구체적으로, 지방 재산 경매 서비스 센터 (법무부)는 동까이멍(4단계), 반손(Van Son) 사, 두르엉(Do Luong) 지역의 계획 토지 20개를 성공적으로 경매했습니다. 도르엉 반손 코뮌, 마푸 1 및 마푸 2 계획 구역에 있는 토지 15개 구획; 응이아단 구, 응이아단 타운, 탄홍 블록 계획 구역에 있는 22/24 구획의 토지와, 꾸아로 타운, 응이호아 구, 도로 2의 서쪽과 동쪽에 있는 계획 구역에 있는 14개 구획.
응우옌 응옥 민(Nguyen Ngoc Minh) 지방 재산 경매 서비스 센터장(법무부)은 다음과 같이 말했습니다. 올해 초 토지 경매 결과는 더 많은 사람이 경매에 참여함에 따라 올해 토지 경매에 대한 긍정적인 신호를 보여주고 있습니다. 이에 따라, 응이아단 타운, 탄홍 블록의 계획구역에서는 112건의 참여 신청서/24개 토지가 판매되었습니다. 옌손(Yen Son) 지역의 계획 구역에는 170개의 참여 신청서/15개 구획이 있습니다. 반손 코뮌의 계획 구역에는 169개의 참여 신청서/20개 구획이 있습니다. 응이호아 구역의 계획 구역에는 70개의 참여 신청서/14개 구획이 있습니다. 개선의 조짐은 있지만, 앞으로 토지 경매 시장이 어떻게 될지는 아직 확실히 말할 수 없으며, 이러한 긍정적인 모멘텀이 유지되어 토지 경매가 더욱 유리해지기를 기대합니다.
실제로 경매에 참여한 사람이 많았기 때문에 경매 결과가 상당히 좋았고, 경매 후 각 품목이 시작 가격 대비 3억~5억 VND씩 증가했습니다. 특히, 응이호아구 계획구역 내 토지는 경매 후 최초 분양가 대비 10억 VND 이상(34억 6,500만 VND에서 44억 6,800만 VND)이 상승한 바 있다.
총 4개 계획구역은 경매 후 시작가보다 284억 VND가 초과하였고, 그 중 반손(도르엉)은 89억800만 VND를 초과하였습니다. 옌선(Yen Son) 사(Do Luong)에서는 8조 3,590억 VND를 초과했습니다. 탄홍 블록, 응이아단 타운에서는 3조 8,320억 VND를 돌파했고, 응이호아 구(꾸아로 타운)에서는 7조 3,090억 VND를 돌파했습니다.
위 경매를 조직한 한 관계자는 다음과 같이 덧붙여 말했습니다. "위의 계획구역이 많은 참가자와 함께 경매에 부쳐진 이유는 긍정적인 정보가 뒷받침되었기 때문입니다." 예를 들어, 반손(Van Son)과 옌손(Yen Son) 코뮌은 곧 도시로 인정받을 예정인 도르엉(Do Luong)의 계획과 연관되어 있으며, 응이아단(Nghia Dan) 타운의 탄홍(Tan Hong) 블록은 2023년 첫 경매의 성공적인 결과를 바탕으로 올해 투자자를 유치했습니다.
2023년 경매에 나왔지만 서류가 매각되지 않은 응이호아구, 꾸아로타운 14개 구획 계획구역은 현재 도시 및 엔터테인먼트 지역 프로젝트로 인해 바로 옆에 있는 빈그룹(Vingroup Corporation) 이 건설을 재개했는데, 이는 투자자 심리에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
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