집 구하기에 지친 고객, 방화 보장 안 되는 미니아파트 여전히 보이콧 고집

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2023년 9월 하노이 쿠옹딘에서 발생한 미니 아파트 화재 사건 이후, 많은 고객이 미니 아파트를 구매하려고 숙소를 찾는 데 대한 사고방식을 바꾸었습니다. 과거에는 가격과 위치만 프로젝트의 우선순위로 삼았다면, 이제는 화재 예방과 소방 안전이 보장되는 장소가 가장 중요한 고려사항이 되었습니다.

화재 안전이 보장되지 않으므로 절대 임대나 구매하지 마십시오.

부티한(Vu Thi Hanh, 하노이, 미국) 씨는 오랫동안 집과 아파트를 모두 사고 싶었지만 가격이 너무 높아서 실패했고, 결국 예산에 맞춰 미니 아파트로 전향했다고 말했습니다. 그녀는 2023년 11월에 동다구에 미니 아파트를 구매할 계획입니다. 중개인이 편의시설과 가격을 광고하는 것을 듣고 한 씨는 매우 만족하여 바로 거래를 마무리하기 위해 중개인을 찾아가고 싶어했으며, 설날에 맞춰 새 집을 마련하고 싶어했습니다.

이 미니 아파트 건물은 6개 층으로 되어 있으며, 각 층에는 아파트가 2개 있고, 각 아파트의 면적은 55m2입니다. 특별한 점은 투자자가 인테리어를 완료했고, 구매자는 가방만 가지고 이사하면 된다는 것입니다. 아파트 가격은 16억 5천만 VND로, 한 씨처럼 재정적 자원이 부족한 사람에게 매우 적합합니다.

하지만 한 씨는 도착하자마자 이 미니 아파트 단지에 비상계단이 없고, 아파트가 폐쇄형으로 설계되어 화재나 다른 사고가 발생해도 탈출하기 어렵다는 것을 깨달았습니다.

한 씨는 " 집이 아름답고 가격도 적당하지만, 남편과 저는 이 집을 사지 않기로 결심했습니다. 화재나 폭발이 일어나면 탈출 경로가 없어 생명에 큰 위협이 되기 때문입니다 ."라고 말했습니다.

쿠옹딘의 미니 아파트 화재 이후, 많은 투자자는 구매자를 설득하기 위해 비상 탈출구를 설치해야 했습니다. (사진: 차우안)

그 후, 한 씨와 그녀의 남편은 또 다른 미니 아파트를 구입했습니다. 가격은 비싸고 집은 오래되었지만, 발코니와 로지아를 갖춰 통풍이 잘 되도록 설계되었고, 집 외부에는 화재 탈출구가 갖춰져 있었습니다.

" 크엉딘에서 비극적인 화재가 발생한 후, 이 집의 이전 주인은 발코니에 있는 철제 프레임을 비상구로 활용했습니다. 남편과 저는 그 위로 올라가 보려고 했는데 아주 쉬웠습니다. 이것이 이 아파트를 사기로 결정한 결정적인 요인이었습니다. 화재 안전을 제대로 보장하지 못한 것에 대한 슬픈 교훈이 너무나 많기 때문에, 우리 자신의 안전에 대해 주관적일 수는 없습니다. "라고 한 씨는 말했습니다.

구매자뿐만 아니라 세입자들도 엄격하게 관리되지 않는 건물 유형인 미니 아파트의 화재 안전 문제에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있습니다.

부린(Vu Linh, 하노이 바딘) 씨는 쿠옹딘에서 화재가 발생한 직후, 임대 계약이 아직 2개월 남았음에도 불구하고 화재 안전이 보장되지 않는다는 이유로 살고 있던 미니 아파트에서 이사하기로 결정했다고 말했습니다.

린 씨는 이전에 빌렸던 아파트는 7층이었지만 집은 닫혀 있었고 창문이나 발코니가 없었다고 말했습니다. 쿠옹딘에서 발생한 화재 소식을 듣고 너무나 상심하고 혼란스러웠던 그녀는 집주인에게 지불했던 임대료를 포기하고 새로운 집을 찾아 온 가족의 안전을 확보하기로 했습니다.

