탄호앙민그룹 관련 부채 추가 매각

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아그리뱅크 트랑안 지점(Agribank Trang An)은 방금 이 지점에서 고객 부채 경매를 발표했습니다. 2023년 12월 31일 기준 부채는 84조 7,570억 동(원금 잔액은 715억 2,000만 동, 미지급 이자 금액은 13조 2,370억 동)입니다.

위 채무의 담보는 하노이 호안끼엠구 쩐훙다오구 꽝중 24번지 국립정치출판사-진실의 사무실 건물 및 본사 건물에 대한 떤호앙민호텔서비스무역회사(딴호앙민그룹)의 장기적이고 취소 불가능한 임대 계약에서 발생하는 재산권입니다.

설명에 따르면, 이 사무실 건물은 1,470.3m2의 토지 면적에 지어졌습니다. 건축 면적 941.31m2 총 바닥 면적 10,833.9m2. 건물은 지상 7층, 총면적 6,858.6m2, 지하 3층, 총면적 3,975.3m2로 구성되어 있으며, 70대의 승용차 주차 공간과 296대의 오토바이 주차 공간을 제공합니다.

은행은 고객의 신원을 공개하지 않았지만, 탄호앙민그룹은 이전에 24 Quang Trung 본사의 임대 계약을 그룹 생태계 내 많은 법인으로부터의 대출 담보로 사용한 바 있습니다.

2023년 초부터 Agribank Trang An은 Tan Hoang Minh Group과 생태계 내 기업과 관련된 일련의 자산과 부채를 매각해 왔습니다.

이러한 대출의 대부분은 국립 정치 출판사 - 진실(24 Quang Truth)의 사무실 건물과 본사(또한 Tan Hoang Minh의 본사)에 대한 장기적이고 취소 불가능한 임대 계약에서 발생하는 재산권을 담보로 합니다.

가장 최근인 2023년 10월 중순에 이 지점은 2020년 12월 8일에 체결한 신용 계약에 따라 약 885억 4천만 VND에 달하는 박하 개발 투자 회사(박하 회사)의 부실 채권을 경매한다고 발표했습니다. 이 중 790억 VND는 원금 부채이고 95억 VND 이상이 이자입니다.

이에 앞서 지난 9월 말에도 은행은 이 회사의 또 다른 부채를 매각에 내놓았는데, 부채 규모는 장부 가치로 554억 VND에 달했습니다. 부채는 또한 제3자 담보로 확보되는데, 이는 하노이 호안끼엠 군 꽝중 24번지, 국립정치출판사 사무실 건물 및 본사 건물을 탄호앙민과 장기적이고 취소 불가능한 임대 계약에서 발생하는 재산권입니다.

24번지 광중 빌딩은 2017년 말부터 탄호앙민의 본사로 임대되었으며, 탄호앙민과 베트남 인프라 및 부동산 주식회사(VIID) 간의 2058년 11월까지 유효한 취소 불가 장기 임대 계약에 따라 임대되었습니다.

탄호앙민은 본사 임대 계약에서 발생하는 재산권만을 담보로 생태계 내 최소 5개 기업에서 자본을 빌려 총 미지불 부채가 약 3,000억 VND에 달합니다.

LPBank는 2024년 1월 18일에 새로운 지점 본사를 개설한 이후, 24번지 Quang Trung 건물을 Quang Trung 지점의 본사로 사용하고 있습니다.

탄호앙민은 위 건물 임대 계약 외에도 푸꾸옥 리조트 부동산 프로젝트를 담보로 Agribank Trang An에서 대출을 받았습니다.

불완전한 통계에 따르면, 탄호앙민은 현재 이 지점에 약 1조 VND(임시 가치) 상당의 부채를 가지고 있습니다. 아그리뱅크는 이러한 부채에 대한 경매를 여러 번 발표했지만 매수자를 찾지 못했습니다.

(출처: Vietnamnet)

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