하이즈엉 남부 신도시 지역 세부계획 조정 검토

레 응옥 차우 동지, 성 당위원회 부서기, 성 인민위원회 위원장께서 2월 회의(3차) 2월 27일 오후에 폐회사를 하셨습니다.

2월 27일 오후, 하이즈엉성 인민위원회는 하이즈엉시 남부 신도시 구역 2구역, 규모 1/500(3차 조정) 세부계획 조정 프로젝트를 검토하기 위해 2월 회의(3차)를 열었다. 깜장 구, 깜동 코뮌에 새로운 주거 지역을 건설하기 위한 세부 계획, 규모는 1/500입니다.

성 당위원회 부서기이며 성 인민위원회 위원장인 레 응옥 차우 동지가 회의를 주재했습니다.

회의에서 건설부장은 하이즈엉 시 남부 신도시 지역의 세부 계획을 조정하는 프로젝트(2구역, 규모 1/500(3차 조정))에 대해 보고했습니다.

성 인민위원회 상임부위원장 루반반 동지가 회의에서 연설했다.

따라서 하이즈엉 시 남부의 신도시 지역(2구)은 리엔홍, 자쑤옌 코뮌(하이즈엉 시)과 자탄 코뮌(구), 자록 타운(자록)의 행정 경계에 속합니다.

이 프로젝트에서는 계획 연구 구역을 193.704015ha로 조정 및 축소했습니다(승인된 계획 구역과 비교하여 0.150172ha 감소). 인구 예측은 승인된 계획대로 16,762명으로 유지되었습니다.

1단계에서는 이 도시 지역의 계획 경계가 그대로 유지되었으며, 타치코이-도안트엉 운하에 인접한 지역은 조정되지 않았습니다. 이 단계에서는 기술 인프라 시스템이 완료되고 수용되어 기본적으로 승인된 계획과 동일하게 유지됩니다. BTS 역 건설 위치를 추가하세요.

2단계(E, F, G, H, I 구역 포함)는 기본적으로 기능적 구역 지정, 조경 공간 구성, 도시 지역의 자연과 기능의 방향을 유지합니다. 탕투옹 마을로 가는 도로와 연결되는 북서쪽 경로 위치, 탕투옹 마을의 공동주택-문화주택 단지와 일부 가구(견고하고 안정적으로 건축)가 겹치는 북쪽 경로 위치의 계획 경계를 조정 및 제거합니다.

건설부장은 하이즈엉 시 남부 신도시 지역의 2단계 세부 계획을 조정하는 프로젝트에 대해 보고했습니다.

동남부 지역의 기존 220kV 전력선과 관련된 내용을 조정합니다. 승인된 구역 계획에 맞게 시장 부지와 교육 부지의 위치를 ​​조정하고 바꿉니다. E구역의 공간, 교통, 토지이용을 조정하고 재조직합니다.

공간기능 조정, 도시설계, 일부 계획지표 보완, 면적비율 지정 등을 실시한다. 주요 도로 일부에 대한 도시 설계를 보완하고, 관련 사업을 규정에 따라 시행하기 위한 기초로 활용합니다.

천연자원환경부 장관들이 회의에서 연설했다.

본 내용을 마무리하며, 성 인민위원회 위원장인 레 응옥 차우는 하이즈엉 시 남부 2구역 신도시 지역의 세부 계획을 조정하는 계획에 기본적으로 동의했습니다. 자연자원환경부에 재정부 및 관련 기관과 협력하여 계획 조정의 효과를 검토하고, 투자자의 재정적 의무를 결정하며, 국가 예산 손실이 없도록 하도록 지시합니다.

성 인민위원회 위원장은 탄동부동산 주식회사에 회의에 참석한 위원들의 의견을 수렴하고, 코뮌급 행정구역을 정리하고 합병한 후 성의 새로운 행정구역 경계에 맞게 행정구역 경계를 재조정하도록 지시했습니다. 구체적인 프로젝트 완료 시간을 추가하고, 부서, 지사 및 지방 자치 단체와 협력하여 특히 부지 정리 및 토지 할당에 있어서 어려움과 장애물을 제거합니다.

투자자는 7일 이내에 프로젝트에 대한 의견을 받고 완료하며, 늦어도 3월 5일까지 보고서를 작성해야 합니다. 도인민위원회 사무실과 건설국에 위 프로젝트를 검토하고 도인민위원회 당위원회에 조언하여 도당 상임위원회에 보고하도록 지시하세요.

회의에서 깜장현 인민위원회 대표는 깜장현 깜동마을에 1/500 규모의 신주거지역 건설을 위한 세부계획 프로젝트에 대해 보고했다.

이에 따라 계획된 토지의 위치는 깜장 구, 깜동 구입니다. 토지의 북쪽은 추아 마을 주거 지역과 마을 주요 도로에 접해 있습니다. 경작지 남쪽; 동쪽은 지방도로 394호선과 접하고 있습니다. 서쪽은 기존 주거지역과 경작지와 맞닿아 있습니다.

깜장현 인민위원회 지도자들이 연설하다

이 계획은 현대적인 건축과 동시적 기술 인프라를 갖춘 새로운 주거 지역을 조성하여, 해당 지역 주민의 생활 조건과 환경을 개선하는 데 기여할 것입니다. 추산 인구 규모는 약 1,800명이다.

사업 시행을 위한 토지 면적은 ^247,916.5m2 이다. 그 중 주거용 토지는 ^50,511.5m2 로 20.37%를 차지한다. 공공 토지 ^7,134m2 , 2.87% 차지 유치원 부지는 ^3,907.5m2 로 1.58%를 차지함 상업 서비스용지는 ^2,192.1m2 로 0.88%를 차지한다. 나머지 면적은 녹지, 수면, 기술 기반 시설용지, 교통용지, 석유 회랑용지입니다.

이러한 내용을 결론짓고, 성 인민위원회 위원장인 레 응옥 차우는 깜장 현 인민위원회에 의견을 수렴하고 프로젝트를 완료해 줄 것을 요청했습니다. 성(省)인민위원회 사무실과 깜장현(Cam Giang District)인민위원회는 7일 이내에 사업을 완료하여 성(省)인민위원회에 보고해야 한다. 깜장 지구는 조만간 깜동 코뮌의 세부적인 계획을 승인하여 규정에 따라 이 계획 프로젝트를 업데이트하는 것을 고려해야 합니다.

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출처: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html