싸게 아파트 10억동 사세요
정착은 모든 시민의 합법적인 필요입니다. 특히 대도시에서는 주택 가격이 꾸준히 오르고 있기 때문에 사치스러운 삶에 대한 요구가 점점 더 커지고 있습니다.
베트남 부동산협회(VARS)의 최근 보고서에 따르면 2023년 3분기 하노이의 평균 아파트 가격은 현재 m2당 5,300만 동으로 전 분기 대비 2% 상승했습니다. 따라서 4인 가족이 약 70㎡ 크기의 일반 아파트를 임대할 경우 주택 가격은 37억 VND 정도가 될 것입니다. 이는 일반적인 수준에 비해서 매우 높은 비용입니다.
주택 가격이 오르고 있음에도 불구하고, 집을 소유하는 것은 여전히 모든 가족의 꿈입니다. 미니 아파트는 예전에는 항상 인기가 많았습니다. 빨간책이 없더라도 미니 아파트는 가격이 저렴하기 때문에 항상 인기가 많습니다. 5억 5천만 VND부터 10억 VND 미만까지 다양합니다. 하지만 탄쑤언의 미니 아파트 화재 참사 이후 이 부분은 완전히 '멈춰' 버렸습니다.
12억 VND에 아파트를 구했을 때 그녀는 금을 발견한 것처럼 기뻤지만, 소유권을 이전한 지 얼마 지나지 않아 수리 및 인테리어 비용이 집값보다 더 많이 들어가 리엔 씨는 엄청난 충격을 받았습니다. 삽화
프리랜서인 바흐 리엔 씨는 미니 아파트를 살 계획이었지만 끔찍한 화재로 인해 "뒤돌아야" 했습니다. 그녀는 조금 더 비싸지만 훨씬 더 나은 선택을 내놓았습니다. 린담에 오래된 아파트를 사는 거죠.
“이전에 우리 가족은 미니 아파트를 사기 위해 8억 VND를 썼습니다. 하지만 이 계획은 실패했고, 우리는 린담에 오래된 아파트를 사기 위해 돈을 빌리려고 했습니다."라고 리엔은 공유했습니다.
리엔 씨에 따르면, 그녀의 가족이 방금 이전한 오래된 아파트는 너비가 70제곱미터이고 가격은 12억 VND에 불과합니다. 돈을 빌려야 했지만, 그녀는 자신의 선택에 매우 만족했습니다. 가격은 1.5배 높지만, 사용 가능한 면적도 더 넓고 편안합니다. 그리고 가장 중요한 점은, 이 아파트는 모든 법적 서류를 갖추고 있고 입구가 넓어서 화재 예방 및 진화에 적합하다는 것입니다.
가족의 초기 계산에 따르면, 그녀가 수리에 쓸 돈은 약 1억 VND, 저렴한 가구를 사는 데 쓸 돈은 5천만 VND 정도에 불과합니다. 가구와 관련하여, 리엔 씨는 매우 낮은 가격으로 품목을 판매하는 데 특화된 여러 매장을 "사냥"했다고 밝혔습니다. 소파 세트의 경우 약 150만 VND, 침대의 경우 200만~300만 VND 등입니다.
따라서 총비용이 14억 VND도 안 되어 그녀의 4인 가족은 정착의 꿈을 이룰 수 있게 됐다.
수리용 실버 페이스
그러나 저렴한 아파트를 구매했다는 기쁨을 만끽하기도 전에 리엔 씨와 그녀의 가족은 엄청난 충격을 받았습니다. 아파트가 너무 오래되어 모든 면에서 수리를 해야 했기 때문입니다.
"우리가 집을 샀을 때, 오래된 아파트를 보면서 남편과 저는 집을 사용하려면 살짝 칠하고 하얗게 칠하기만 하면 될 것 같다고 생각했습니다. 실제로는 그렇지 않았습니다. 친척인 수리공을 초대했을 때, 수리 비용이 엄청나게 비싸서 충격을 받았습니다." 리엔 씨가 한탄했습니다.
리엔 씨는 아파트를 사용하려면 모르타르를 청소하고, 방수하고, 누수를 방지하고, 이곳을 허물고, 저곳을 수리해야 한다고 말했습니다. 당초 비용은 2억 VND로 계산됐지만, 몇 차례의 조사 후 비용이 5억 VND로 늘어났습니다.
“5억 VND는 최소 비용일 뿐입니다. 남편과 제가 승무원을 관리하기 위해 일시적으로 일을 쉬었던 시간은 포함되지 않았습니다. 그 노동자는 건설을 완료하는 데 2개월이 걸릴 것으로 추정했습니다. 그 당시 우리 가족 중 한 명이 집에 있어야 했습니다."라고 리엔은 고백했습니다.
완공 후에도 그녀의 가족은 여전히 가구를 사야 했습니다. 따라서 리엔 여사는 만약 그녀가 관대한 편이라면 가족이 이사할 수 있도록 10억 VND를 더 써야 할 것이라고 생각합니다.
따라서 리엔 씨는 자신의 "오산"으로 "갇혔습니다". "저는 리노베이션에 많은 돈을 썼지만 아파트가 오래된 아파트 건물에 지어졌다는 것은 부인할 수 없는 사실이라는 것을 전혀 몰랐습니다. 전반적으로 오래된 아파트의 품질은 좋기 어렵습니다. 하지만 다시 팔게 되면 서류 작업 비용을 잃게 됩니다."
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