2023년 9월 하노이 쿠옹딘에서 발생한 미니 아파트 화재 이후 많은 고객이 미니 아파트를 구매하고자 숙소를 찾는 사고방식을 바꾸었습니다. 과거에는 가격과 프로젝트 위치만을 우선시했다면, 이제는 화재예방과 소방안전을 보장하는 장소가 가장 중요한 고려사항입니다.
화재안전이 아니므로 절대 임대 및 구매하지 마십시오
부 티 한(Vu Thi Hanh, 하노이, 하동) 씨는 오랫동안 주택과 아파트를 모두 사고 싶었지만 가격이 너무 높아서 실패했고, 결국 예산에 맞춰 미니 아파트로 전향하게 되었다고 말했습니다. 그녀는 2023년 11월에 동다구에 미니 아파트를 구매할 계획이다. 중개인이 편의 시설과 가격을 광고하는 것을 듣고 한 씨는 매우 만족하여 바로 거래를 마무리하기 위해 직접 가서 보고 싶어했으며, 설날에 맞춰 새 집을 마련하고 싶어했습니다.
이 미니 아파트 건물은 6개 층으로 되어 있으며, 각 층에 아파트가 2개 있고, 각 아파트의 넓이는 55m2입니다. 특별한 점은 투자자가 인테리어를 이미 완성해 놓았고, 구매자는 가방만 챙겨서 이사만 하면 된다는 점입니다. 아파트 가격은 16억 5천만 VND로, 한 씨처럼 재정 상황이 좋지 않은 사람에게 매우 적합합니다.
하지만 한 씨는 도착하고 나서 미니 아파트 단지에 비상 계단이 없고, 아파트가 폐쇄적으로 설계되어 화재나 다른 사고가 발생해도 탈출하기 어렵다는 것을 깨달았습니다.
" 집이 아름답고 가격도 적당하지만, 남편과 저는 화재나 폭발이 발생하면 탈출로가 없어 생명에 큰 위험이 될 수 있기 때문에 사지 않기로 결심했습니다 ."라고 한 씨는 말했습니다.
쿠옹딘성의 미니 아파트 화재 이후, 많은 투자자는 구매자를 설득하기 위해 비상 탈출구를 설치해야 했습니다. (사진: 차우안)
그 후, 한 씨와 그녀의 남편은 또 다른 미니 아파트를 샀습니다. 가격은 더 비싸고 집은 오래되었지만, 발코니와 로지아가 있는 통풍이 잘 되도록 설계되었고, 외부에는 비상 탈출구가 설치되었습니다.
" Khuong Dinh에서 비극적인 화재가 발생한 후, 이 집의 이전 주인은 발코니에 철제 프레임을 열어 비상구로 만들었습니다. 남편과 저는 올라가려고 했지만 매우 쉬웠습니다. 이것이 이 아파트를 사기로 결정한 결정적인 요인이었습니다. 화재 안전을 보장하지 않는 것에 대한 슬픈 교훈이 너무 많았고, 우리는 우리 자신의 안전에 대해 주관적일 수 없습니다. "라고 Hanh 씨는 말했습니다.
구매자뿐만 아니라 세입자들도 미니 아파트(엄격한 통제가 이루어지지 않는 건물 유형)의 화재 안전 문제에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있습니다.
부린(하노이, 바딘) 씨는 쿠옹딘에서 화재가 발생한 직후, 임대 계약이 아직 2개월 남았음에도 불구하고 화재 안전이 보장되지 않는다는 이유로 살고 있던 미니 아파트에서 이사하기로 결정했다고 말했습니다.
린 씨는 이전에 빌렸던 아파트는 7층에 있었지만 집은 닫혀 있었고 창문이나 발코니가 없었다고 말했습니다. 쿠옹딘 성의 화재 소식을 듣고 너무 마음이 아프고 혼란스러웠던 그녀는 집주인에게 지불했던 임대료를 포기하고 새로운 집을 찾아 온 가족의 안전을 확보하기로 했습니다.
