Согласно циркуляру 06 Госбанка, с 1 сентября банкам разрешено рассматривать и принимать решения о предоставлении кредитов клиентам для погашения кредитов в других кредитных организациях. Ряд банков объявили о выдаче кредитов в соответствии с этим циркуляром.
Многие банки быстро объявили, что процентная ставка по кредитам для погашения задолженности перед другими банками довольно низкая.
По сравнению с текущей процентной ставкой по депозитам сроком от 6 до 12 месяцев, которая колеблется в пределах 4,7–6,9%, некоторые банки предлагают кредиты по значительно более низким ставкам, чем процентные ставки по депозитам многих других коммерческих банков.
VietinBank только что объявил о предоставлении кредитов для погашения долгов других банков в соответствии с содержанием циркуляра 06. Соответственно, клиенты, которым необходим заемный капитал для досрочного погашения долгов в других банках по кредитам на обслуживание производства и бизнеса, а также потребительским кредитам с обеспечением (кредиты на покупку домов, автомобилей и т. д.), будут получать поддержку в виде льготных кредитов с процентной ставкой всего от 5,6% в год.
В частности, процентные ставки по персональным кредитам составляют всего от 5,6% в год (производственные и бизнес-кредиты) и от 7,5% в год (потребительские кредиты). Сумма кредита до 100% от остатка основного долга в других банках, льготный период по выплате основного долга 24 месяца. Максимальный срок кредита составляет 35 лет и не может превышать оставшийся срок кредита в другом банке.
Клиенты могут использовать собственные активы, заложенные в другом банке, такие как недвижимость/наличные/баланс депозитного счета/книжка/сберегательная карта/ценные бумаги... клиента или его родственников, для обеспечения кредита.
Процентная ставка по кредиту Vietinbank составляет всего 5,6% для погашения задолженности, что в настоящее время ниже, чем процентная ставка по 6-месячным депозитам большинства коммерческих банков.
Аналогичным образом BIDV Bank реализует данный кредитный пакет с процентными ставками всего от 6% годовых. BIDV сообщил, что для краткосрочных кредитов сроком до 12 месяцев процентные ставки составляют всего 6% годовых; или от 6,8% годовых для среднесрочных и долгосрочных кредитов сроком от 12 месяцев и более.
Банк обязуется предоставить кредит в размере до 100% от остатка основного долга и суммы, соответствующей стоимости следующего платежа по кредитному плану для кредитов в других банках.
Льготный период по уплате основного долга составляет 24 месяца и не превышает оставшегося льготного периода по уплате основного долга по кредиту, срок кредита составляет до 30 лет и не превышает оставшегося срока кредита в другом банке.
Военный банк (МБ) заявил, что реализует программу по переводу кредитов на недвижимость из других банков с фиксированной процентной ставкой 8% годовых сроком на 12 месяцев. Срок кредитования до 300 месяцев и гибкое подтверждение финансирования за счет накопленных активов. Клиенты могут использовать то же обеспечение в старом банке для обеспечения нового кредита.
Техкомбанк также реализует данную программу с процентными ставками от 7,3% годовых. Техкомбанк предоставляет кредиты на покупку и передачу сертифицированных проектов в сфере недвижимости; Кредит на покупку недвижимости без сертификата, но приобретенной в проекте, связанном с Техкомбанком. Требуется непогашенный остаток кредита на недвижимость в других банках на сумму от 1 млрд донгов или более, кредит не подкреплен процентной ставкой и льготным периодом по основному долгу в течение последних 12 месяцев.
Ранее Vietcombank также объявил, что клиенты могут брать кредиты на срок до 30 лет, но не более оставшегося срока кредита в банке, в котором они берут кредит. Максимальная сумма кредита составляет 100% от непогашенной суммы основного долга по кредиту в банке-заемщике. Кроме того, клиентам предоставляется льготный период погашения основного долга сроком до 24 месяцев в соответствии с правилами Vietcombank.
Льготная процентная ставка по кредитам Vietcombank составляет всего 6,9% годовых в первые 6 месяцев или 7,5% годовых в первые 12 месяцев или 8% годовых в первые 24 месяца.
Несмотря на то, что рекламируются льготные процентные ставки, клиенты, которые берут деньги в этом банке для погашения задолженности в другом банке, должны иметь в виду, что им придется заплатить штрафную комиссию за досрочное погашение, обычно от 0,5 до 2% или выше в зависимости от каждого банка-кредитора и указанную в первоначальном кредитном договоре.
Кроме того, клиентам также придется оплатить ряд других сборов, таких как: сбор за снятие ипотеки с учета по красной книге, сбор за перерегистрацию новой ипотеки, нотариальный сбор, страховой сбор для нового кредита и т. д.
Кроме того, процедуры перевода активов, заложенных в старом банке, в ипотеку в новом банке, безусловно, займут много времени и средств, и нести их придется заемщику.
Кроме того, чтобы получить одобрение банка на выдачу кредита, клиенты должны иметь историю своевременных погашений согласно информации CIC, а также должны подтвердить наличие гарантированного ежемесячного дохода для погашения кредита.
Источник
Комментарий (0)