계획은 아직 "중단" 상태입니다.
다낭 대학 마을 계획 구역에서는 두 가지 대조적인 이미지가 나타난다. 호아 꾸이 쪽(다낭) 땅에는 흙, 돌, 철거된 주택 단지의 잔해가 널려 있습니다. 사람들은 보상을 받고 새로운 주택으로 이사할 준비를 합니다.
디엔응옥(광남)의 경우 아무런 움직임이 보이지 않습니다. 디엔반 시 정부는 장기적인 토목 공사에 투자할 수 없습니다.
프로젝트 구역 내 카우하, 투카우, 응옥빈에 있는 수천 가구 이상이 장기 생산 및 투자를 계획할 수 없습니다. 그들은 토지를 분할하거나, 자녀들 사이에 토지를 나누거나, 매매하거나, 저당을 잡는 등의 행위가 허용되지 않습니다. 그들은 "계획된 토지" 때문에 자신의 땅에서 비참하게 살고 있습니다.
일부 사람들은 계획 지역에 '갇히는' 것을 참을 수 없어 고향을 떠나 모래 위에 버려진 집을 남겨 두었습니다. 사람들은 낡은 집에 모여 살고, 미래를 계획할 수 없습니다.
레타이 씨(카우하 주민)는 호아꾸이에 있는 집을 철거하는 일을 맡았는데, 그는 어린 시절부터 노년까지 아무런 변화도 보지 못했다고 말했습니다. 아이들은 살기 위해 다른 땅으로 "떠돌아다녀"서야 생계를 유지할 수 있었습니다. 이 "중단된" 계획이 언제 해제될지 모르겠습니다!
다낭 대학촌이 25년 동안 '중단'된다는 문제는 포럼과 여론에서 뜨거운 이슈가 되어 왔습니다.
광남의 계획을 모니터링한 후, 국회 과학, 기술, 환경 위원회 위원이자 광남성 국회 대표인 Vuong Quoc Thang 씨는 계획의 양과 유형 측면에서 "백화(百花)가 피어나고" 계획이 중단되면 이 지역에 사는 가구의 안정성에 영향을 미칠 위험이 있다고 말했습니다. 국민의 이익을 고려해야 합니다. 그들을 헛되이 기다리게 할 수는 없습니다!
디엔반시 인민위원회 부위원장인 응우옌 쑤언 하 씨는 시에서 투자자에게 자금을 이체해 달라고 요청했다고 말했습니다. 해당 지역에서는 투자 시 부지 정리 및 인도에 전념하고 있습니다.
25년 이상이 흘렀습니다. 우리는 더 이상 기다릴 수 없습니다. 우리는 사람들이 이 문제를 해결할 방법도 없이 영원히 비참하게 살도록 내버려 둘 수 없습니다. 그러나 투자자(교육훈련부)는 재정적 어려움을 겪고 있다고 밝혔습니다. 그들은 총리에게 보고하겠다고 했지만, 오랫동안 기다려도 아직 답변을 받지 못했습니다.
광남성 당국은 다낭 대학 마을 계획의 어려움을 해소해 달라고 총리에게 제안했습니다. 총리의 결론(2022년 5월 6일자 공지 135/TB-VPCP)은 기획투자부가 교육훈련부, 다낭시 인민위원회, 광남성 인민위원회 및 관련 기관과 주재하고 협력하여 대학촌의 현재 상황, 어려움 및 문제점을 직접 검토하고 종합적으로 평가하고, 해결책을 제안하여 2022년 4월에 총리에게 보고할 실무 그룹을 구성하도록 요구합니다.
그 후 중앙부처와 지부의 많은 실무 회의가 열렸습니다. 하지만 다낭 대학 마을을 중단하는 프로젝트는 거의 2년이 지났지만 권고안을 요약하는 단계에서만 중단되었습니다. 2023년 9월 최신 정보에 따르면 다낭대학교는 교육훈련부에 대학마을 프로젝트에 대한 도움을 요청했지만 아직 최종적인 답변은 나오지 않았습니다.
언제까지 기다리지?
디엔반 타운 인민위원회 위원장인 쩐 욱 씨는 몇 달 전 교육훈련부가 기획투자부에 공식 공문을 보내 대학 마을의 직원과 근로자를 위한 기능 구역과 숙박 시설을 짓기 위해 토지 개간이 가장 적은 핵심 지역 50헥타르를 배치하기 위한 자본을 조달해 달라고 요청했다고 말했습니다. 하지만 현재로선 광남성 대학촌 건설 및 투자에 대한 움직임은 없습니다.
성 인민위원회 당위원회는 성 당위원회 상임위원회의 의견을 구하였고(합의됨), 1/2000 계획(총리 승인, 2020년 7월 9일자 결정 986호)을 조정하여 디엔응옥 구의 다낭 대학촌 면적을 약 50헥타르(부지 정리에 편리한 지역)로 줄이고, 지금부터 2030년까지 투자할 것을 제안했습니다. 나머지 지역(140헥타르)은 디엔티엔, 디엔반(화티엔 코뮌, 화방, 다낭에 인접)에 투자하기 위해 이전될 예정입니다.
광남성 당국은 총리가 교육훈련부를 지역 주민과 협력하여 다낭 대학 마을의 1/2000 계획을 검토하도록 하는 데 동의할 것을 제안했습니다.
지금부터 2030년까지 광남 토지에 대한 투자 잠재력 범위의 타당성을 결정합니다. 이는 총리에게 경계 구역과 적절한 기능 구역을 조정하고 2024년 말에 재승인하고 2025년부터 2030년까지 승인된 세부 계획에 따라 완전한 시행을 위한 예산을 보충하도록 제안하는 근거입니다. 조정되고 감소된 구역은 디엔티엔 코뮌에서 보충되고 시행됩니다.
2023년 4월에 발표된 2030년과 2045년까지의 디엔반 타운 일반 계획 조정안은 더 이상 분산된 계획을 포함하지 않습니다(대학 마을이 이러한 유형 중 하나입니다).
2024년 3월에 발표된 광남 종합계획에서는 디엔티엔 지역에 대학을 개발할 공간이 있다는 점을 인정했는데, 이는 타당한 판단입니다. 이 지역은 고지대에 위치해 침수되지 않았으며, 꽝남과 다낭의 북부 벨트 교통 시스템을 통해 다낭과 편리하게 연결되어 있습니다.
Tran Uc 씨는 Dien Tien 지역은 미래에 대학을 건설할 수 있는 모든 요소를 갖추고 있으며, Dien Ban 타운의 총괄 계획에 따라 구현이 가능하다고 말했습니다.
하지만 디엔응옥과 관련된 지역을 정리하는 것은 실행 불가능할 것입니다. 디엔반 시는 교육훈련부의 요청이 있을 경우 지방 지도자들이 협력할 수 있도록 모든 콘텐츠와 문서를 준비했습니다.
광남성 당국이 호아꾸이-디엔응옥 지역의 다낭대학촌 계획 구역을 조정 및 축소하자는 제안은 아직 총리의 승인을 받지 못했습니다. "중단된" University Village 프로젝트가 언제 철거될지는 알 수 없습니다.
다낭 대학 마을의 광남 쪽에 계획된 190헥타르의 토지를 개간하는 계획은 불가능합니다. 광남의 검토에 따르면, 개간이 필요한 면적은 170.28/190헥타르이며, 1,845가구가 해당됩니다. 이 중 1,375가구가 거주하는 토지에 영향을 받아 100헥타르가 넘는 면적에 3,155개의 재정착지가 필요합니다.
광남성의 계산에 따르면, 재정착 구역 건설 비용(건설부의 투자율에 따라 추산)과 이 구역에 대한 보상 및 부지 정리에 약 4조 VND이 필요할 것으로 예상됩니다. 현재 단계에서는 이러한 자금원을 확보하기가 매우 어렵습니다.
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