향후 10년 동안 부동산 시장 추세는 어떻게 될까요?

(NLDO) - 주택 가격 문제가 해결되지 않으면 부동산 시장은 안정되기 어려울 것이다. 한편, 주택 가격이 상승하면서 사람들이 어려움을 겪고 있습니다.

12월 18일, 호치민시 상공협회가 주최한 2025년 부동산 세미나는 "새로운 성장 10년을 향한 길"을 주제로 진행되었으며, 세미나에서는 향후 10년간 부동산 시장의 수요와 공급, 가격, 세그먼트 등에 대한 많은 이슈가 제기되었습니다.

호치민시 건설부 주택개발부 및 부동산시장부장인 팜당호 씨는 호치민시에서 진행 중인 프로젝트의 어려움과 장애물을 제거한 결과가 긍정적인 추세를 보이고 있다고 말했습니다. 이미 해결된 프로젝트(Le Thanh 회사의 사회주택 프로젝트 포함) 외에도, 시는 다른 7개 사회주택 프로젝트에 대한 어려움을 해결하고 있습니다.

법적 규제는 점차 해소되고 있지만, 절차상 여전히 많은 장벽이 있어 투자자들이 기다리는 시간이 너무 길어지고 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 건설부는 부서와 지사 간 중복을 피하면서 처음부터 동기적으로 프로젝트를 평가하기 위한 실무 그룹을 구성하도록 조언했습니다. 덕분에 프로젝트 승인 시간이 크게 단축되었습니다. 가까운 미래에 이 작업 그룹은 사회주택 프로젝트에 집중하고, 이후 상업 프로젝트로 확대할 예정입니다.

호치민시 아파트 가격은 매년 꾸준히 상승하고 있습니다.

경제 전문가인 딘 테 히엔 박사는 향후 10년간의 부동산 시장에 대해 이야기하면서 이 시장이 핵심 제품으로 회귀할 것이라고 말했습니다. 경제가 발전하고 FDI가 유치되면 투자자들은 산업단지 상품에 참여하고 주택이 공급되며, 대규모 중심지의 위성 지방도 유치될 것입니다.

그러나 부동산 회사는 자산을 안정화하는 데 어려움을 겪고 있다고 호치민시 경제대학교(UEH) 경제, 법률 및 국가 관리 학교(CELG) 경제, 법률 및 관리 센터(CTELG) 소장이 말했습니다 .

세미나에서 호치민시 경제대학교(UEH) 경제·법률·국가관리대학(CELG) 경제·법률·경영센터(CTELG) 소장인 후인 푸옥 응이아 박사 는 앞으로 10년 동안 호치민시의 주택 가격과 부동산 가격이 하락하기 어려울 것이라고 단언했습니다.

최근 몇 년 동안 호치민시의 부동산 가격 상승률은 이 지역의 다른 성이나 도시보다 빠르며, 연간 20~25%씩 증가할 것으로 추산됩니다. 가격이 수천억 동에 달하는 프로젝트도 있습니다. 한편, 호치민시의 주택 수요는 증가하는 반면 공급은 제한적이어서 많은 투자자가 부동산 시장, 특히 고가 부문에 자본을 쏟아붓고 있어 가격이 계속 상승하고 있습니다. 주택 가격 상승으로 인해 특히 저소득층과 중산층을 중심으로 많은 사람들이 어려움을 겪고 있습니다.

출처: https://nld.com.vn/xu-huong-thi-truong-bat-dong-san-10-nam-toi-se-ra-sao-196241218173707948.htm