탄호앙민의 유명 프로젝트

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항바이 다이아몬드 토지 프로젝트

하노이 호안끼엠구 항바이 22~24번지의 짱띠엔 플라자 맞은편에 위치한 4,000m2 규모의 "다이아몬드 랜드" 지역은 딴호앙민이 약 1조 VND를 투자해 상업센터, 고급 오피스, 고급 아파트 등을 갖춘 복합단지로 개발될 예정이다.

여기의 아파트는 항상 빨간 책자로 되어 있고, 매매 가격은 70억~350억 VND에 이릅니다.

이 프로젝트 부지에 대한 보상 가격은 하노이에서 가장 높은 수준이며, 일부 지역은 m²당 최대 10억 VND에 달합니다.

2011년에 토지가 할당되었지만, 투자자는 승인된 계획 기준이 경제적 효율성을 보장하지 못한다고 생각하여 손실을 입었습니다. 투자자는 상업 센터와 재정착 주택에서 상업 센터와 호텔로 계획을 변경해 달라고 반복해서 요청했습니다. 이 프로젝트는 나중에 상업, 사무실, 주거 단지로 전환되었습니다.

탄호앙민그룹은 이 프로젝트에 대한 계획 허가를 받기까지 7년이 걸렸습니다. 마지막으로, 탄 호앙 민은 이 프로젝트를 Masterise Homes로 이관하여 "브랜드" 부동산 프로젝트를 개발했습니다.

슈퍼 럭셔리 아파트 D'. 루이 팰리스

프로젝트 D'. Palais De Louis(하노이 Cau Giay 지구 Nguyen Van Huyen 6번지)는 2009년 말에 공사를 시작했습니다.

D'.Palais De Louis는 27층, 4개의 지하층으로 구성되어 있으며, 4,791m2의 면적에 총 투자액이 4,000억 VND가 넘습니다.

이 아파트는 매우 비싼 아파트로 간주된다는 점을 언급할 가치가 있습니다. 2012년에 출시된 D'아파트. 팔레 드 루이는 m²당 최대 1억 4,500만 VND의 가격에 판매되고 있으며, 이는 단위당 약 130억 VND에서 270억 VND(130만 달러)에 해당합니다. 그러나 진행이 더디게 진행되어 투자자는 모든 보증금을 고객에게 반환해야 했습니다.

2019년, 탄호앙민 그룹은 체육관, 스파, 사우나, 레스토랑 등 6성급 편의 시설을 건물 내에서 경험할 수 있는 프로젝트를 오픈하여 미래의 소유주를 맞이했습니다.

해당 프로젝트는 2021년 말에 완료되어 인계되었습니다.

D'.Le Roi Soleil 프로젝트 - Quang An

D'.Le Roi Soleil 프로젝트는 Tan Hoang Minh Group이 투자한 하노이 떠이호구 쑤언지우 59번지에 위치하고 있습니다. 광안 반도의 가장 아름다운 곳에 위치한 이 프로젝트는 공공 서비스 사업, 상업 시설, 국제 유치원, 아파트 등이 복합된 고급 주거 단지로 알려져 있습니다.

이 프로젝트는 출시 이후 상류층을 위한 고전적이고 신고전주의적인 유럽 건축 양식을 갖춘 프로젝트라는 점에서 많은 기대를 받았습니다. 이것은 유행하는 장기 거주 옵션일 뿐만 아니라, 임대 부동산 시장에서 수익성 있는 투자 옵션이기도 합니다.

D'.Le Roi Soleil - Quang An 프로젝트는 4,046m2의 면적에 건설되었으며 밀도는 44%에 해당합니다. 규모는 25층짜리 아파트 타워 2개동, 8층짜리 서비스 타워 1개동, 지하 주차장 5개동으로 총 498세대로 구성됐다. 이 프로젝트의 아파트 시장 가격은 m2당 8천만~1억 VND입니다.

D'.Le Roi Soleil의 아파트는 아파트당 약 45억 VND의 가장 낮은 가격에 판매됩니다. 아파트가 100m2가 넘으면 아파트당 약 80억 VND입니다.

D'.Le Roi Soleil은 "서호에 위치한 프랑스 건축의 걸작"이나 "뛰어난 생활 가치가 융합된 장소로 창조되었으며, 현대 생활의 가장 진보된 편의 시설을 갖추고 진정한 삶을 즐기는 순간을 선사합니다..."와 같은 고급스럽고 초호화 아파트 광고로 투자자들에게 잘 알려져 있습니다.

그러나 2019년 중반, 투자자 탄 호앙 민의 D'.Le Roi Soleil 프로젝트는 주민들이 고객을 속였다고 비난하면서 논란에 휩싸였습니다.

특히 이때 D'.Le Roi Soleil 아파트 건물에 살고 있는 첫 번째 주민들의 생각에 따르면, 아파트 건물이 운영을 시작한 이후(2019년 1월 29일) 지하실 번호, 방향 표지판, 평면도, 건축 규정 등 많은 문제가 존재하고 여전히 해결되지 않았습니다. 건물 엘리베이터의 내부는 나무 타일로 마감되어 있고 매우 불쾌한 냄새가 납니다.

D'Capitale Tran Duy Hung 프로젝트

D'Capitale 프로젝트는 Tran Duy Hung, Khuat Duy Tien, Hoang Minh Giam 등 3개의 주요 도로가 있는 좁은 토지에 위치하고 있으며, Nhan Chinh 호수 공원과 인접해 있습니다.

프로젝트 총 면적은 50,300m2에 달하며, 39~46층 높이의 아파트 타워 6개와 40개 이상의 녹지 시스템을 갖춘 현대적이고 고급스러운 건축 양식이 특징입니다. 6개의 타워 모두 호수 전망을 자랑하며, 공원 면적은 최대 13헥타르에 달합니다.

특히 2018년경에는 고객들이 D'Capitale 부동산 프로젝트(Cau Giay 지구, Tran Duy Hung 거리)의 모델 아파트 구역에 모여 투자자가 승인된 디자인과 다른 많은 항목을 임의로 변경하고 광고 내용과 전혀 다르다며 항의했습니다. 많은 고객들은 D'Capitale 아파트 건물의 복도 폭이 1.47m에 불과하다는 사실에 실망했습니다.

호치민시의 3,000m² "황금 땅"

2015년 6월, 탄호앙민은 호치민시 1군 레주언 23번지의 3,000m2 우수 토지에 대한 입찰에서 최고가인 1,4300억 VND(시작가의 2.6배)로 낙찰받았지만, 주최측이 가격 규정을 위반했다며 낙찰 취소를 요청했습니다.