억만장자 Pham Nhat Vuong의 하이퐁 23조원 슈퍼 프로젝트, 좋은 소식 전해

(댄 트리) - 빈홈 주식회사가 투자한 하이퐁의 두옹킨과 끼엔투이 구에 새로운 도시 지역을 건설하는 프로젝트는 프로젝트 개발을 위한 자본을 조달할 자격이 있습니다.

하이퐁시 건설부는 빈홈 주식회사(주식 코드: VHM)에 자본금 출자를 통해 상업용 주택 건설에 투자할 자본을 조달할 수 있는 자격(재정착용 주택 프로젝트 제외)을 갖춘 두옹킨 지구와 끼엔투이 지구에 새로운 도시 지역을 건설하는 프로젝트에 대한 통지문을 보냈습니다.

위 프로젝트는 하이퐁시, 두옹킨구, 호아응이아구, 끼엔투이구, 동프엉, 다이동 두 개의 코뮌에 위치한 약 240헥타르 규모의 프로젝트입니다. 이 위치는 하노이-하이퐁-광닌을 연결하는 5B 고속도로와 가깝습니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 23조 2,180억 VND(약 10억 달러)가 넘습니다.

3월 초, 빈홈은 프로젝트 개발을 위해 총 13조 5,000억 VND의 자본금을 조달하라는 공지를 보냈습니다. 이 금액은 하이퐁시가 토지를 할당하고 임대해준 프로젝트 부분의 주택 프로젝트와 기술 인프라를 건설하는 데 사용됩니다(재정착을 위한 주택 프로젝트는 제외).

이 중 Vinhomes는 베트남 외국무역은행(Vietcombank)으로부터 토지 사용료와 건설 비용을 지불하기 위해 7조 9,200억 VND를 대출받을 예정입니다. 현재까지 Vietcombank는 약 4조 8,060억 VND를 지급했습니다.

두옹킨 구와 끼엔투이 구의 새로운 도시 지역 프로젝트에 대한 관점(사진: 환경영향청 보고서).

이를 근거로 건설부는 빈홈스의 자본 출자, 투자 협력, 사업 협력, 합작사업, 조직 및 개인의 연합을 통한 자본 동원 수준이 제안된 자본 동원 수준인 13조 5,000억 VND을 초과하지 않으며, 승인된 일정에 따라 프로젝트를 계속 실행하고 완료할 책임이 있다고 발표했습니다.

2024년에 발표된 환경영향평가(EIA) 보고서에 따르면, 즈엉킨-끼엔투이 프로젝트는 교통 인프라, 주택 단지, 공공 사업, 학교 등 주요 항목을 완료한 후 2026년부터 시범 운영을 시작할 예정입니다. 전체 도시 지역은 2029년 하반기에 완공될 예정입니다.

계획 측면에서, 이 프로젝트는 주택 유형의 개발을 위해 69.4헥타르를 할당했으며, 그 중 13.9헥타르는 최대 건축 밀도가 25%이고 높이는 최대 10층인 사회주택 건설에 계획되어 있습니다. 도시 지역은 약 36.6헥타르의 면적에 타운하우스 약 5,000호, 약 18.8헥타르의 면적에 빌라 1,300호가 들어설 것으로 예상됩니다.

이는 로얄 아일랜드, 마리나, 임페리아에 이어 빈홈이 하이퐁에서 진행하는 네 번째 도시 지역 프로젝트입니다. 이 중 부옌섬의 로얄 아일랜드 프로젝트는 이 기업이 이 지역에서 시행한 가장 큰 규모의 프로젝트로, 면적은 877헥타르에 달하고 총 투자 자본은 24억 달러에 달합니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm