많은 부동산 부문이 외국 투자자를 유치합니다.

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DNVN - Savills Hanoi 투자부의 Nguyen Trong Toan 씨에 따르면, 베트남의 부동산 부문은 여전히 많은 지역과 부문에서 좋은 개발 잠재력을 지닌 외국 투자자들에게 주목할 만한 목적지입니다.

Savills Hanoi 투자 부서의 Nguyen Trong Toan 씨는 베트남이 정치 상황뿐만 아니라 COVID-19 팬데믹 이후 강력한 거시경제 및 경제 회복의 맥락에서도 안정성을 보인다고 언급했습니다. 인플레이션은 낮은 수준을 유지하고 있으며 환율은 지역 내 다른 국가에 비해 안정적입니다.

이로 인해 베트남의 부동산 부문은 여전히 외국 투자자와 부동산 개발업체에게 좋은 개발 잠재력이 있는 지역이나 부문에서 주목 받는 목적지가 되고 있습니다. 각 부동산 부문에는 현재 외국인 투자자를 유치하는 고유한 투자 하이라이트가 있습니다.

베트남의 부동산 부문은 여전히 외국 투자자들의 관심 대상이다.

“예를 들어, 주거용 부동산 부문에서 외국인 투자자들은 투자 기회를 모색하고 자체 브랜드로 프로젝트를 개발하는 경향이 있습니다. 외국 투자자의 이점은 브랜드, 디자인 아이디어, 건설 표준 및 품질 측면에서 찾을 수 있습니다. 따라서 고급 세그먼트조차도 항상 시장에서 긍정적으로 받아들여진다"고 토안 씨는 말했다.

그 외에도 사무실 부동산 부문도 많은 주목을 받았습니다. 세빌리스의 관찰에 따르면, 에너지, 제조, 컨설팅 사업 부문에서 수요가 증가하면서 안정적인 점유율이 유지되었습니다.

특히 하노이, 다낭, 호치민시와 같은 대도시의 사무실 시장 추세는 환경 기준을 충족하는 제품에 투자하고 입지를 굳건히 할 수 있는 능력을 갖춘 외국인 투자자에게 기회를 열어줍니다. 특히 하노이 시장에서 외국인 투자자들은 중심 지역에 집중하기보다는 도시 내 개발 도상 지역에 투자 범위를 확대하기 시작했습니다.

소매 부문에 대규모 투자자가 진출하면서 부동산 시장에 대한 매력이 커졌습니다. 주요 투자자들은 소비자 경험에 초점을 맞춘 대규모 현대 상업용 부동산 프로젝트를 구축하기 위해 적극적으로 토지 자금을 모색하고 있습니다.

호텔 시장이 성장하고 있습니다. 세빌리스 베트남 시장 보고서에 따르면 하노이와 호치민시의 호텔 투숙률과 임대 가격이 모두 상승했습니다. 외국인 투자자들은 다양한 형태의 투자에 대해 더욱 개방적이고 유연합니다.

“이전에는 자금력이 풍부한 외국인 투자자들은 통제권을 잡는 투자 옵션을 우선시했습니다. 요즘에는 베트남 시장의 잠재력을 극대화하기 위해 금융 투자, 자본금 출자, 사업 협력 등 다양한 형태의 투자에 더욱 개방적입니다.

또한 많은 외국인 투자자들은 일정 기간 시장 조사를 거친 후 프로젝트 위치 범위를 확대합니다. 특히 대도시 외 지역의 투자 기회를 조사하는 데 있어서요."라고 토안 씨는 말했습니다.

하 안

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