하노이 중심가에서 임대료가 400~600만 VND에 달하는 집을 찾을 수 없었기 때문에 린 씨는 여전히 미니 아파트를 찾고 있었습니다. 하지만 발코니나 비상구가 없다면 그녀는 절대 임대하지 않을 것입니다.

" 중개인이 저를 여러 개의 미니 아파트로 데려갔지만, 만약 그것들이 안전하지 않다고 판단되면 저는 꼭 거절할 겁니다 ."라고 린 씨는 말했습니다.

많은 고객은 화재 예방이 보장되지 않는 미니 아파트는 임대하거나 구매하지 않기로 결심했습니다. (그림: 콩히에우).

투자자들은 방화 장비에 투자합니다

사실, 쿠옹딘 화재 이후 고객들의 잇단 "보이콧"에 직면하여 미니 아파트 투자자들은 화재 예방 및 진화 장비 장착에 훨씬 더 주의를 기울이게 되었습니다.

하노이 황마이 남주에 있는 미니 아파트 단지의 소유주인 레 반 호안 씨는 그의 미니 아파트 단지에는 소화기와 불덩어리가 완비되어 있지만, 최근에는 1층에 전기 자동차를 주차하는 것을 금지하는 규정을 추가했다고 말했습니다.

또한 호안 씨는 세입자들에게 비상구를 막는 잡동사니를 두지 말 것을 당부했습니다. 계단도 깔끔해야 하며 가연성 물질이 없어야 합니다. 모든 객실의 출구 문은 항상 열려 있어야 하며, 이전에 문을 잠그고 거주자에게 열쇠를 준 경우에도 마찬가지입니다.

호안 씨에 따르면, 쿠옹하에서 끔찍한 화재가 발생한 후, 그와 아파트 단지에 사는 사람들은 도난 방지보다 화재 예방이 더 중요하다는 것을 깨달았습니다.

" 주택 전체의 안전을 위해 매일 정기적으로 점검하거나 누군가에게 교대로 감독을 요청합니다. 위반하는 사람이 있으면 즉시 경고하고 질책합니다. 크엉딘 사건 이후 화재 안전은 주민들에게만 전적으로 맡길 수 없습니다. 제가 직접 관리하고 책임을 져야 합니다 ."라고 호안 씨는 말했습니다.

호안 씨는 아파트 건물 외부에 비상구를 추가로 설치하고 개조하여 주민들이 불행한 사고가 발생했을 때 탈출할 수 있는 경로를 늘리기 위해 준비 중이라고 덧붙였습니다.

호안 씨는 " 비용이 더 많이 들지만, 지역 사회의 장기적 안전을 보장하기 위해 투자자들은 즉시 이를 실행해야 한다고 생각합니다 ."라고 말했습니다.

하노이의 탄쑤언 지역에서 미니 아파트 매매를 전문으로 하는 중개인인 레 안 하이 씨는 쿠옹하에서 미니 아파트 화재가 발생한 이후, 미니 아파트 매매 광고를 낼 때마다 화재 예방, 로프 사다리, 가스 마스크 등에 대한 정보를 게시해야 한다고 말했습니다. 이는 고객의 구매 문의를 유도하기 위한 것입니다.

" 현재 하노이의 주택 가격은 너무 높아서 20억 동(VND)짜리 아파트는 시장에서 거의 사라졌습니다. 따라서 저소득층은 10억 동(VND) 이하의 미니 아파트를 여전히 선호할 것입니다. 하지만 구매 시 화재 안전에 더 많은 관심을 가질 것이므로, 안전 요소가 충분한 아파트가 더 많은 고객을 유치할 것입니다 ."라고 하이 씨는 말했습니다.

이러한 생각을 뒷받침하며, 비엣 하이 랜드(Viet Hai Land) 거래소 이사인 쩐 비엣 하이(Tran Viet Hai) 씨는 다음과 같이 말했습니다. " 오늘날 주택 구매자는 더 이상 가격뿐만 아니라 생명 안전 문제에도 특별한 관심을 기울입니다. 따라서 투자자와 소형 아파트가 이러한 점을 잘 활용한다면 상품을 판매할 수 있을 것입니다 ."

차우 안

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