소나데지 차우덕, 수익 소폭 확대 계획

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소나데지 차우득 주식회사(코드 SZC - HoSE)는 2024년 주주 정기총회 문서를 발표했습니다. 이 회의는 2024년 4월 5일 바리어붕따우에서 개최될 예정입니다.

소나데지 차우득은 2024년에 8,810억 9천만 동(동)의 매출을 올릴 계획이며, 이는 같은 기간 대비 5.4% 증가한 수치입니다. 또한, 세후 이익은 2,281억 5천만 동(동)으로 2023년 시행 대비 4.2% 증가할 것으로 예상됩니다. 이 중 기초 건설에 대한 총 투자액은 4,494억 6천만 동(동)이 될 것으로 예상됩니다.

회사 측은 2024년에 매출의 대부분을 차지할 것으로 예상되는 두 가지 주요 부문은 산업용지 임대 약 6,257억 동과 부동산 사업 약 1,192억 동에서 발생할 것이라고 밝혔습니다. 또한, 차우득 골프장 사업은 500억 6천만 VND를 기록할 것으로 예상되며, 기타 분야도 마찬가지다.

2023년 소나데지 차우득은 총 투자비용을 3,857억 1천만 동으로 계획했으나, 실제로는 2,342억 동만 투자해 계획의 60.72%에 그쳤다. 특히, 계획 대비 투자 지연은 산업단지 사업, 도시지역 사업, 768번 도로의 BOT 사업과 관련이 있습니다.

다가오는 주주총회 보고로 돌아가서, 2023년 이익 분배와 관련하여, Sonadezi Chau Duc은 주주들에게 10%의 배당금 지급 계획을 제시했으며, 2024년에도 10%의 배당금을 계속 지급할 것으로 예상됩니다.

소나데지 차우득, 비엣틴뱅크에서 3조동 한도 대출 희망

또한, 최근 소나데지 차우득 회사는 베트남 산업무역 주식회사 시내 7번 지점에서 자본을 차입하고 자산을 확보하는 계획을 승인했습니다. 호치민시

호치민시에 있는 베트남 주식회사 상업은행 7호점은 소나데지쩌우득 회사에 총 3조 동(VND)의 장기 대출 한도를 제공하고, 운영 자금을 보충하기 위해 1,000억 동(VND)의 새로운 단기 대출 한도를 제공할 예정입니다. 특히, 차우득 산업단지 투자사업을 지속적으로 추진하기 위해 신규 장기대출 한도를 2조동으로 확대했다.

또한, 대출금은 베트남산업무역주식은행 7지점에 자산으로 담보/담보부로 설정됩니다.

2023년 12월 31일 기준으로 Sonadezi Chau Duc Company의 총 단기 및 장기 부채는 최대 2조 6,678억 VND로 자기 자본의 154%에 해당하는 것으로 알려져 있습니다. 그 중 단기부채는 6,242억 VND이고 장기부채는 2,0436억 VND입니다.

장기 부채 구조 측면에서는 주로 베트남 산업 및 무역 주식회사 7지점에서 1조 3,283억 VND입니다. 베트남 주식회사 상업 투자 개발 은행 동나이 지점에서 2,846억 VND; 우리은행 베트남 1150억VND…

모금된 돈의 대부분은 부채를 갚는 데 사용됩니다.

또 다른 주목할 점은 2024년 1월 8일, 소나데지 차우득 회사가 2:1의 비율로 판매를 위해 추가 주식 매수권을 행사하는 주주 명단을 마감했다는 것입니다. 즉, 2주를 소유한 주주는 주당 20,000동의 가격으로 1주를 새로 매수할 자격이 있습니다.

또한, 2024년 1월 16일부터 2024년 2월 20일까지 투자자들은 판매를 위해 추가로 주식을 매수하고 비용을 지불하기 위해 등록해야 합니다. 하지만 나중에 소나데지 차우득 회사는 예상치 못하게 지불 기한을 2024년 1월 16일에서 3월 15일로 연장했습니다.

회사가 약 1조 2,000억 VND를 조달하기 위해 약 6,000만 주를 공모할 것으로 추산됩니다. 회사는 조달된 자금 중 8,000억 VND를 회사의 신용기관 대출 구조조정 및 만기채권의 원금과 이자를 상환하는 데 사용할 계획입니다. 나머지 약 4,000억 VND는 바리어붕따우성 차우득구에 위치한 차우득 산업단지 프로젝트를 건설하는 데 투자 자본을 보충하는 데 사용될 예정입니다.

주식 공모 안내문에 따르면, Sonadezi Chau Duc Company는 정관 자본금의 46.84%를 소유한 Industrial Park Development Joint Stock Corporation을 포함하여 2개의 주요 주주가 있는 것으로 알려졌습니다. 소나데지 롱탄 주식회사는 정관 자본금의 10.08%를 소유하고 있습니다. 그리고 나머지 43.08%의 정관자본은 정관자본의 5% 미만을 소유한 소액주주에게 속합니다.

또 다른 주목할 만한 사건은 소나데지 차우득 회사가 차우득 도시 지역 프로젝트의 투자 자본금을 1조 2,374억 3천만 동에서 9조 8,044억 동으로 늘리는 것을 방금 승인했다는 것입니다. 이는 원래 계획에 비해 6.92배 증가한 것이며, 8조 5,669억 7천만 동이 증가한 것과 같습니다.

회사는 프로젝트 자본금 증자의 이유로 실제 실행 상황에 따라 차우득 도시권 프로젝트의 규모, 총 투자 자본금, 실행 진행 상황이 변했기 때문에 차우득 도시권 프로젝트의 투자 정책을 조정해야 한다고 밝혔습니다.

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