2월 5일 응우이라오동신문의 소식통에 따르면, 바오록시(럼동성) 인민위원회가 록티엔구 9번 지도 171번 토지 처리와 관련한 내용을 연구하도록 관계 기관에 지시하는 문서를 발급했다고 한다. 해당 토지는 면적이 7만5천m2가 넘는다.
토지를 임대하고 그대로 버려두세요
조사에 따르면, 록티엔 구의 171번 토지는 국가가 관리하는 토지였으나 많은 사람에 의해 침범당한 후 손으로 다른 사람에게 양도되었습니다.
원래 이 토지는 1986년에 제정된 지적도에 따라 록티엔사 인민위원회가 관리하였고, 이후 1995년에 제정된 지적도에 따라 록티엔구가 관리하게 되었습니다. 람동성과 바오록시 당국은 이 토지의 원산지가 국가가 관리하는 공공 토지임을 검사하여 확인했습니다.
2003년에 람동성은 람동 건설자재 회사(현 람동 광물 및 건설자재 주식회사)에 매립지로 사용할 토지를 20년간 임대했습니다. 하지만 임대된 이후 2011년까지 람동건축자재회사가 토지를 사용하지 않아 점차 많은 사람들이 침범하게 되었습니다. 2012년에 이 회사는 폐기물을 버리기 위해 트럭을 보냈지만 침입자들 때문에 그렇게 할 수 없었습니다.
당국에 따르면, 도인민위원회가 토지를 임대했지만 람동건축자재회사는 오랫동안 사용하지 않았으며, 임대된 토지에 대한 관리도 없어 사람들이 불법으로 토지를 사용한 뒤 손으로 쓴 서류로 서로에게 자의적으로 양도했다고 합니다.
람동성 바오록시 록티엔구 지역
그 이유는 임대 결정이 내려진 후 관련 당사자들이 아직 토지를 사용하는 가구에 대한 부지 정리에 대한 보상 계획을 수립하지 않았기 때문입니다. 그래서 이곳에 땅을 소유한 가구와 개인은 여전히 직접 땅을 경작하고 관리하고 이전하고 있습니다. 임대된 토지의 경계가 명확하지 않아 인접한 땅이 임대된 토지를 침범하는 경우도 있습니다.
2019년 람동성 인민위원회는 람동광물 및 건설자재 주식회사에 임대된 171번 토지를 회수하기로 결정하고, 바오록시 인민위원회에 171번 토지 75,000m2 이상 면적의 관리 업무를 맡겼습니다.
분쟁이 발생하다
바오록시 당국의 검증에 따르면, 국유지 171구역의 토지 이용은 연속적입니다. 침입한 가구는 171번 토지에 대한 토지 사용권을 증명하는 서류나 문서가 없으므로, 이 토지에 대한 손으로 쓴 문서로 이전하는 것은 불법입니다.
하지만 이전 과정에서 양수인은 해당 토지가 토지이용권 증서가 없는 국가관리 토지라는 사실을 알면서도 이전을 승낙했기 때문에 '사기적 재산횡령'의 흔적은 없었다.
기자의 기록에 따르면, 171번 토지에는 약 20가구와 개인이 토지를 사용하고 있습니다. 토지 경계가 불분명하고 분쟁이 발생하는 경우 토지 이용은 매우 복잡해집니다.
당국은 2020년에 토지 이용과 관련하여 여러 갱단이 이 지역에 정기적으로 모이는 것을 발견했으며, 이로 인해 록티엔 구 인민위원회는 해당 지역에 24시간 태스크포스를 구성하여 보안 및 질서 혼란 지역의 발생을 제한해야 했습니다. 그러자 일부 가구는 171번 토지에 대한 토지 사용권 증명서를 요청하는 청원서를 제출했으나, 바오록시 인민위원회는 아직 이를 심의하지 않았다.
바오록시 인민위원회는 이 토지에 대한 국가관리에 있어 2018년, 2020년, 2021년에 침입한 가구에 대한 조사, 확인 및 위반 사항을 처리하라고 록티엔구 인민위원회에 반복적으로 지시했지만, 2024년 7월 현재까지 록티엔구 인민위원회는 아직 이러한 사례에 대한 행정위반 사항을 처리하지 않았습니다. 따라서 당시 바오록시 인민위원회 위원장이었던 응우옌 반 프엉 씨는 록티엔구 인민위원회가 시 지도자의 지시를 이행하는 데 느리다고 비판했습니다.
지금까지 당국은 바오록시 인민위원회 위원장이 람동성 인민위원회에 관련 기관에 171번 토지 구획에 대한 규정에 따라 현재 상태를 측량하고, 경계를 확정하고, 지적도 변경 사항을 조정하여 불만을 해결하도록 요청하는 문서를 발행할 것을 권고했습니다.
경영 책임을 고려하세요
램동성 당국은 바오록시 인민위원회 위원장에게 록티엔구 인민위원회 위원장, 부위원장, 토지 및 건설 담당자가 국가토지관리 시행을 지도하고 지시한 기간 동안의 책임을 검토해 달라고 요청했습니다. 이로 인해 국가가 규정에 따라 관리하는 171번 토지에 토지 사용권이 불법으로 양도되고 주택과 건축물이 건설되었습니다. 당국에서 이 사건을 검증할 때까지 바오록시 인민위원회와 록티엔구 인민위원회는 아직 국가가 관리하는 공공 토지 171번지의 침범 및 사용 사례와 관련된 행정 위반 사항을 처리하지 않았습니다.
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출처: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html
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