한강변에 버려진 억대 상가 건물들

다낭시 손트라구 투안푸옥교 아래에 있는 마리나 복합단지 프로젝트에는 완공되었지만 수년간 방치된 100개 이상의 상가가 있습니다. 이 상가 지역은 모두 좋은 입지를 가지고 있으며, 두 개의 정면이 한강에 인접해 있습니다.

이 프로젝트는 다낭 마리나 주식회사가 투자하여 2016년에 건설된 프로젝트로, 지하 1층, 지상 3층의 상가 건물 형태입니다. 2020년에 완공된 111세대 아파트가 있는 약 6개 블록의 2019년 매매가는 약 110~120억 VND로 발표되었습니다.

마리나 복합단지 프로젝트의 상가 건물은 Pham Huy Thong - Truong Quoc Dung 거리 정면에 위치하고 있으며, 약 15개의 주택이 있지만 현재는 1개 주택만 입주해 있습니다. 나머지는 오랫동안 방치되어서 내외부의 기반 시설이 노후화되고 심각하게 손상되었습니다.

다낭 한강변에 버려진 수십억 달러짜리 상가들

이 주택 블록은 앞면이 2개이고, 뒷면은 차고와 정원으로 설계되었습니다. 많은 아파트의 유리문은 손상되었고 벽은 곰팡이가 꼈습니다.

이러한 상점의 내부는 너무 오랫동안 방치되어 심각하게 훼손되었습니다. 일부 아파트에서는 ​​물이 새어 곰팡이가 생기고 있습니다.

이 상가 건물들 바깥에는 풀이 무성하게 자라고, 지나가는 사람도 거의 없어 한강변의 좋은 위치에 있으면서도 초라한 풍경을 자아낸다.

유통업체에 따르면, 이 프로젝트는 상점과 리조트 빌라 시스템을 갖춘 활기찬 5성급 커뮤니티를 조성하기 위해 고급 표준에 따라 동시에 계획되었습니다.

상점형 주택은 녹색 스마트 주택 솔루션으로 건설됩니다. 이는 다낭시에 건설된 최초의 상가 건물 프로젝트 중 하나이기도 합니다.

2019년에 프로젝트 판매가 시작되었습니다. 새로운 운영 단계에서는 이러한 상점이 주로 관광객에게 임대됩니다.

공원을 마주보고 있는 두옹 람 거리에 있는 주택 단지는 이제 풀이 무성하게 자랐습니다. 이 블록의 아파트 13개 중 1개는 현재 입주 중입니다.

많은 사람들이 불법으로 살기 위해 이런 상점에 온다. 이곳은 두옹람 거리에 있는 상가로, 안에는 가정용품이 많이 있고, 문은 밖에서 잠겨 있습니다.

Le Van Duyet - Ly Nhat Quang 거리 정면에 위치한 상가에는 문과 자물쇠가 있습니다.

나이히엔동구 인민위원회는 코로나19 발생 이후 이러한 상가들이 수년간 버려졌다고 밝혔습니다. 이로 인해 지방자치단체는 관리에 어려움을 겪게 됩니다. 많은 사람들이 이 지역을 이용해 재산을 훔치고 훔친 재산을 모으고 있습니다.

또한 해당 구역의 미관을 위해 여러 번 청소업체를 고용해야 했습니다.

일부 주택에는 판매중이라는 표지판이 있습니다.

부동산 서비스 그룹인 BKRA의 최신 보고서에 따르면, 다낭시의 상가 건물 부문은 "동면" 상태에 빠져들고 있습니다.

본 보고서에 따르면, 경제는 많은 어려움에 직면해 있으며, 자금 흐름이 어렵고 관광산업의 성장에 의존하고 있어 상가 시장의 유동성이 계속해서 부진한 상태입니다.

한강 마리나 복합단지 프로젝트 숍하우스 시리즈

다낭시에서도 많은 상가 프로젝트가 매출 부진에 직면해 있습니다. 많은 지역에서는 인프라가 완료되었지만 아직 활용되지 않고 있습니다. 이곳은 응우한선군, 민망거리에 위치한 상가 지역으로, 현재는 폐쇄된 상태입니다.

하이차우구의 티엔손 다리 기슭에 있는 상가 지역도 연이어 폐쇄됐습니다. 집주인은 오랫동안 "판매 또는 임대" 표지판을 걸어 놓았지만 아무도 그것을 "보지" 않았습니다.

BKRA 조사에 따르면, 10월에는 상점을 포함한 리조트 부동산의 3개 부문 모두에서 새로운 공급이 기록되지 않았습니다.

본 부서는 관광산업이 예상대로 회복되지 않았고 거시경제 상황이 여전히 많은 어려움을 겪고 있는 상황에서, 상가 시장은 올해 마지막 몇 달 동안 장기간 침체 상태를 유지할 것으로 예상된다고 언급했습니다.

출처: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm