총리, 국립은행에 부동산 대출 검토 계속 요청

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ANTD.VN - 총리는 기업과 주택 구매자가 신용 자본에 더 편리하게 접근할 수 있도록 중앙은행에 적절하고 효과적인 솔루션을 마련해 줄 것을 요청했습니다. 은행들은 개인 및 기업과 혜택을 공유하며 이자율을 지속적으로 낮추고 있습니다.

아직도 틀릴까봐 두려워하고, 책임질까봐 두려워합니다.

오늘 오후(8월 3일) 팜 민 찐 총리는 정부의 2023년 3월 11일자 제33/NQ-CP호 결의안 이행 결과를 평가하고 부동산 시장의 어려움과 장애물을 제거하기 위한 해결책을 제안하는 회의를 마무리하며 , 제33호 결의안 이행이 어느 정도 효과를 거두어 매달 상황이 전월보다 나아지고, 매 분기마다 전분기보다 나아지고 있으며, 2023년이 2022년보다 나아지기를 바란다고 말했습니다.

하지만 수년간 쌓여온 문제들이 많고, 한 번의 회의, 한 문서, 1년, 1분기로는 해결될 수 없는 문제들이 많습니다. 달성된 성과 외에도 법률, 주식시장 발전, 자본시장, 행정절차, 분권화, 권한 위임 등과 관련된 어려움과 문제점이 여전히 존재합니다.

일부 공무원, 공무원, 기관 및 법 집행 기관은 실수를 두려워하고, 책임감에 대한 두려움, 법적 위험에 대한 두려움으로 인해 일을 게을리 하고, 처리가 느리고, 제안을 감히 하지 못하고, 결정을 내리지 못하는 경우가 있습니다. 실행은 여전히 취약한 고리이며, 더 유연하고, 사전 예방적이며, 창의적이어야 하며, 수준과 부문 간의 조정은 더 동기적이고, 과감하며, 효과적이어야 합니다.

총리는 앞으로의 방향에 대해 몇 가지 지침적 관점을 철저히 파악해 달라고 요청했습니다. 따라서 거시 경제적 안정성을 꾸준히 유지하고, 인플레이션을 통제하며, 성장을 촉진하고, 경제의 주요 균형을 보장하는 것이 필요합니다.

첫째, 문제가 어디에 있는지, 어떤 문서에 있는지, 어떤 내용이 있는지, 누가 문제를 해결할 것인지, 문제를 해결하는 데 얼마나 걸릴 것인지 등을 파악하기 위해 법적 틀을 계속 검토합니다. 특히 부동산 거래소 설립을 가속화하여 시장의 자율규제 능력을 높이고 행정적 간섭을 제한하는 것이 필요합니다.

각 부처와 지방 지부는 지부, 지역, 지방자치단체, 하위 지역과 함께 계획 작업에 집중하고 긴급히 완료합니다.

팜민친 총리가 회의에서 마무리 연설을 했습니다.

둘째, 총공급과 총수요를 늘리기 위해서는 적극적이고 유연하며 느슨하고 시기적절하며 효과적이면서도 통제된 통화정책(대출금리 인하, 신용한도 증가, M2통화공급 증대, 부채 탕감 가속화, 부채 구조조정, 부채 연장, 부채 연기 등)을 단호하게 이행해야 하며, 합리적이고 집중적이며 핵심적이고 효과적이며 신속하고 과감한 확장적 재정정책과 동기적이고 긴밀하고 조화롭게 조정해야 하며, 정책조정의 효과성을 더욱 개선하는 데 주력해야 합니다.

총리는 이러한 정책이 기업에 산소와 영양을 공급하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.

셋째, 성장 동력을 촉진하고, 생산과 사업을 진흥하고, 일자리와 생계, 소득을 창출하고, 국민의 물질적, 정신적 삶을 개선하는 데 중점을 둡니다.

총리는 다시 한번, 교통이 편리한 아름다운 지역과 토지를 생산과 사업에 우선시해야 하며, 이를 통해 일자리를 창출하고 사람들을 일터로 유치해야 한다고 강조했습니다. 사람들이 일하러 올 때만 사람들은 살기 위해 온다. 사람들이 살기 위해 모여들 때만 사람들은 집을 사고, 그렇게 해서 부동산과 도시 지역을 개발하게 됩니다. 이는 법적 문제이며, 실제로 증명되었습니다.

넷째, 사회주택, 근로자주택, 중산층주택 등에 주목하여 부동산 부문을 적절히 재구조화합니다. 불합리한 부동산 구조로 인해 실질적인 주택 수요가 있는 많은 사람들이 주택을 구하는 것이 불가능합니다.

