2024년 남서부 부동산 시장의 활력

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최근 칸토시에서 칸토시 부동산 협회는 베트남 부동산협회(VARS)와 협력하여 2024년 남서부 부동산 세미나: "새로운 행운의 기회를 환영하며"를 개최했습니다.

유능한 투자자를 위한 기회

베트남 부동산 중개업 협회 회장인 응우옌 반 딘 박사에 따르면, 최근 국회에서 토지법(개정), 부동산 사업법(개정), 주택법(개정)의 세 가지 중요한 법안이 통과된 것은 부동산 시장 발전에 긍정적인 영향을 미치는 데 중요한 의미를 갖는다고 합니다.

부동산 - 2024년 남서부 부동산 시장 활성화 — 베트남 부동산 중개업 협회 회장인 응우옌 반 딘 박사가 세미나에서 다음과 같이 말했습니다.

법률의 엄격한 규정은 기업이 부동산 프로젝트를 개발하는 데 도움이 될 것입니다. 더 구체적으로 말하면, 실제 투자자와 충분한 역량을 갖춘 투자자에게 투명성, 공정성, 기회를 제공하는 것입니다.

최근 외국 부동산 투자자들이 잇따라 베트남 시장에 뛰어든 이유에 대해 딘 씨는 베트남은 잠재력이 매우 큰 나라이며, 동남아시아에서 공급이 부족한 유일한 나라이고 공급에 대한 수요가 매우 크기 때문에 외국 투자자들이 부동산 투자를 모색하고 있다고 말했습니다.

VARS 회장은 남서부 지역이 많은 유리한 자연적, 기후적 조건을 갖추고 있어 남서부 부동산 시장에 큰 잠재력이 있다고 평가했습니다. 이곳은 농업 성장과 해산물 수출 역량을 촉진할 뿐만 아니라, 산업, 청정 에너지, 물류 등의 분야에서 FDI 자본을 강력히 유치하고 있습니다.

또한, 이 지역의 지방과 도시는 이 지역과 호치민시, 동남부 및 전국 간의 지역 내 무역 연결을 강화하는 원동력이 됩니다.

이는 해당 지역 주민들의 삶의 질을 향상시킬 수 있는 기회이며, 투자자들에게는 주민들의 주택 수요를 충족시키기 위해 남서부 지역에서 부동산 프로젝트를 개발할 수 있는 기회입니다.

부동산 시장 활성화

이에 따라 남서부 지역의 부동산 시장은 국내외 투자자들에게 매력적인 목적지가 되고 있으며, 교통 인프라에 대한 긍정적인 정보가 적극적으로 전파되고 있습니다.

부동산 - 2024년 남서부 부동산 시장의 활성화(그림 2) — 남서부 지역의 부동산 시장은 교통 인프라에 대한 긍정적인 정보가 적극적으로 시행되고 있어 국내외 투자자들에게 매력적인 목적지가 되고 있습니다.

2023년~2025년 기간에 남서부 지역은 안장 -칸토-하우장-속짱, 까오란-안후 등 총 길이가 215km가 넘고 총 투자액이 51,000억 VND가 넘는 일련의 수평 고속도로 건설을 시작했습니다.

특히, 중르엉-미투언-칸토 고속도로가 개통되었고, 빈탄 산업단지 프로젝트가 시행되면서 지역 부동산 시장이 활성화되었습니다.

공공 투자와 관련된 부동산 가격 상승의 잠재적 사례를 들어 설명하면서, 응우옌 반 딘 박사는 10년 전만 해도 광닌성은 인프라와 경제가 제대로 발달되지 않은 작은 지방에 불과했다고 지적했습니다.

하지만 교통체계가 발달하면서 개발의 기회도 많아 많은 부동산 투자자들이 이 지역으로 몰려들고 있습니다. 그중에는 Geleximco,Vingroup , Sungroup, BIM 등 유명 기업과 대규모 프로젝트가 많이 있습니다.

"그렇지만, 실제로 남서부 지역 부동산은 엄청난 잠재력을 가지고 있습니다. 게다가 이 지역의 부동산 가격은 매우 낮고, 무엇보다도 숨어 있는 '독수리'들이 많습니다. 공공 투자와 인프라 시스템을 활성화하면 이 지역의 기존 요소들의 발전도 촉진될 것입니다."라고 딘 씨는 강조했습니다.

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