저렴한 가격, 수리비로 구매자의 체면 손상

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싸게 10억동 아파트 사세요

정착하고 직업을 갖는 것은 모든 시민의 합법적인 요구입니다. 특히 대도시에서는 주택 가격이 끊임없이 오르고 있기 때문에 사치에 대한 요구가 점점 더 커지고 있습니다.

베트남 부동산협회(VARS)의 최근 보고서에 따르면 2023년 3분기 하노이 의 평균 아파트 가격은 m2당 5,300만 동으로 전 분기 대비 2% 상승했습니다. 따라서 4인 가족이 사는 약 70㎡ 크기의 일반 아파트의 경우 주택 가격은 37억 VND 정도가 될 것입니다. 이는 일반적인 수준에 비해 매우 높은 비용입니다.

주택 가격이 오르고 있음에도 불구하고, 집을 소유하는 것은 여전히 모든 가족의 꿈입니다. 미니 아파트는 예전에는 항상 인기가 많았습니다. 빨간책이 없더라도 미니 아파트는 가격이 저렴하기 때문에 항상 인기가 많습니다. 5억 5천만 VND에서 10억 VND 미만까지 다양합니다. 하지만 탄쑤언에서 발생한 미니 아파트 화재 참사 이후 이 분야는 완전히 '동결'되었습니다.

10억동 아파트, 저렴한 가격, 수리로 구매자 체면 손상 사진 1 — 단돈 12억 동으로 아파트를 구했을 때 그녀는 금을 발견한 것처럼 기뻤지만, 소유권을 이전한 지 얼마 되지 않아 수리비와 인테리어 비용이 집값보다 높아져 리엔 씨는 큰 충격을 받았습니다. 삽화

프리랜서인 바흐 리엔 씨는 미니 아파트를 구매할 계획이었지만 끔찍한 화재로 인해 "뒤돌아보게" 되었습니다. 그녀는 조금 더 비싸지만 훨씬 더 나은 옵션을 생각해 냈습니다. 린담에 있는 오래된 아파트를 사는 거예요.

"예전에 저희 가족은 미니 아파트를 사기 위해 8억 동(VND)의 예산을 잡았었는데, 이 계획이 실패해서 린담(Linh Dam)에 있는 낡은 아파트를 사기 위해 돈을 빌리려고 했어요."라고 리엔 씨는 말했습니다.

리엔 씨에 따르면, 그녀의 가족이 방금 옮겨온 오래된 아파트는 너비가 70제곱미터이고 가격은 12억 VND에 불과합니다. 돈을 빌려야 했지만, 그녀는 자신의 선택에 매우 만족했습니다. 가격은 1.5배 더 비싸지만, 사용 가능한 공간도 더 넓고 편안합니다. 그리고 가장 중요한 점은, 이 아파트는 완벽한 법적 서류와 넓은 입구를 갖추고 있으며, 화재 예방 및 진화에 적합하다는 것입니다.

가족의 초기 계산에 따르면, 그녀가 수리하는 데는 약 1억 VND만 쓰고, 싼 가구를 사는 데는 5천만 VND만 쓰면 됩니다. 가구와 관련하여, 리엔 씨는 매우 저렴한 가격으로 품목을 판매하는 데 특화된 여러 매장을 "사냥"했다고 밝혔습니다. 소파 세트의 경우 약 150만 VND, 침대의 경우 200~300만 VND에 불과합니다.

따라서 총비용이 14억 VND도 안 되어 그녀의 4인 가족은 정착의 꿈을 이룰 수 있게 되었습니다.

수리용 실버 페이스

그러나 저렴한 아파트를 구매한 것을 축하하기도 전에 리엔 씨와 그녀의 가족은 큰 충격을 받았습니다. 아파트가 너무 오래되어서 모든 면에서 수리를 해야 했기 때문입니다.

"집을 샀을 때, 낡은 아파트를 보면서 남편과 저는 페인트칠과 화이트워싱만 살짝 하면 집을 쓸 수 있을 거라고 생각했어요. 하지만 사실은 그렇지 않았죠. 가족인 인부들을 초대했는데, 수리비가 너무 많이 나와서 깜짝 놀랐어요." 리엔 씨는 한탄했습니다.

리엔 씨는 아파트를 사용하려면 모르타르를 청소하고, 방수하고, 누수를 방지하고, 이곳을 허물고, 저곳을 수리해야 한다고 말했습니다. 처음에는 비용이 2억 동으로 계산되었지만, 몇 차례의 조사 후 비용이 5억 동으로 늘어났습니다.

"5억 동은 최소 비용일 뿐입니다. 남편과 제가 건설팀 관리 때문에 잠시 쉬는 시간은 포함되지 않았습니다. 공사 담당자는 공사가 완료되는 데 두 달이 걸릴 것으로 예상했습니다. 게다가 그 기간 동안 가족 중 한 명이 집에 있어야 합니다." 리엔 씨는 속마음을 털어놓았습니다.

완공 후에도 그녀의 가족은 여전히 가구를 사야 했습니다. 따라서 리엔 씨는 관대한 마음으로 가족이 이사할 수 있도록 10억 VND를 추가로 지출해야 할 것으로 생각합니다.

따라서 리엔 씨는 자신의 "오산"에 "갇혔습니다". "리노베이션에 많은 돈을 썼음에도 불구하고, 아파트가 오래된 아파트 건물에 지어졌다는 것은 부인할 수 없는 사실입니다. 오래된 아파트의 전반적인 품질은 좋기 어렵습니다. 하지만 재판매하면 서류 작업 비용을 잃게 됩니다."

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