2025년 토지 취득이 가장 많은 상위 3개 지역

비엔호아 시 당국은 비엔호아-붕따우 고속도로 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 이양하기 위해 사람들을 동원했습니다. 사진: H.Loc

토지 회복 목표를 효과적으로 이행하기 위해서는 프로젝트에 대한 법적 문서가 완료되고, 계획이 동기화되며, 사람들을 위한 적절한 보상, 지원 및 재정착 계획을 수립하는 것이 필요합니다.

이 지역은 2,000헥타르가 넘게 가장 많이 회복되었습니다.

올해 토지 취득 목표가 가장 높은 지역은 롱탄 지구입니다. 2025년 3월 31일자 성 인민위원회 결정 제1004/QD-UBND에 따르면, 롱탄현은 약 2,039헥타르의 토지를 회복하는 목표를 가지고 있으며, 그 중 농경지는 1,946,000헥타르이고 비농업 토지는 93헥타르 이상입니다. 행정 단위별로 분류하면 가장 많은 토지를 회수할 수 있는 지역은 다음과 같습니다: 푸옥빈 사(524헥타르), 안푸옥 사(298헥타르), 롱득 사(283헥타르), 롱탄 타운(186헥타르).

롱탄현 인민위원회 부위원장인 쩐 반 탄(Tran Van Than)에 따르면, 올해에도 롱탄현은 사회경제적 발전, 국방 및 안보 확보를 목적으로 많은 프로젝트를 계속 시행하고 있다고 합니다. 특히, 프로젝트 그룹: 산업단지는 2024년과 2025년에 정부로부터 승인을 받았습니다. 도로, 고속도로, 철도 프로젝트 주거 지역, 도시 지역, 재정착 지역; 자유무역지대와 지방유치원의 토지사용권 경매.

2025년 토지 이용 계획을 승인하는 결정에서, 성 인민위원회 위원장인 보탄득은 지방자치단체가 국민에게 토지 회복 계획을 홍보해야 한다고 요청했습니다. 연말에 계획에 맞지 않는 토지 회수에 대한 검토를 실시하고 처리 방안을 제안합니다.

토지 취득 목표가 두 번째로 높은 지역은 비엔호아 시입니다. 성 인민위원회가 승인한 결정에 따르면, 올해 이 도시는 약 1,035헥타르의 토지를 매립하여 프로젝트를 시행할 예정이며, 그 중 556헥타르 이상이 농경지이고 약 479헥타르가 농경지입니다. 행정구역별로 보면, 안빈구는 328헥타르로 가장 많은 토지 취득 목표를 가지고 있고, 그 다음으로는 히엡호아구가 약 324헥타르로 뒤를 따릅니다.

비엔호아 시에 따르면, 올해 토지 취득 목표가 높은 지역은 다음과 같습니다. 안빈 구는 기존 비엔호아 1 산업단지에서 토지를 취득하여 비엔호아 1 산업단지의 기능을 도시-상업-서비스 지역으로 전환하고 환경을 개선하는 프로젝트를 시행합니다. 히프호아 구는 히프호아 도시 지역 프로젝트를 시행하기 위해 토지를 매립했습니다. 푸옥탄구와 땀푸옥구는 비엔호아-붕따우 고속도로 건설 프로젝트를 위해 재정착 지역을 건설하기 위해 토지를 매립했습니다.

올해 토지 회복이 가장 많은 상위 3개 지역 중 하나는 Nhon Trach 지역입니다. 승인된 계획에 따르면, 올해 이 지구는 주로 농경지인 921헥타르 이상의 토지를 매립하여 산업, 운송, 주택 프로젝트를 수행할 예정입니다.

실제로 대규모 토지 취득 목표가 있는 이 세 지방자치단체는 모두 중앙, 지방, 지방 단위의 많은 중요 인프라 프로젝트를 시행 중이거나 시행하려고 합니다.

목표의 효과적인 실행을 보장하세요

산업, 교통 인프라, 도시, 주택 프로젝트 등을 위한 토지 취득은 투자를 유치하고, 일자리를 창출하고, 경제 성장을 촉진하는 데 있어 필수적인 요건입니다. 그러나 이 목표를 효과적으로 이행하기 위해서는 토지 회복 프로젝트에서 토지 이용 계획을 등록하는 프로젝트의 경우 토지 이용 계획과 건설 계획 간의 일관성을 보장해야 합니다. 토지, 투자 및 프로젝트 건설의 합법성을 보장합니다. 보상, 지원 및 재정착에 대한 절차와 과정을 적절히 시행합니다. 토지 취득과 관련된 불만 사항 및 소송을 잘 처리합니다.

2025년까지 1,000헥타르 이상의 토지를 매립하는 것을 목표로 하는 지역인 비엔호아 시의 한 구석. 사진: HOANG LOC

최근 들어 많은 토지 취득 프로젝트가 투자자들의 자금력 부족과 프로젝트 진행의 느림으로 인해 2~3년, 심지어 그 이상 지속되는 경우가 많습니다. 국민의 바람에 비해 보상과 지원이 만족스럽지 못하다. 보상, 지원 및 재정착 고려의 근거가 되는 토지 원산지 조사 및 검증이 장기화되고 있습니다. 재정착 인프라가 준비되지 않았습니다.

호반하 성 인민위원회 부위원장은 재정착 지역에서 인프라 건설이 지연되는 것이 프로젝트 시행을 위한 토지 취득 과정을 어렵게 만드는 중요하고도 흔한 병목 현상 중 하나라고 말했습니다. 많은 지방 자치 단체가 사람들에게서 토지를 매립하고 매립된 토지에서 프로젝트를 시행했지만, 재정착 지역에는 아직 인프라가 건설되지 않았거나 단지 "서류상" 계획 단계에 있을 뿐입니다. 이로 인해 사람들의 의견 불일치, 불만이 발생하고 토지 회복에 오랜 시간이 걸리게 됩니다. 건설을 위한 깨끗한 부지가 없어 비용이 늘어나 프로젝트가 중단되었습니다.

따라서 지방 지도자들은 특히 대규모 매립지를 보유한 지방자치단체에서 토지 기금을 미리 계획하고, 재정착 지역의 기술 인프라와 사회 인프라에 대한 투자를 위한 자본을 마련하여 부지 정리 진행을 가속화하고, 계획대로 프로젝트를 시행할 수 있는 여건을 조성할 것을 요청했습니다. 토지를 회복한 사람들의 올바르고 충분하며 시기적절한 권리를 결합한 선전과 동원을 강화하여 실행 과정에서 높은 합의를 이끌어냅니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202504/top-3-dia-phuong-thu-hoi-dat-nhieu-nhatnam-2025-7425dbe/