기업채권 및 부동산 시장 발전 촉진

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총리는 신용 자본에 대한 접근성을 높이고 기업 채권과 부동산 시장의 개발을 효과적이고 안전하며 건전하고 지속 가능한 방식으로 촉진하기 위한 솔루션을 지속적으로 시행한다는 내용의 공식 공문에 서명했습니다.

보도에 따르면 최근 재무부, 건설부 , 베트남국립은행(SBV) 및 기타 부처, 지부, 지방자치단체가 정부와 총리의 지시와 행정을 적극적이고 능동적으로 이행하여 신용 자본 접근성을 높이고 기업 채권 시장과 부동산을 효과적이고 안전하며 건전하고 지속 가능하게 개발하고 있다고 합니다.

이를 통해 기업채 시장은 점차 안정세를 보였고, 부동산 시장도 긍정적인 방향으로 전환되었습니다.

그러나 기업채권과 부동산 시장은 개선되기는 했지만 기대에 미치지 못했습니다. 신용성장률이 낮고, 경제 의 자본흡수 능력이 지속적으로 부족하며, 부실채권이 증가하는 경향이 있습니다.

회사채 fb.jpg — 총리, 기업채권시장 발전 촉진 요청 (사진: TD)

총리는 재무부에 기업채, 특히 2023년 말과 2024년 말 지급 예정인 채권을 발행하는 기관의 지불 능력을 긴급히 검토하고 신중하게 평가할 것을 요청했습니다.

이와 함께 재무부는 사전에 시나리오를 개발하고, 영향을 평가하고, 권한에 따라 이를 처리하기 위한 구체적이고 효과적인 계획과 대책을 마련하여 금융 및 통화 시장의 안전과 보안을 보장하는 데 기여해야 합니다. 수동성, 놀라움, 부정성이 경제의 빠르고 지속 가능한 발전에 영향을 미치지 않도록 하세요.

또한, 특히 여전히 어려움을 겪고 있고 부채 상환 능력에 위험이 있을 수 있는 발행 기업의 능력과 지불 계획을 면밀히 모니터링하고 정확하게 평가하여 시장을 안정화하기 위해 권한 내에서 적절한 조치와 해결책을 적극적으로 취하는 것이 필요합니다.

재무부는 기업이 규정된 의무를 완벽하게 이행하기 위해 자원을 우선적으로 투입하도록 요구하고, 현행법에 따라 투자자, 관련 기관의 합법적 권익과 금융·통화 시장의 안전과 보안을 보장해야 합니다. 기업채권 시장의 안전하고 투명하며 건전하고 지속 가능한 발전을 촉진하고 투자자의 신뢰를 공고히 하고 강화하며 회복하기 위한 실용적이고 효과적인 솔루션이 있습니다.

또한 재무부는 특히 부정성을 퇴치하고 정책을 악용하는 등 불건전한 행위를 근절하기 위해 관할권 내 기업채 발행에 대한 국가 관리를 적극적으로 강화해야 합니다.

총리는 또한 국가은행이 관련 기관과 협력하여 신용 성장을 합리적이고 효과적으로 관리하고, 가능한 가장 높은 목표 달성을 위해 노력하고, 신용 품질을 개선하고, 생산 및 기업 부문, 우선 부문, 경제 성장 동력(특히 투자, 소비, 수출, 디지털 전환, 녹색 전환 등)에 직접 신용을 공급할 것을 요청했습니다.

부동산 시장, 기업 채권, 부동산 신용의 동향을 면밀히 모니터링하여 은행 시스템의 안전을 보장하고, 어려움 해결, 병목 현상 제거, 경제 성장 촉진, 부동산 시장과 기업 채권의 건전하고 지속 가능한 발전 보장에 기여하는 솔루션을 찾습니다.

국가은행은 사회주택 프로젝트, 근로자 주택 프로젝트, 노후 아파트 리노베이션 및 재건축 프로젝트의 투자자와 주택 구매자에게 대출하기 위한 120조 VND 신용 프로그램을 획기적이고 효과적으로 시행하기 위한 주의 깊은 연구와 실행 가능한 해결책을 계속 마련해야 합니다. 임업 및 어업 부문을 위한 15조 VND 규모의 우대 신용 패키지 시행을 지속적으로 추진합니다.

총리는 또한 건설부가 국회 기관 및 관련 기관과 긴밀하고 효과적으로 협력하여 주택법(개정안)과 부동산사업법(개정안)을 제15대 국회에서 검토, 개정, 완성하여 제6차 국회에서 승인하도록 지시했다. 이는 실행 가능성과 실용성을 확보하고 어려움과 장애물을 최대한 제거하며 대중을 강력하게 발전시키고 투명하며 안전하고 건강한 부동산 시장을 구축하기 위한 것이다.

총리는 또한 천연자원환경부에 토지 분배 및 임대, 특히 지가 결정, 토지 관리 및 사용과 관련된 문제를 해결하기 위해 지자체를 신속하게 지도해 줄 것을 요청했습니다. 부동산사업의 지가결정절차에 대한 검사와 심사를 강화하고, 어려움과 불편을 초래하는 사례, 우회처리로 인한 지연과 위법징후를 적발하여 신속히 처리합니다.