최근 들어, 도당위원회와 도인민위원회는 정기적으로 각 계층, 각 부문, 각 지방을 지도, 지휘하여 도 내 토지관리 사업을 조직하고 시행하는 데 주력하고 있습니다. 그러나 현재 지방의 토지 관리 상황은 여전히 지방의 사회·경제적 발전에 중대한 영향을 미치는 많은 단점과 제약을 갖고 있습니다.
많은 프로젝트가 구현이 느립니다
최근 열린 도당 집행위원회(14기) 24차 회의에서 대의원들은 이 문제를 열띤 논의를 벌이며 이를 해결하기 위한 근본적인 해결책을 찾고자 했습니다. 판 응우옌 황 탄 씨 - 시 인민위원회 위원장. 판티엣시는 공공 토지, 프로젝트 토지, 부적절한 토지 사용에 대한 관리가 여전히 복잡하다는 것을 인정합니다. 특히 부동산, 관광, 재생 에너지 프로젝트를 개발할 수 있는 잠재력이 있는 주요 지역이나 계획, 중요 인프라 프로젝트를 시행할 준비를 하는 지역의 경우... 일반적으로 남레주안 주거 지역은 시 지도자들이 주민들과 많은 대화를 나누었음에도 불구하고 프로젝트를 수립할 때 많은 어려움을 겪었습니다. 현재도 불법적인 토지 침범과 건설이 여전히 이루어지고 있으며, 그 이유 중 하나는 프로젝트 및 건설 시 토지 이용에 대한 검사 및 감독이 느슨하기 때문이고, 많은 경우 토지 이용이 느리기 때문입니다.
따라서 시 인민위원회 위원장은 "사업 구역 관리에 있어서 책임을 명확히 정의하고, 중복과 책임 회피를 피하는 것이 필요하다"고 권고했습니다. 토지 가치 평가를 조기에 해결하고 토지 데이터베이스를 조기에 완성합니다. 또한, 호로 프로젝트와 같이 여러 계획 프로젝트가 수년 동안 "중단"되어 사람들이 건설을 위해 토지를 침범하고 있습니다. 그 외에도 판티엣은 706B 프로젝트, 함끼엠-티엔탄 프로젝트, 판티엣 공항 프로젝트 등 주요 프로젝트에 대한 보상 및 재정착을 위해 많은 노력을 기울였습니다. 그러나 위 프로젝트를 위한 재정착 토지 자금은 여전히 많은 어려움에 직면해 있습니다. 우리는 자연자원환경부에 보상 및 재정착을 위한 토지를 신속히 지정하고 배정하여 판티엣이 부지 정리 작업을 수행할 수 있도록 요청합니다."
화장지뿐만이 아닙니다. 판티엣은 이 분야에서 어려움을 겪었고, 라기 타운에도 수년간 지속된 많은 프로젝트가 있었습니다. 이는 경제 개발 계획의 실행, 지방 남부의 도시 건설 방향 구현에 큰 영향을 미쳤을 뿐만 아니라, 지역의 정치적 안보, 사회적 질서 및 안전에도 부정적인 영향을 미쳤습니다. 현재 유권자들은 동탄티엔 신도시 지역과 타이탄티엔 신도시 지역의 두 프로젝트 시행 진행 상황을 반영하여 많은 권고안을 내놓고 있으며, 앞으로 이 두 프로젝트는 더욱 복잡해질 것으로 예측하고 있습니다. 또한, 지방 정부로부터 투자 정책을 승인받고 현재 부지 정리 보상을 진행하고 있는 일부 유사 프로젝트도 영향을 받을 것으로 예상됩니다(델라기(De La Gi) 고급 리조트 및 주거 지역 프로젝트, 푸옥호이(Phuoc Hoi) 신도시 지역 프로젝트, 탄티엔(Tan Thien) 신도시 지역 프로젝트). 따라서 라기(La Gi) 마을의 지도자들은 지방 인민위원회가 두 프로젝트가 조속히 절차를 완료하고 프로젝트를 계속 수행할 수 있도록 어려움과 장애물을 제거하는 것을 고려할 것을 제안했습니다.
주관적에서 객관적으로
토지의 국가 관리와 관련하여, 라기(La Gi) 타운의 비서인 응웬 홍 팝(Nguyen Hong Phap) 씨는 솔직하게 이렇게 인정했습니다. "토지에 대한 법률 문서 시스템은 끊임없이 변화하고 중복되며, 위반 사항을 처리하는 절차는 복잡하고 시간이 많이 걸리고 노동 집약적이며 비용이 많이 듭니다. 위반 사항은 대부분 수년 전의 것으로, 대부분이 토지에 고정 자산을 형성하여 정산 과정에 어려움을 겪고 있습니다. 게다가 공공 토지에 대한 토지 관리 데이터베이스도 아직 완전히 구축되지 않았습니다. 토지위반에 대한 집행은 위반기록을 작성하고, 위반기록을 평가하고, 집행보호인력을 배치하는 데 시간이 걸려 완료되지 않고 장기화되었습니다. 특히, 불법행위가 명백한데도 불구하고, 일부 관할기관의 행정처리 결정에 대해 고의로 불만을 제기하는 사례도 있었습니다. 일부 문서, 서류 및 토지 추출물은 복잡하여 분쟁이 장기화되고 해결이 어려울 수 있습니다...".
위에서 언급한 단점과 한계를 바로잡고 극복하기 위해, 성 인민위원회는 성 내 토지 관리 강화에 관한 지침 08을 발표했습니다. 따라서 구역, 진, 시의 부서장, 지부장, 인민위원장들은 여러 가지 업무와 해결책을 잘 지휘하고 이행하는 데 주력해야 합니다. 총리의 토지관리 시정 강화 및 토지정보체계 구축에 대한 지시를 지속적으로 엄격히 이행한다. 현재 상황에서 토지관리 강화를 위한 여러 가지 해결책에 대한 천연자원환경부의 방향을 철저히 파악합니다. 특히, 도당 집행위원회(4기)가 2022년 11월 14일에 행동 강령 제41-CTr/TU를 발표한 관리사업에 관한 도당위원회, 도당 상무위원회, 도인민위원회의 행동 강령 및 계획을 전면적이고 신속하게 이행한다. 또한, 선전을 강화하고, 법률을 대중화하고, 간부, 공무원, 공공근로자 및 일반 국민을 대상으로 토지법 준수의식과 인식을 제고합니다.
서류 작업의 지연과 공무원의 처신으로 인해 지방의 발전이 침체되고, 특히 토지, 프로젝트 평가, 건설 절차, 공공 서비스 실행, 의료, 교육 등의 분야에서 국민과 기업이 불안해지지 않도록 하세요.
도당 서기 - Duong Van An
이 문제와 관련하여, 지방 당 서기 Duong Van An은 제24차 집행위원회 회의에서 다음과 같이 강조했습니다. "우리는 행정을 개혁하고, 업무에 대한 태도, 품질, 효율성을 개선하고, 간부 및 공무원이 책임감과 애정을 가지고 일하도록 동기를 부여하고 격려하기로 결심해야 합니다. 진심과 비전을 가지고, 업무에 진심으로 헌신합니다. 모토는 일을 끝내는 것이지, 시간이 부족해서가 아닙니다. 어려운 일이라면, 우리는 그것을 해결하기 위한 해결책을 연구하고 찾아야지, 책임을 회피하거나 회피해서는 안 됩니다. 각 기관, 각 간부의 업무 성과는 업무 효율성, 국민과 기업의 만족도, 지방의 발전 등을 기준으로 평가해야 합니다.
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