호치민시 인민위원회 보고서에 따르면, 2022년 말부터 현재까지 이 도시는 투자, 계획, 토지, 주택, 건설, 부동산 사업 분야의 어려움을 정리하고 검토했습니다. 프로젝트의 어려움은 주로 토지법, 보상, 계획 조정과 관련이 있습니다.
기업이 호치민시 인민위원회에 직접 제출하거나 정부의 장애물 제거 태스크포스가 이관한 부동산 프로젝트의 장애물 제거에 대한 권고안과 관련하여, 그 대부분은 호치민시 부동산협회가 이전에 정리하여 권고한 148개 프로젝트의 189개 권고안에 포함되었습니다. 현재까지 이 도시는 44개 프로젝트에서 52개 청원을 해결했습니다.
토지 사용권 증명서 발급과 관련된 30개 프로젝트의 30개 권장 사항에 관해, 천연자원환경부는 호치민시 인민위원회의 모니터링 프로그램에 따라 정착 과정을 계속 검토하고 가속화하고 있습니다.
호치민시는 해당 지역 부동산 프로젝트의 장애물을 제거하기 위한 노력을 강화하고 있습니다.
프로젝트에 대한 법적 장애물을 제거하는 과정을 가속화하기 위해 도시는 권장 사항을 다음과 같이 5개 그룹으로 분류했습니다. 그룹 1은 투자 절차 장애물(48개 프로젝트, 71개 권장 사항)입니다. 2그룹은 검사, 조사 및 법적 검토로 인한 문제(21개 과제, 22개 권장사항)입니다. 그룹 3은 공공 토지와 민영화된 국유기업(15개 프로젝트, 21개 권장 사항)에 묶여 있습니다. 4그룹은 서면결의안이 접수된 부서 및 지부(44개 사업, 52개 청원)의 그룹이고, 5그룹은 토지이용권증 관련 문제가 있는 완료된 사업(30개 사업, 30개 청원)의 그룹입니다.
앞으로 호치민시 인민위원회는 1군과 5군(36개 프로젝트, 43개 청원) 해결에 집중할 것입니다. 나머지 프로젝트의 청원은 모니터링되고 법적 효력이 있는 결론과 판결이 있거나 부처, 지부, 중앙 기관의 의견을 받은 후 계속 처리됩니다.
총리실무그룹이 호치민시에 심의를 위해 제출한 프로젝트, 즉 70개 프로젝트의 70개 제안을 포함하여, 호치민시 인민위원회는 회의를 열고 약 31개 제안을 심의했습니다. 일부 프로젝트에서는 어려움과 장애물을 해결하기 위한 회의를 갖고 기본적으로 해결했습니다. 구체적으로, 시 인민위원회는 고텍 토지 프로젝트(7군), 가무다 토지 프로젝트(탄푸 군), 꾸옥록팟 프로젝트(투덕시)에서 아파트 제품의 50%를 판매하는 정책에 합의했습니다.
호치민시 인민위원회에 따르면, 이 프로젝트의 문제는 주로 토지 할당, 증서 발급, 재정적 의무, 보상, 계획 조정 등 토지법과 관련이 있습니다. 지금까지 위 목록에는 투덕시 인민위원회 권한으로 진행 중인 도시 계획 조정 관련 프로젝트가 14개 있습니다.
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