하노이 중심가에서는 임대료가 400~600만 VND에 달하는 집을 찾을 수 없어, 린 씨는 여전히 미니 아파트를 찾고 있었습니다. 하지만 발코니나 비상 탈출구가 없다면 그녀는 절대 임대하지 않을 것이다.
" 중개인이 저를 여러 미니 아파트를 보여주었지만, 만약 제가 그것들이 안전하지 않다고 판단하면 저는 확실히 거절할 것입니다 ."라고 린 씨가 말했습니다.
많은 고객은 화재 예방이 보장되지 않는 미니 아파트는 임대하거나 구매하지 않기로 결심했습니다. (그림: 콩 히에우).
투자자들은 방화 장비에 투자합니다
사실, 쿠옹딘 화재 이후 고객들의 '보이콧' 물결에 직면하여 미니 아파트 투자자들은 화재 예방 및 진화 장비 장착에 훨씬 더 관심을 가지게 되었습니다.
하노이 황마이 남주에 있는 미니 아파트 단지의 소유주인 레 반 호안 씨는 그의 미니 아파트 단지에는 소화기와 불덩어리가 완벽하게 갖춰져 있지만, 최근에 1층에 전기 자동차를 주차하는 것을 금지하는 규정을 추가했다고 말했습니다.
또한 호안 씨는 세입자들에게 비상구를 막는 잡동사니를 두지 말 것을 요청했습니다. 계단도 깔끔해야 하며 가연성 물질이 없어야 합니다. 모든 방의 출구 문은 항상 열어두어야 합니다. 이전에 문을 잠그고 열쇠를 거주자에게 준 경우에도 마찬가지입니다.
호안 씨에 따르면, 쿠옹하에서 끔찍한 화재가 발생한 후, 그와 아파트 단지에 사는 사람들은 도난 방지보다 화재 예방이 중요하다는 것을 깨달았습니다.
" 전체 주거 지역의 안전을 보장하기 위해 저는 정기적으로 점검을 하거나 매일 교대로 감독을 하도록 요청합니다. 위반하는 사람을 보면 즉시 상기시키고 비난합니다. 쿠옹딘 사건 이후로 저는 화재 안전을 주민들에게 완전히 맡길 수 없습니다. 제가 직접 관리하고 책임을 져야 합니다 ."라고 호안 씨는 말했습니다.
호안 씨는 아파트 건물 외부에 비상구를 하나 더 추가해서 편집하고 개조할 준비를 하고 있다고 덧붙여, 주민들이 불행한 사고가 났을 때 탈출할 수 있는 경로가 더 많아지도록 하겠다고 말했습니다.
" 비용이 더 많이 들지만, 투자자들은 지역 사회의 장기적인 안전을 보장하기 위해 즉시 이를 실행해야 한다고 생각합니다 ."라고 Hoan 씨는 말했습니다.
하노이의 탄쑤언 구에서 미니 아파트 매매를 전문으로 하는 중개인인 레 안 하이 씨는 쿠옹하에서 미니 아파트 화재가 발생한 이후로 미니 아파트를 판매하는 광고를 낼 때마다 화재 예방, 로프 사다리, 가스 마스크 등에 대한 정보를 게시해야 고객들의 구매 요청을 받을 수 있다고 말했습니다.
“ 하노이의 주택 가격은 현재 너무 높아서 20억에 달하는 아파트는 시장에서 거의 사라졌습니다. 따라서 10억 미만의 미니 아파트는 여전히 저소득층의 선택이 될 것이다. 하지만 매수 시에는 화재 안전에 대해 더욱 신경을 쓰기 때문에 안전 요소가 충분한 아파트가 더 많은 고객을 유치할 수 있을 것 "이라고 하이 씨는 말했다.
이러한 사고방식을 확인하며, Viet Hai Land 거래소의 이사인 Tran Viet Hai 씨는 " 오늘날의 주택 구매자는 더 이상 가격에만 주의를 기울이지 않고, 생명 안전 문제에도 특별한 주의를 기울인다. 따라서 이를 잘하는 투자자와 미니 아파트는 제품을 판매할 수 있다 "고 말했다.
차우안
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