다섯째, 사회주택, 근로자주택, 노후아파트 리모델링을 촉진합니다. 지방 및 시의 지도자들은 이 작업에 집중하고, 이를 형식적으로가 아닌 실질적이고 효과적으로 수행해야 합니다.

여섯째, 총리는 실행 조직 및 인적 솔루션에 대한 해결책을 언급했습니다. 각 부처, 지부, 지방자치단체는 각자의 기능, 업무, 권한에 따라 위의 해결책을 권한 내에서 적극적으로 이행해야 합니다. 권한을 초과하는 경우에는 해당 기관에 심의와 결정을 요청해야 합니다.

기관은 공평하고 투명하며 공동의 이익과 개발을 위해 간부, 공무원 및 공공 직원들이 생각하고, 행동하고, 업무를 수행할 용기를 갖도록 격려하고, 동기를 부여하고, 책임을 증진하며, 법적 기반과 통로를 형성합니다. 보상, 규율, 시기적절하고 엄격한 처리.

은행업계는 계속해서 개인과 기업과 공유하고 있습니다.

구체적인 업무와 관련하여, 총리는 건설부에 부동산 사업 시행에 있어 어려움과 장애물을 제거하기 위해 지자체와 기업을 지속적으로 검토, 촉구, 지도하도록 지시했습니다.

관련 부처 및 기관과 협력하여 토지법(개정), 주택법(개정), 부동산사업법(개정)의 초안 작성을 위한 서류를 지속적으로 조사하고 완성하며, 법체계의 일관성, 통일성, 실행가능성을 확보합니다.

부처 및 지부와 협력하여 지방자치단체와 기업이 "2021~2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 100만호 이상 건설에 투자" 프로젝트를 효과적으로 시행하도록 지시하고 지도합니다.

총리는 베트남 국립은행과 협력하여 부동산 기업에 대한 신용대출을 계속 검토해 달라고 요청했습니다. 기업, 부동산 프로젝트 및 주택 구매자가 더욱 편리하게 신용 자본에 접근할 수 있도록 적절하고 효과적인 솔루션을 제공하여 편의성을 창출하고 기업을 지원하며 위험을 통제하고 어려움을 제거하는 데 기여하며 안전하고 건강하며 효과적이고 지속 가능한 부동산 시장의 개발을 촉진합니다. 특히 곧 완료될 프로젝트에 대출하는 것을 매우 구체적으로 고려합니다.

국가은행은 건설부 및 중앙이 운영하는 지방 및 시와 협력하여 사회주택, 근로자주택을 개발하고 아파트를 리노베이션하고 재건축하기 위한 약 12조 VND의 우대대출 신용 프로그램을 효과적으로 시행합니다.

상업은행은 기업과 개인과 지속적으로 공유하고, 대출 금리를 낮추기 위한 조건을 만들고, 행정적 대출 절차를 간소화합니다. 인구 데이터베이스를 관리 및 신용대출에 활용합니다. 은행, 기업, 주택 구매자는 "조화로운 혜택과 공유된 위험"이라는 정신을 장려해야 합니다.

재무부는 기업채권 시장을 발전시키기 위한 솔루션을 신중하게 검토, 평가하고 실행합니다. 근로자를 위한 사회주택 개발기금 설립에 관한 연구 사회주택 개발에 있어서 공공-민간 파트너십을 장려합니다...

기업의 경우, 총리는 사업, 투자 포트폴리오, 투자 상품 구조를 지속적으로 적극적으로 검토하고 구조 조정하여 기업의 재정적 역량, 규모, 경영 역량과 일치하고 사회의 실제적 요구에 부합하도록 해야 한다고 제안했습니다.

프로젝트의 법적 절차를 긴급히 검토, 완료, 보고하고, 유능한 기관 및 개인에게 제안하여 프로젝트를 신속하게 전개하고 구현하여 법적 규정을 준수하도록 보장합니다.

곧 완료될 프로젝트, 곧 운영에 들어갈 가능성이 높은 대규모 프로젝트에 적절한 자원을 집중하여 자본을 회수하고, 기업에 현금 흐름을 창출하고, 시장에 공급을 늘리는 데 활용합니다.

자본원을 검토하고 구조조정합니다. 부실채권과 연체채권 처리에 집중하여 신용원, 채권, 증권 등에 접근하여 프로젝트를 실행할 수 있는 기반과 조건을 조성합니다.

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