다낭하우스(NDN) 주식, 경고에서 벗어났다

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다낭 하우스(NDN)는 8월 23일부터 경고 상태에서 벗어났습니다.

2023년 8월 21일, 하노이 증권거래소(HNX)는 다낭 주택 개발 투자 주식회사(NDN)의 주식을 2023년 8월 23일부터 경고 목록에서 제외한다고 발표했습니다. 그 이유는 NDN의 2023년 반기 감사 재무제표가 감사 회사로부터 완전 수락 의견을 받았기 때문입니다.

이에 따라 현재 다낭하우스 시장에 유통 중인 NDN 주식 7,160만 주가 HNX를 통해 다시 증거금 거래가 허용될 예정입니다.

다낭시, 재고 1160억동, 전력망 이탈 경고사진 1 — 다낭하우스(NDN) 상반기 현금흐름 마이너스 1160억…주가 경고 벗어나 (사진TL)

나다낭이 경고 목록에서 제외된 것은 해당 회사가 회복 중이며 2023년 1분기와 2분기에 손실을 피했다는 맥락에서 이루어졌습니다.

1분기에 NDN 주식은 AAC 감사 및 회계 회사로부터 2023년 재무제표에 대한 예외 의견이 접수되어 경고 상태로 분류되었습니다. 감사회사는 모나키 B 리조트 단지 프로젝트의 아파트 매각으로 인해 기록된 금액인 4,542억 VND에 대해 예외 의견을 냈습니다.

사업 회복, 2분기 만에 연간 이익 계획 완료

다낭하우스는 연속된 분기 손실 이후 2분기 사업 상황이 회복되었습니다. 순수익은 973억 VND에 달했지만 같은 기간에는 11억 VND에 그쳤습니다. 매출원가는 453억, 매출총이익은 520억입니다.

재정 수입은 133억 동으로 약간 증가했고, 재정 지출은 97억 동을 차지했습니다. 사업 활동이 회복되기 시작하면서 판매 비용이 29억 VND로 증가했습니다. 경영관리비용은 14억 동으로 유지되었습니다.

NDN의 세후 총 이익은 612억 VND에 달했는데, 이는 같은 기간의 1,143억 VND 손실에 비하면 양호한 회복세입니다. 하지만 2023년 1분기와 비교하면 2분기 세후 이익은 약 40% 감소했습니다.

NDN의 올해 상반기 누적 매출은 3,126억 VND에 달했고, 법인소득세 공제 후 이익은 1,674억 VND에 달했습니다. NDN은 2023년 계획과 비교했을 때 현재 매출 계획의 80.6%를 완료했으며 연간 이익 계획보다 5%를 초과 달성했습니다.

부채 구조 악화, 사업 현금흐름 마이너스 1,165억 VND

2023년 2분기 말 기준 다낭하우스의 총자산은 1조 3,845억 동으로, 연초 대비 7.5% 감소했습니다. 회사는 현금을 거의 두 배인 1,458억 VND로 기록했습니다.

게다가 NDN은 은행에 3,049억 VND의 현금을 예치하고 있습니다. 이 회사는 또한 3,682억 VND의 거래 증권을 소유하고 있습니다. 하지만 이 증권투자는 일시적으로 213억 VND의 손실충당금을 기록하고 있습니다.

고객 미수금은 828억 VND에서 998억 VND로 약간 증가했습니다. 해당 회사의 재고는 4,008억 VND에서 2,309억 VND로 급격히 감소하는 추세를 보였습니다. 현재 회사는 재고 가격 인하 조항을 기록하지 않습니다.

특히 다낭하우스의 자본구조에서 미지급채무의 비중은 3,365억 VND에 불과해 매우 낮습니다. 회사가 장기 또는 단기 부채를 기록하지 않는 경우입니다. 자본은 주로 자기자본에서 발생합니다. 소유자 자본은 7,166억 VND에 해당합니다. 세후 미분배이익은 현재 3,142억 VND에 달합니다.

그러나 긍정적인 사업 실적을 기록했음에도 불구하고 NDN의 2023년 상반기 영업 현금 흐름은 여전히 1,165억 VND로 마이너스입니다. 주로 회사가 올해 상반기에 상품과 서비스를 제공하는 파트너에게 최대 2,303억 VND를 지불해야 했기 때문입니다. 반면 같은 기간의 금액은 1,269억 VND에 불과했습니다.

반면, 판매 및 서비스 제공으로 인한 수익은 1,235억 VND에 그쳤습니다. 영업활동으로 인한 순현금흐름은 1,165억 동(VND)의 마이너스를 기록했는데, 이는 회사가 비용을 충당하기에 충분한 수익을 내지 못하고 있어 일상 영업활동에 필요한 현금이 부족하다는 것을 보여줍니다.

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