2024년 9월 30일 현재 NDN은 380억 VND 이상의 준비금을 적립하고 있으며, 그 중 VHM 주식에 대한 투자 준비금은 343억 7천만 VND입니다. 다낭하우스가 VHM에 투자한 원래 가치는 1,600억 VND가 넘습니다.
다낭주택개발투자주식회사의 2024년 3분기 재무보고서에 따르면, 회사는 총 자산(1조 2,770억 VND)의 절반 이상을 차지하는 단기 금융 투자 항목을 6,300억 VND로 기록하고 있습니다. 그 중 4,900억 동은 증권거래 투자이고, 1,770억 동은 주로 정기예금인 만기 보유 투자입니다.
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| 다낭하우스의 2024년 3분기 말 투자 포트폴리오. |
NDN의 투자 포트폴리오는 공정가치가 4,870억 VND이며, 그 대부분이 VHM에 대한 투자로, 원래 투자비용이 1,603억 VND 이상이고, 공정가치는 1,260억 VND이므로, 340억 VND의 충당금이 일시적으로 적립되어 있습니다. 포트폴리오에서 두 번째로 큰 비중은 HPG 주식 투자로, 원래 투자 비용은 1,036억 VND였고, 일시 이익은 130억 VND 이상이었습니다.
NDN의 수익성 있는 투자에는 STB, TCB, BSR 등이 포함됩니다.
2024년 3분기 말 기준 매출은 237억 VND로 기록됐으며, 같은 기간 대비 57.8% 감소했습니다. 매출총이익 114억 VND.
해당 기간 동안 금융수입은 250억 VND 감소했지만, 증권투자 손실 610억 VND과 거래증권 평가절하 충당금 340억 VND으로 금융지출이 310억 VND로 증가했습니다.
그 결과, 세후이익은 20억 VND 이상으로 같은 기간 대비 92.5% 급감했습니다.
NDN은 올해 첫 9개월 동안 477억 VND의 수익을 기록했는데, 이는 87% 감소한 수치입니다. 이는 주로 부동산 양도 수익이 35% 이상 감소하여 90%로 줄어든 데 따른 것입니다. 세후 이익은 2023년 같은 기간보다 78.6% 감소한 약 420억 VND에 달했으며, 2024년 이익 계획의 68.4%를 완료했습니다.
출처: https://baodautu.vn/nha-da-nang-trich-lap-du-phong-hon-34-ty-dong-co-phieu-vhm-d228011.html
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