소나데지 차우덕 주식회사(코드 SZC - HoSE)는 2024년 주주 정기총회 문서를 발표했으며, 이 회의는 2024년 4월 5일 바리어붕따우에서 개최될 예정입니다.
2024년 Sonadezi Chau Duc은 같은 기간 대비 5.4% 증가한 8,810억 9,000만 VND의 수익을 낼 계획이며, 2023년 시행 대비 4.2% 증가한 2,281억 5,000만 VND의 세후 이익을 기대하고 있습니다. 이 중 기본 건설에 대한 총 투자는 4,494억 6,000만 VND가 될 것으로 예상됩니다.
회사 측은 2024년에 대부분의 수익을 낼 것으로 예상되는 두 가지 주요 부문은 산업용지 임대(약 6,257억 VND)와 부동산 사업(약 1,192억 VND)에서 발생할 것이라고 밝혔습니다. 또한 차우덕 골프장 사업은 500억 6천만 VND를 기록할 것으로 예상되며 기타 분야도 마찬가지다.
2023년 소나데지 차우덕은 총 투자 비용을 3,857억 1,000만 동으로 계획했으나, 실제로는 2,342억 동만 투자해 계획의 60.72%에 그쳤다. 특히, 계획 대비 투자지연이 발생한 분야는 산업단지 사업, 도시지역 사업, 768번 도로의 BOT 사업 등이다.
다가오는 주주총회 보고로 돌아가면, 2023년 이익 분배에 관한 내용에서, Sonadezi Chau Duc은 주주들에게 10%의 배당 계획을 제시했으며, 2024년에도 10%의 배당금을 계속 지급할 것으로 예상됩니다.
소나데지 차우덕, 비엣틴뱅크에서 3조동 한도 대출 희망
또한 최근 소나데지 차우덕 회사는 베트남 산업무역 주식회사 시내 7번 지점에서 자본을 차용하고 자산을 확보하는 계획을 승인했습니다. 호치민시
호치민시에 있는 베트남 주식회사 상업은행 7호점은 소나데지 차우덕 회사에 총 3조 VND의 장기 대출 한도를 제공하고, 운영 자금을 보충하기 위해 1,000억 VND의 단기 대출 한도를 새로 제공할 예정입니다. 특히, 차우덕 산업단지에 대한 투자 프로젝트를 계속 추진하기 위해 새로운 장기대출 한도를 2조 VND로 정했습니다.
또한, 이 대출은 베트남 산업무역 주식회사 7지점에 자산을 담보로 제공/담보로 제공됩니다.
2023년 12월 31일 기준으로 Sonadezi Chau Duc 회사의 총 단기 및 장기 부채는 최대 2조 6,678억 VND로 자기 자본의 154%에 해당합니다. 이 중 단기 부채는 6,242억 VND이고 장기 부채는 2,0436억 VND입니다.
장기 부채 구조 측면에서는 주로 베트남 산업무역 주식회사 7호 지점에서 1조 3,283억 VND입니다. 베트남 주식회사 상업 투자 개발 은행 동나이 지점에서 2,846억 VND; 우리은행 베트남 1,150억 VND…
모금된 돈의 대부분은 부채를 갚는 데 사용됩니다.
또 다른 주목할 점은 2024년 1월 8일, 소나데지 차우덕 회사가 2:1의 비율로 판매를 위해 제공된 추가 주식을 매수할 권리를 행사하는 주주 명단을 마감했다는 점입니다. 즉, 2주를 소유한 주주는 주당 20,000동의 가격으로 1주를 새로 매수할 자격이 있습니다.
또한, 2024년 1월 16일부터 2024년 2월 20일까지 투자자들은 매수 등록을 하고 추가 판매 주식을 매수하기 위한 자금을 입금해야 합니다. 하지만 나중에 소나데지 차우덕 회사는 예상치 못하게 지급 기한을 2024년 1월 16일에서 3월 15일로 연장했습니다.
회사가 약 1조 2,000억 VND를 조달하기 위해 약 6,000만 주의 주식을 공모할 것으로 추산됩니다. 회사는 조달 금액 중 8,000억 VND를 신용 기관에 대한 회사 대출을 구조 조정하고 만기 채권의 원금과 이자를 지불하는 데 사용할 계획입니다. 나머지 약 4,000억 VND는 바리어붕따우 성, 차우덕 현에 위치한 차우덕 산업단지 프로젝트를 건설하는 데 투자될 예정입니다.
주식 공모 안내문에서 Sonadezi Chau Duc Company는 정관 자본금의 46.84%를 소유한 Industrial Park Development Joint Stock Corporation을 포함한 2개 주요 주주가 있는 것으로 알려져 있습니다. 소나데지 롱탄 주식회사는 정관 자본금의 10.08%를 소유하고 있습니다. 그리고 나머지 43.08%의 정관 자본금은 정관 자본금의 5% 미만을 소유한 소규모 주주들에게 속합니다.
또 다른 주목할 만한 사건은 소나데지 차우덕 회사가 차우덕 도시 지역 프로젝트의 투자 자본금을 1조 2,374억 3,000만 동에서 9조 8,044억 동으로 늘리는 것을 승인했다는 것입니다. 이는 원래 계획에 비해 6.92배 증가한 것이며, 8조 5,669억 7,000만 동이 증가한 것입니다.
회사는 프로젝트 자본금을 늘린 이유로 실제 실행 상황에 따라 차우덕 도시권 프로젝트의 규모, 총 투자자본, 실행 진행 상황이 변했기 때문에 회사는 차우덕 도시권 프로젝트의 투자 정책을 조정해야 한다고 밝혔습니다.
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