2023년 3분기 재무 보고서에 따르면 HUD4 투자 및 건설 주식회사(HUD4)는 작년 같은 기간에 비해 매출과 세후 이익이 급격히 감소했습니다.
이에 따라 3분기에 HUD4는 매출 64억 VND, 세후 이익 4,700만 VND에 그쳤습니다. 회사는 처음 9개월 동안 매출 123억 VND, 세후 이익 1억 600만 VND를 기록했습니다. 이 결과는 2022년 첫 9개월 동안의 세후 이익 182억 VND에 비해 99.5% 감소한 수치입니다.
HUD4의 삼손 시티 송도 도시 지역 프로젝트.
2023년 1~9월 이후 HUD4의 사업 결과가 급락한 주된 이유는 매출이 급감한 데서 비롯된 것으로 알려졌으며, 재무 비용이나 경영 관리 비용과 같은 항목은 그에 상응하는 감소가 없었습니다.
구체적으로, HUD4는 처음 9개월 동안 123억 VND의 수익을 기록했는데, 이는 작년 같은 기간의 2,520억 VND에 비해 95% 감소한 수치입니다. 한편, 이 기간 동안 재무 비용은 60억 VND에서 105억 VND로 75% 증가했고, 매출이 급격히 감소했음에도 불구하고 경영 관리 비용은 50%만 감소했습니다.
그러나 이 기간 동안 회사는 판매 주기가 끝나고 사용되지 않은 판매 비용을 환불받았고, 이로 인해 판매 비용이 157억 VND의 마이너스를 기록했습니다. 이러한 결과로 인해 회사는 처음 9개월 동안 8억 5,200만 VND의 누적 순이익을 기록했습니다. 다른 이익 항목에서 7억 4,600만 VND의 적자를 계속 공제한 후에도 HUD4의 세전 이익은 2022년 같은 기간에 비해 99.5% 감소한 1억 600만 VND에 그쳤습니다.
이러한 상황은 올해 상반기 사업실적 보고서에도 비슷하게 기록됐는데, 세후이익도 2022년 같은 기간에 비해 99.6% 감소를 기록했습니다.
Nguoi Dua Tin의 조사에 따르면, Thanh Hoa 성에서 HUD4 주식회사는 Trung Son 주거 지역 프로젝트, Nguyen Duc Canh 프로젝트, Song Do 신도시 지역 프로젝트, Thanh Hoa 장교 및 군인 주택 프로젝트 등 대규모 토지 이용 구역이 있는 많은 부동산 프로젝트에 투자하고 있습니다. 그 중 Song Do 신도시 지역 프로젝트는 이 기업의 전형적인 프로젝트로 간주되며, Thanh Hoa 성 Sam Son 시 Truong Son 군의 68.7ha 토지 이용 구역에 약 1,000억 VND의 투자 자본이 투자되었습니다. 이 프로젝트에서 HUD4는 인프라 시스템 구축에 투자하였고, 인접 토지, 미완성 인접 토지, 빌라 부지 등 다양한 유형의 토지 수백 개를 이전받았습니다.
HUD4가 탄호아 시에 추진하는 프로젝트 중 하나인 푸손 아파트.
전반적인 재무 상황을 살펴보면, 9월 30일 기준으로 HUD4는 총 자산 6,995억 VND를 기록했습니다. 이 중 단기 자산은 6,960억 VND로 99.5%를 차지한다. 이 중 매출채권은 1,650억 VND로 연초 대비 20억 VND 감소했다. 재고는 5,200억 VND로 연초 대비 200억 VND 가까이 늘었는데, 주로 미완성 생산과 4,140억 VND가 넘는 영업 비용 때문이다. 남은 고정 자산 가치는 약 35억 VND를 기록했습니다.
자본과 관련하여, 3분기 말 현재 HUD4는 5,080억 VND 이상의 부채를 기록했습니다. 이 중 단기대출과 장기대출 부채는 각각 1,750억 VND, 1,680억 VND로 전체 미지급채무의 71.5%를 차지하고 있습니다. 주로 주요 금융 파트너에 대한 부채 포함: BIDV Thanh Hoa Bank의 단기 대출 320억 VND; Agribank - 하노이 1은 185억 VND입니다. 개인대출 1252억동 티엔퐁은행 장기대출 1,480억 VND 아그리뱅크-하노이 1은 200억 VND입니다. 또한 판매자 및 구매자와 관련된 지급항목만 700억 VND가 넘습니다.
보고 당시 HUD4는 1,913억 VND의 자본을 기록했으며, 그 중 자기자본은 1,500억 VND였습니다. 약 320억 달러의 자본잉여금 개발투자기금 110억 VND; 미분배 이익 -20억 VND.
2023년 반기 경영 보고서에 따르면, HUD4 투자 및 건설 주식회사는 국가 주주가 51%의 비율을 가진 사업부이며, 이 소유권은 주택 및 도시 개발 투자 공사가 보유한 주식 수를 통해 결정됩니다.
비엣푸옹
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