연준이 금리를 더 이상 인상할 필요가 없는 이유

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부동산 거물 배리 스턴리히트에 따르면 연방준비제도는 경제에 해를 끼치지 않고 인플레이션을 낮추는 목표를 달성하지 못했습니다. 연준은 인플레이션이 이미 목표치보다 거의 낮은 수준이므로 금리 인상을 중단해야 합니다.

지난해 연방준비제도(Fed)를 비판해 온 스타우드 캐피털 그룹(Starwood Capital Group)의 CEO는 미국 경제가 현재 직면한 위험을 지적했습니다.

많은 전문가들은 미국의 금리가 5% 이상으로 변동하면 경기 침체가 올 것이라고 경고했습니다. 지난 18개월 동안 전 세계 중앙은행은 인플레이션을 줄이기 위해 공격적으로 금리를 인상했습니다. 하지만 스턴리히트 씨는 팬데믹으로 인한 일부 인플레이션 압력이 사라지기 시작했기 때문에 이러한 기관들은 정책을 더 강화할 필요가 없다고 주장했습니다.

경제학자들은 가격 급등의 원인 중 하나는 지난 몇 년 동안 수요가 공급을 초과했기 때문이라고 말한다. 그러나 소비자들이 남는 저축을 모두 소진하고 곧 지출을 줄일 것으로 예상됨에 따라 이러한 추세가 역전되는 듯합니다.

억만장자 스턴리히트는 "경제는 저절로 둔화될 것"이라고 말했다. "그러므로 파월 의장이 지금처럼 빠르게 금리를 계속 인상한다면 불길에 기름을 붓는 꼴이 될 뿐입니다."

통계에 따르면 미국 내 인플레이션은 연방준비제도(Fed)의 목표치인 2%와 같거나 그보다 낮을 수 있습니다. 그 이유는 소비자물가지수 보고서에서 가장 큰 비중을 차지하는 주택 가격이 공식 통계보다 약 18개월이나 뒤처졌기 때문입니다.

CoreLogic 데이터에 따르면, 미국의 단독 주택 임대료는 전년 대비 3.3% 상승에 그쳤는데, 이는 팬데믹 이후 가장 느린 성장률입니다. 스턴리히트 씨는 주택 가격이 CPI보다 낮다는 것은 인플레이션이 2% 아래로 떨어졌음을 보여준다고 지적했습니다.

낮은 인플레이션은 소비자에게는 좋은 소식이지만, 이자율이 높을 때는 문제가 될 수 있습니다. 과도한 긴축은 미국 경제를 경기 침체로 몰아넣을 위험이 있으며, 연방준비제도이사회(Fed) 관계자들은 금리가 오랫동안 높은 수준을 유지할 수 있다고 경고했습니다.

억만장자 스턴리히트는 "파월은 인내심을 가져야 한다"고 경고했다. "연준은 미국 대차대조표에 악영향을 미치고 있으므로, 통화정책을 중단해야 합니다. 경제 성장이 둔화될 것입니다."

스턴리히트 씨는 지난해 미국 경기 침체에 대해 거듭 경고해 왔습니다. 그는 이전에 과도한 금리 인상이 상업용 부동산 산업에 "5등급 폭풍"을 촉발할 수 있다고 말한 바 있다. 차입 비용이 높아지면 기업들이 빚더미에 앉게 될 것이기 때문이다.

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