아마도 김씨는 평생 자식과 손주들을 키우다가 결국 친아들과 손자에게 집에서 쫓겨나 아내와 함께 게스트하우스에서 살게 될 줄은 꿈에도 생각지 못했을 것이다.
조카에게 재산을 미리 양도하다
김 씨는 중국의 86세이며 이전에 대학에서 일했습니다. 1990년대에 학교는 그에게 푸둥 신구에 있는 집을 주었고, 부부는 그때부터 그곳에서 살았습니다.
몇 년 전 김씨는 병이 나서 병원에 입원해 수술을 받았는데, 건강이 급격히 악화되었습니다. 그 이후로 그의 아들과 며느리는 나중에 문제가 생기지 않도록 노인을 설득해 그의 이름으로 된 유일한 재산을 일찍 손자에게 물려주었습니다.
그렇게 김씨는 집을 조카에게 넘겼다. 양도 계약서에는 105만 위안(36억 동)이라고 적혀 있었지만 실제로는 부부에게 한 푼도 주지 않았다. 양측은 재산 소유권은 손자에게, 사용권은 조부모에게 있다는 데 합의했습니다. 조부모는 계속해서 집에서 살 수 있다.
하지만 그 다음에 일어난 일은 김씨로 하여금 자신의 결정을 더욱 후회하게 했고 자책하게 만들었습니다.
자신의 집에서 쫓겨났다
재산이 이전된 후, 조카의 가족은 그들의 "성실함"을 보여주기 위해 새로 발급된 재산증서를 노부부에게 주어 안전하게 보관하게 했습니다. 김 씨는 나중에 생활비를 충당할 돈을 더 벌기 위해 한 층을 임대했습니다.
그런데 작년부터 김씨의 아들이 갑자기 집을 팔고 빌라를 사고 싶다는 의사를 밝혔습니다. 김 씨는 매우 혼란스러웠습니다. 집을 팔면 그와 그의 아내는 어떻게 할까요?
노부부의 간청에도 불구하고, 아들은 무관심한 태도를 보였고 심지어 그들에게 거친 말을 하기까지 했습니다. 이후 두 사람이 부동산 증서를 내놓기를 거부하자 조카는 부동산 증서를 분실했다는 이유로 새 증서를 발급해 달라고 당국에 요청했다.
노부부는 원통함을 삼키고 갈 곳 없는 상황에 빠져들었다.
그 집도 조카에게 넘어갔는데, 예상치 못하게 아들의 가족은 임대료를 무시하지 않았다.
김씨는 작년 하반기에 아들 가족이 세입자를 찾아가서 이게 자기 집인데 김씨에게 임대료를 내지 말아달라고 부탁했다고 말했습니다. 세입자와 부부는 오랫동안 서로를 알고 지내왔고 아들 가족의 이기적이고 독단적인 행동을 참을 수 없어 김씨 부부에게 집을 넘기고 계약을 해지했다. 늦은 임대 작년.
하지만 세입자가 이사한 지 이틀 만에 김 씨와 그의 아내는 집의 자물쇠가 바뀌었다는 것을 알게 되었습니다. "그들은 자물쇠를 바꿔서 우리 노인 두 명을 밖에 가두고, 우리를 들여보내지 못했습니다."
그 노부부는 이제 호텔에서만 살 수 있다.
두 노인은 머물 곳이 없어 일시적으로 호텔에 머물러야 했습니다. 김 여사는 힘없이 한숨을 쉬며 말했다: "호텔에 살면서 제가 직접 요리할 수 없으니 남편의 건강을 잘 돌볼 수가 없어요."
김씨는 울음을 터뜨렸다. “아들의 결혼식, 신방, 혼례식 모두 우리 둘이 다 해냈어요. 우리 손자가 태어난 후에 우리는 유모 비용도 지불했습니다. 그들은 전에 아무것도 할 필요가 없었고, 우리는 그들에게 모든 것을 주었지만, 예상치 못하게 그들은 전혀 감사하지 않았습니다."
그 노부부는 과거를 떠올렸다. 어쩌면 그들이 자식과 손주들을 너무 많이 망쳐놓았기 때문이었을지도 모른다.
노년의 노인들: "재산 소유권을 너무 일찍 포기하지 마세요."
상하이 티엔팝 로펌의 수석 파트너인 변호사 탄두빈은 김씨 가족에게 일어난 일이 우연이 아니라고 말했습니다.
최근 들어, 가정 내 자녀 간의 재산 분쟁이 늘어나고 있습니다. 많은 노인들이 자신의 자산을 자녀나 손주에게 물려주면서 이를 판매라고 부르지만 실제로는 무상으로 주는 것입니다.
하지만 집을 받은 뒤 자녀들이 노인을 부양하지 않고, 부양의무를 다하지 않는다면, 노인이 자신의 권리를 보호하기는 매우 어렵습니다.
탄두빈은 노인들이 부동산 등 주요 재산 문제를 다룰 때 매우 신중해야 하며, 자신의 재산을 잘 관리하고, 중요한 결정을 신중하게 내려야 하며, 재산권을 너무 일찍 포기하지 말아야 한다고 일깨워주었습니다.
노인들은 자산을 이전하는 다른 방법을 선택할 수도 있습니다. 예를 들어, 유언장을 작성할 때 부동산 상속에 대한 조항을 마련하거나, 자산을 관리하기 위한 가족 신탁을 설정할 수 있습니다.
이를 통해 노인이 자신의 자산을 통제할 수 있을 뿐만 아니라, 타인에게 자산을 조기에 이전하는 것을 방지하고 자산 위험을 최소화할 수 있습니다.
[광고2]
출처: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/ong-ba-u80-chuyen-nhuong-nha-cho-chau-trai-cuoi-doi-phai-di-thue-tro-tuoi-xe-chieu-muon- 꼭 기억해야 할 것 172250108145954382.htm
Comment (0)