소셜 미디어 그룹에서는 가짜 매물 비율이 가장 높은 아파트 목록이 화제입니다. 외교단 지역, 미딘 진주 등 여러 유명 프로젝트가 이 통계에 언급되었습니다.
하노이의 많은 아파트는 최대 50~70%에 달하는 가짜 매물 비율을 보입니다.
소셜 미디어 그룹에서는 가짜 매물 비율이 가장 높은 아파트 목록이 화제입니다. 외교단 지역, 미딘 진주 등 여러 유명 프로젝트가 이 통계에 언급되었습니다.
최근 부동산 투자자와 주택 구매자들은 지난 10개월 동안 하노이와 호치민시에서 가짜 매물 비율이 가장 높은 아파트 프로젝트 목록을 공유하고 있습니다. 외교단(박투리엠), 미딘펄(남투리엠), 하풀리코단지(탄쑤언) 등 유명 프로젝트들이 많이 '지명'되었는데, 가짜뉴스 비율이 50%가 넘습니다.
레전드 타워(탄쑤언) 등 다른 아파트 프로젝트의 경우 실제 매물 등록률은 약 59%에 달합니다. 골든 랜드(탄쑤언)는 60%입니다. 골든필드(남투리엠) 약 66%. 하노이 파라곤 프로젝트(꺼저이)에서는 70%에 달하는 수치로 가장 높은 비율을 기록했습니다.
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| 하노이 파라곤 프로젝트는 목록에서 가짜 광고 비율이 가장 높습니다. 사진: Dung Minh |
투자 전자신문인 Baodautu.vn 의 기자들이 이 목록을 발표한 부문을 조사하고 연락을 취했습니다. 이에 따라 해당 정보 출처는 2021년 설립된 부동산 정보 분석 플랫폼인 빅기컴퍼니에서 공개되었습니다.
회사 관계자는 전국 아파트 매매 광고 약 10만 건을 데이터 시스템에 입력했다고 밝혔다. 이는 오늘날 가장 많이 이용되는 부동산 웹사이트에서 수집한 정보입니다.
그런 다음 알고리즘은 데이터를 스캔하여 제공되는 프로젝트를 설명하기 위해 다른 프로젝트의 이미지를 사용하는 목록을 감지합니다. 예를 들어, 중개인이 외교단 지역에 아파트를 판매한다는 글을 게시하면서 하노이 파라곤 아파트 건물(꺼저이)의 사진을 사용하는 경우, 시스템에서 이를 감지하여 가짜 광고로 간주합니다.
또한, 이 시스템은 게시물에 제공된 정보를 토대로 가짜 뉴스를 식별합니다. 매매공고에 기재하는 면적, 층수, 인도시기 등의 정보는 투자자의 공고내용과 일치해야 합니다. 불일치 사항이 있으면 시스템은 이를 가짜 뉴스로 분류합니다.
빅기는 기자들과의 대화에서 가짜뉴스 게시율에 대한 통계 목록의 오류율은 약 5%라고 말했습니다. 현재 이는 단지 정보의 참고 자료일 뿐이며, 우리는 성급하게 이 프로젝트에 "거짓 광고"의 상황을 돌릴 수 없습니다. 구매자는 결제하기 전에 철저한 조사를 하고 평판이 좋고 헌신적인 중개인을 선택해야 합니다.
중개인이 가짜 뉴스를 광고하는 일은 드문 일이 아닙니다. 이들은 거짓 이미지나 프로젝트 정보를 게시하는 것을 넘어, 가격을 부풀려 시장을 교란시킵니다. 주택 구매자들의 분노가 너무 커져서 한때 6만 명이 넘는 페이스북 사용자가 가격 인상을 피하기 위해 "하노이에서 주택 매수를 중단하라"고 촉구하는 그룹에 가입했습니다.
PropTech 부문의 경우, 투자자들이 게시한 이미지와 데이터를 기반으로 정보를 분류하기 위한 필터 레이어를 만드는 데 그쳤습니다. 그러나 시장을 진정으로 정화하고 주택 구매자들에게 정확한 정보, 특히 매매 가격에 대한 정보를 제공하는 일은 여전히 주정부 기관의 책임입니다. 특히 부동산시장에 대한 국가적 데이터베이스 시스템은 현재 부동산업계가 겪고 있는 난제를 해결하는 가장 적절한 솔루션이 될 것입니다.
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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/nhieu-chung-cu-tai-ha-noi-co-ty-le-tin-rao-ban-ao-len-toi-50---70-d229563.html
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