявил о внедрении программы перевода ипотечных кредитов из других банков с фиксированной процентной ставкой 8% годовых на 12 месяцев. Срок кредита может составлять до 300 месяцев, а финансирование может быть гибко обеспечено накопленными активами. Клиенты могут использовать то же залоговое обеспечение, что и в их старом банке, для обеспечения нового кредита.

Техкомбанк также реализует эту программу с процентными ставками от 7,3% годовых. Техкомбанк применяет ее к кредитам на приобретение недвижимости путем передачи права собственности в проектах с действующими сертификатами; и к кредитам на приобретение недвижимости без сертификатов, но в проектах, связанных с Техкомбанком. Требования включают минимальный остаток задолженности по кредиту в размере 1 миллиарда донгов или более для покупки недвижимости в других банках, а также отсутствие льгот по процентной ставке или льготного периода по основному долгу в течение последних 12 месяцев.

Ранее Vietcombank также объявил, что клиенты могут брать кредиты на срок до 30 лет, но не превышающий оставшийся срок кредита в их текущем банке. Максимальная сумма кредита составляет 100% от непогашенного основного долга по кредиту в текущем банке. Кроме того, клиентам предоставляется льготный период для погашения основного долга до 24 месяцев в соответствии с правилами Vietcombank.

Vietcombank предлагает льготные процентные ставки по кредитам, начиная всего с 6,9% годовых в течение первых 6 месяцев, или 7,5% годовых в течение первых 12 месяцев, или 8% годовых в течение первых 24 месяцев.

Несмотря на рекламу льготных процентных ставок, клиентам, берущим кредит в одном банке для погашения в другом, следует помнить о штрафных санкциях за досрочное погашение, обычно составляющих от 0,5% до 2%, а в зависимости от банка-кредитора и условий первоначального кредитного соглашения, они могут быть выше.

Кроме того, клиентам также придется оплатить ряд других сборов, таких как: сборы за выдачу прав собственности на землю, сборы за регистрацию новой ипотеки, нотариальные сборы, страховые взносы по новому кредиту и т. д.

Кроме того, процесс перевода активов, находящихся в настоящее время в залоге у старого банка, в новый банк, несомненно, займет значительное время и потребует значительных затрат, которые придется понести заемщику.

Кроме того, для одобрения кредита банками клиенты должны иметь историю своевременных погашений, зафиксированную в базе данных CIC, а также должны продемонстрировать достаточный ежемесячный доход для погашения кредита.

Заместитель управляющего: Банкам приходится «лечить болезнь избытка денег». Подобно тому, как предприятия борются с избытком товарных запасов, коммерческие банки также испытывают дефицит денежных средств.

Источник