부동산 거래량이 두 배로 늘어났습니다. 금값 폭등

[광고1]

- 사회주택 구매 대상 확대 제안

베트남 상공연합(VCCI)이 방금 국회 법률위원회에 주택법 초안에 대한 의견을 제출했습니다. VCCI는 사회주택 구매자 범위 확대, 전기차 충전 장소 규제, 미니아파트 형태의 개별 아파트 임대 및 판매 금지 등에 관한 많은 규정을 제안했습니다. 주택법 초안에서는 사회주택 정책의 혜택을 받는 사람은 주로 저소득 계층이며, 상업용 주택을 살 여유가 없다고 규정하고 있습니다. 하지만 VCCI는 현실적으로 많은 사람이 이 그룹에 속하지 않아 집을 살 여유가 없다고 생각합니다(티엔퐁에 따르면).

- 시장 투명성을 위한 깨끗한 주식 데이터

정부는 국가증권위원회에 국가 인구 데이터베이스에 연결해 증권 거래 참여자에 대한 데이터를 정리하도록 요청했으며, 이는 올해 11월까지 완료되어야 합니다. VTV에 따르면, 사용자 데이터를 정리하면 사용자 정보를 비교하여 일치 여부를 확인하고, 부정확하거나 중복되거나 가상의 데이터를 제거하는 것으로 알려져 있습니다.

- 부동산 거래량 많아 가격 반등 가능성

베트남 부동산협회(VARS)의 통계에 따르면 2023년 3분기 거래량은 전년 동기 대비 2.2배 증가했습니다. 동시에 VARS는 부동산 가격이 가까운 미래에 상승할 수 있다고 예측하고 있습니다(Market Life에 따르면).

- 부실채권이 급증했다

국가은행은 부실채권 비율이 올해 초 2%에서 2023년 7월말 3.56%로 폭등했다고 밝혔는데, 이는 절대액으로 44조 VND이 넘는 수치에 해당합니다. VAMC에 매각되어 처리되지 않은 부실채권과 잠재적 부채를 포함하면, 전체 산업의 부실채권 비율은 최대 6.16%에 달합니다(Nha Doi Tu 기준).

- 산업용지 임대료 10% 가까이 상승 예상

산업단지 1396.jpeg — 산업용 부동산 임대료가 상승합니다. (사진:CP)

산업용 부동산 시장은 계속해서 긍정적인 발전을 기록하고 있습니다. 산업용지 임대료는 앞으로 몇 년 동안 10% 가까이 상승할 것으로 예상됩니다. (더보기)

- 50여개 기업, 채권 만기일 연기 합의

10월 3일 현재, 50개 이상의 발행인이 채권 보유자와 채권 기간을 연장하기로 합의하고 하노이 증권거래소(HNX)에 공식 보고했습니다. 기간 연장 채권의 총 가치는 95조 2,000억 VND가 넘습니다(산업무역신문 보도).

- VinFast 주가 상승, Pham Nhat Vuong 씨의 전기 택시가 동남아시아로 진출

VinFast 주가는 10월 13일 미국 증권거래소에서 상승했습니다. VinFast Auto(VFS)의 자본금은 191억 달러입니다. Pham Nhat Vuong 씨의 전기 택시는 2분기 동안 VinFast 자동차 판매량의 60%를 차지했으며 동남아시아 시장으로 진출하고 있습니다. (더보기)

- Le Viet Hai 씨의 Hoa Binh Construction이 FLC로부터 3000억 이상의 부채를 징수합니다.

호아빈 건설그룹(HBC)은 FLC 및 다른 기업으로부터 1,000억 VND 이상의 채무를 징수했다는 정보를 발표했습니다. FLC에서 징수한 총 부채는 3,040억 VND가 넘습니다. 이 중 모인 총액은 2,700억 VND가 넘습니다. 또한 FLC는 FLC 삼손 생태관광 도시 지역 프로젝트를 HBC 부동산으로 이전하여 나머지 340억 VND 부채를 상쇄했습니다. (더보기)

- 19개 은행, FLC로부터 810억 VND 이상 세금채무에 대한 집행명령 받다

세무 당국은 FLC의 계좌에서 돈을 강제로 인출하여 816억 VND에 달하는 세금 부채를 징수하기 위해 FLC가 계좌를 개설한 19개 은행에 소환장을 보냈습니다. 그 이유는 FLC에 세무행정법(단트리에 따름)의 규정에 따라 집행해야 할 연체금이 있기 때문입니다.

- 중국산 포도, 1kg당 2만원대 시장 범람

다양한 종류의 중국산 포도가 베트남 시장에 넘쳐나고 있다. 그중에는 1kg에 20,000~25,000 VND에 판매되는 포도 품종도 있습니다. (더보기)

- 호박·풋호박 가격 급락, 농가 큰 손실

최근 호박과 호박의 가격이 떨어져서 자르라이성의 많은 농부들이 걱정하고 있습니다. 지난 시즌과 이번 시즌 초반에는 풋호박 가격이 1kg당 6,000~7,000동, 호박 가격은 1kg당 12,000~13,000동이었습니다. 약 20일 동안 가격이 꾸준히 떨어져 현재는 2,000 VND/kg에 불과하고, 풋호박과 호박은 3,000 VND/kg입니다(Nguoi Lao Dong에 따르면).

- 쌀값이 다시 오른 이유는?

베트남의 수출 쌀 가격은 현재 623달러/톤으로 5% 하락한 유형이며, 10월 초에 비해 10달러/톤 상승했습니다. 쌀 수출 기업에 따르면, 아시아와 아프리카 시장의 수요 증가로 인해 수출 쌀 가격이 다시 상승했습니다. 특히 인도네시아 정부가 올해 말까지 추가로 150만 톤의 쌀을 구매해야 한다고 최근 발표했습니다(응우이 라오 동에 따르면).

오늘 세계 시장의 가솔린 가격은 공급 부족에 대한 우려로 인해 상승했습니다. 브렌트유 가격이 배럴당 90달러의 중요 수준을 돌파했고, WTI유 가격은 배럴당 87달러에 도달했습니다.

오늘 세계 시장에서 금 가격은 정치적 긴장으로 인해 급등했습니다. 국내 금도 증가했습니다. SJC 금반지 가격이 5,800만 VND/냥을 돌파해 역대 최고치를 기록했습니다. SJC 금괴 가격도 상승하여 한때 7,100만 VND/냥에 달하기도 했습니다.

[광고2]
원천