동시적이고 과학적인 도시개발

옌바이 - 최근 몇 년 동안 옌바이 시는 많은 솔루션을 동시에 시행하여 계획 및 도시 관리에 긍정적인 변화를 가져왔습니다. 지속 가능하고 문명화되고 현대적인 방향으로 도시 개발을 보장하고, 관리 업무의 효과성을 개선하는 데 중점을 둡니다.

옌바이시는 2030년까지 1종 도시 지역 기준을 기본적으로 완료하고, 높은 경쟁력을 갖춘 생태 도시 지역으로 발전하는 것을 목표로 합니다.

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이에 따라 이 분야의 방향과 관리가 강화됩니다. 2024년에 시인민위원회는 19개 문서를 발행하여 각 부처, 사무소, 단위, 코뮌 및 구의 인민위원회에 시행 계획을 수립하도록 지시했습니다. 시인민위원회 부위원장을 직접 임명하여 실태를 파악하고, 시행과정에서 발생하는 어려움과 문제점을 신속히 해결하고 제거하도록 한다. 현재, 이 도시에는 도 인민위원회가 승인한 지역 계획 프로젝트 1개, 코뮌 건설을 위한 총괄 계획 프로젝트 3개, 도 인민위원회가 승인한 기능구역 건설을 위한 세부 계획 프로젝트 9개, 시 인민위원회가 승인한 계획 프로젝트 2개가 있습니다. 도시 계획과 관련하여 도인민위원회가 승인한 총괄 계획 사업이 1개, 도시 구획 계획 사업이 24개, 도시 세부 계획 사업이 40개 있습니다.

계획 프로젝트는 주무 당국의 승인을 받은 후, 지방 관리 및 시행을 위해 코뮌 및 구역의 인민위원회에 발표되고 대중에 공개됩니다. 이 중 일부 세부 프로젝트는 투자자에 의해 표시되었는데, 여기에는 동탐 구의 새로운 도시 지역에 대한 세부 계획이 포함됩니다. 호프민구 신도시 지역에 대한 세부 계획; 옌닌구 12군 주거지역의 도시 재개발 및 개발을 위한 세부 계획. 세부 계획 사업 중에는 동탐공원 사업 등 일부 투자 사업이 이미 시행되고 있는 것으로 알려져 있습니다. 동탐 신도시 지역 박람 도시 지역, 옌닌 구; 바흐람 A 도시 지역 및 바흐람 B 도시 지역, 조이피엔 코뮌; 반푸(Van Phu) 지역 4B 주거 지역…

도시 도시 관리국장은 다음과 같이 말했습니다: 2024년에는 빈민떠이박 투자주식회사의 도시 인프라 프로젝트 3개, 하노이-비드 부동산주식회사의 주택 사업 프로젝트 1개가 조이피엔 코뮌에서 시행될 예정입니다. 투랍 건설회사의 새로운 농촌 주거지역 기술 인프라 프로젝트 1개가 반푸 코뮌에서 시행되고 있습니다. 검사를 통해 모든 투자자는 관할 당국에서 승인한 계획 프로젝트를 엄격히 준수했습니다.

또한, 도시는 계획 관리를 강화하고 엄격하게 관리하고 있습니다. 하지만 실제로는 지역구 및 자치구 계획에 있어서 상황 및 토지이용수요에 대한 검토가 아직 제한적이어서 개발방향 및 현황 이용현황이 확정되지 않아 계획조정이 지연되는 경우가 많습니다.

해당 지역의 건설 관리를 강화하고, 행정절차 개혁의 강력한 혁신과 연계된 도시 질서 관리를 통해, 2024년에 시인민위원회는 가구별 개별 주택 건설 허가를 815건 발급했습니다. 기관을 위한 건설 허가 12건, 투자자를 위한 기술 인프라 공사를 위한 건설 허가 19건, 통신, 전기, 수자원 인프라를 연결하는 공사 13건.

시 정부는 모든 필수 절차가 포함된 신청서를 접수한 날로부터 건축 허가 발급 기간을 기존 15일에서 평균 7일에서 10일로 단축해 국민에게 유리한 여건을 조성하도록 지시했습니다. 지난해 해당 지역의 건설 활동을 점검한 결과, 시와 지방 당국은 건설 위반 사례 16건을 발견해 처리했습니다. 4건의 공사에 대한 철거요청 및 해체의향서를 포함합니다.

도시의 새로운 도로와 거리에서는 도시 질서 위반이 통제되고 있으며, 새로운 사건은 발생하지 않았습니다. 이 도시는 도시 질서 위반을 다루기 위해 363개의 캠페인을 조직했습니다. 이로 인해 해당 지역의 도시 질서와 건설 활동은 뚜렷이 변화했고 점차 질서 있게 되었습니다. 문명화된 거리와 도로 덕분에 복도 질서를 위반하는 사례가 80% 이상 줄어들었고, 때로는 90% 이상을 유지하기도 했습니다.

시 인민위원회 부위원장인 풍 티엔 탄은 다음과 같이 말했습니다. 지속 가능한 사회 경제적 개발을 위한 원동력으로서 계획은 한 걸음 앞서야 한다는 것을 결정하고, 전반적인 부문 및 분야에서 전략적 개발 방향을 기반으로, 시는 도시 관리부를 도시 자연자원 환경부, 코뮌 및 구와 협력하여 모든 계획 및 토지 이용 계획을 해당 기간의 건설 계획과 비교하여 적극적으로 검토하도록 했습니다. 또한 여전히 부족하고 통일되지 않고 동기화되지 않은 내용을 평가 및 종합하여 지정된 투자자에게 문서를 제공하여 2050년까지 옌바이시의 기본 계획을 개발하여 현재 상황과의 일관성과 적합성을 보장하고 계획에 따른 관리 및 실행 과정에서 편의성을 확보합니다. 자본 재원의 우선 배정을 통해 세부적인 도시 건설 계획과 농촌 주거 네트워크 계획에 투자하여 입지 선정, 계획 인증서 부여, 투자 프로젝트 심의 및 승인, 건설 허가 부여를 위한 기초를 마련하고 프로젝트의 실행 가능성을 높입니다.

이에 따라 시는 2025년부터 대책을 동시적으로 시행할 예정이다. 건설 계획을 공표하고 홍보하여 ​​국민이 계획의 실행을 알고, 실행하며, 실행을 감독할 수 있도록 노력한다. 행정개혁을 강화하고, 인허가 과정에서 불필요한 절차를 줄이며, 불법 건설행위를 적발하여 철저히 처리합니다. 특히 개인, 당 위원회 및 하부 기관의 책임을 강화합니다. 이에 따라, 사구 및 구역 인민위원회 위원장은 도시 인민위원회 위원장에게 도시 계획 관리, 도시 건설, 도시 질서 등 분야에서의 위반 증가에 대한 책임을 져야 합니다.

민 투이

출처: http://baoyenbai.com.vn/12/345868/Phat-trien-do-thi-dong-bo-khoa-hoc.aspx