지아 응이아 중앙광장 프로젝트는 매립 절차만 기다리고 있습니다.

채우기가 부족해서 진행이 느림

시티 센터 광장 지아 응이아는 닥농 지방의 핵심 프로젝트입니다. 이 프로젝트는 Dak Nong 지방 건설 투자 프로젝트 관리 위원회(DPMB)가 투자했으며 계약자는 Construction Corporation No. 1 - JSC (CC1)입니다. 이 프로젝트는 다크농 지방 재건 20주년(2004년 1월 1일~2024년 1월 1일) 이전에 완료될 예정입니다.

하지만 해당 프로젝트는 일정에 뒤처져 현재 완료되지 않은 상태입니다. 2023년 중반부터 지금까지 프로젝트는 지연되었으며, 때로는 매립지 부족으로 인해 공사가 진행되지 않았습니다.

도시 중앙 광장 프로젝트의 토지 평탄화 장비. Gia Nghia 2023년 초

센트럴 스퀘어 시티의 건설 면적. 지아 응이아는 23/3 거리를 따라 흐르는 중앙 호수 옆의 저지대에 위치해 있습니다. 설계에 따르면 광장의 표면은 23/3가만큼 높고, 고도 차이는 최대 수십 미터에 달합니다.

계산을 통해 도시 중앙 광장의 흙 매립 총량을 확인했습니다. Gia Nghia의 면적은 약 ^35만m3 이고, 정사각형 표면만 약 ^20만m3가 필요합니다. 평탄화 작업은 2022년 12월부터 2023년 2월말까지 진행되었으며, 약 ^70,000m3 에 걸쳐 전체 용적의 35%를 충족했습니다.

시티 센터 광장에 채워진 흙의 양. 지아 응이아는 도시의 다른 공공 투자 프로젝트와 조정됩니다. 하지만 2010년 광물법에 따른 허가 절차가 완료되지 않은 상태에서 프로젝트 사이의 잉여 토지를 이용하는 것은 법적 문제에 직면하고 있습니다.

시티센터 스퀘어 프로젝트 지아응이아(Gia Nghia) 공사가 매립토 부족으로 장기화

토양을 운반하는 과정에서 당국은 차량을 검사하여 충분한 법적 근거가 없다는 사실을 기록했습니다. "휘파람" 소리에 따라 모든 매립 활동은 2023년 3월 초부터 중단되었습니다.

매립토 없이 도시 중앙광장 건설 프로젝트가 진행됩니다. Gia Nghia는 전시 센터 부문에 중점을 둡니다. 현재 구조물은 기초, 옹벽, 본체 구조(보, 기둥, 바닥)의 시공이 완료되었습니다. 완료된 물량이 계약 가치의 95%에 도달했습니다.

시공부문은 2층 유리벽의 시공, 포장, 타일링 및 설치 등을 완료하였으며, 공정률은 약 90%에 달합니다. 전기와 수도 시스템 건설은 계약 가치의 70~80%에 도달할 것으로 추산됩니다.

도시 중앙광장 프로젝트의 전시센터 부문. Gia Nghia는 기본적으로 건설과 설치를 완료했습니다.

닥농성 프로젝트 관리 위원회에 따르면, 센트럴 스퀘어 프로젝트는 현재 진행 중입니다. Gia Nghia는 계약 가치의 62%를 완료했습니다. 최근 광장 지역의 공사는 매립지 부족으로 인해 매우 느리게 진행되고 있습니다.

2024년~2025년에 자 응이아 중앙광장 프로젝트에는 4,000억 VND(총 투자액의 100%)가 할당되었지만, 2025년 3월까지 지출된 금액은 2,590억 VND에 불과했습니다.

더 이상 기다릴 시간이 없습니다

시티 센터 광장 지아 응이아는 닥농 지방 재건 20주년 기념 행사를 마칠 시간이 없었습니다. 그러나 닥농 지방은 이를 2025년까지 완료하기 위해 집중적인 방향 설정이 필요한 핵심 프로젝트로 지정했습니다.

광장을 채우는 문제를 해결하기 위해 닥농성은 많은 해결책을 가지고 강력한 조치를 취했습니다. 2023년 말, 다크농성 인민위원회는 계획 기간을 연장하고 지방 광물 계획에 매립지 재료용 토양 광산을 여러 개 추가하기로 결의안을 통과시켰습니다.

Dak Nong은 Gia Nghia 중앙 광장 프로젝트를 위한 토양을 확보하기 위해 Nghia Duc 구역에 ^60만m3 의 매장량을 갖춘 Dak Nut B 광산을 건설할 계획입니다.

60만m3의 매장량을 보유한 응이아덕 구의 다크넛 B 광산은 광장을 채우기 위해 토양을 채취할 계획입니다.

2024년 2월, 닥농성 인민위원회는 해당 지역의 광물개발권 경매를 금지하는 구역을 승인했습니다. Dak Nut B 광산은 승인 목록에 있습니다.

다크농성의 목적은 다크넛 B 광산 개발에 대한 허가 절차를 단축하고, 광장에 필요한 토지를 조만간 확보할 수 있는 여건을 조성하는 것입니다.

CC1은 2024년 6월 Dak Nut B 광산의 광물 탐사 허가를 요청하는 신청서와 서류를 제출했습니다. 2024년 9월, 닥농성 인민위원회는 CC1에 광물 탐사 허가를 부여했습니다. 2025년 2월, 다크농성 인민위원회는 다크넛 B 광산의 충전재용 광물 매장량을 승인했습니다.

다크농성 프로젝트 관리 위원회 하신 시 선(Ha Sy Son) 위원장에 따르면, 최근 해당 부서는 전문 기관과 적극적으로 협력하여 CC1이 다크넛 B 광산에서 채굴 허가를 받기 위한 절차를 완료하도록 안내하고 있습니다.

3월 21일, 다크농성 인민위원회는 투자 정책을 승인하는 결정을 내렸으며, 동시에 CC1의 다크넛 B 매립지 채굴 프로젝트 시행 정책을 승인했습니다.

현재 CC1은 기술 경제 보고서, 환경 영향 평가 보고서, 허가 문서 수집, 토지 임대 문서 및 건물 단위 가격 등의 절차를 병렬적으로 완료하기 위해 조정하고 있습니다.

다크넛 B 광산, 니아덕 구에서는 채굴 허가 절차를 진행하고 있습니다.

“CC1의 허가 절차는 현재 매우 순조롭게 진행되고 있습니다. 모든 것이 잘 진행된다면, 서류와 허가 절차는 2025년 3월 또는 4월 초에 완료될 수 있습니다. 허가가 부여되는 즉시, 우리는 CC1이 광장을 평평하게 하기 위해 토지를 개발하는 데 집중하도록 지시할 것입니다.”라고 Son 씨는 말했습니다.

Dak Nong 농업환경부 부국장인 Vo Van Minh는 다음과 같이 말했습니다. CC1은 현재 Dak Nut B 광산 개발 허가를 부여하기 위한 서류를 작성 중입니다.

CC1에서 허가 신청서를 수집해 제출하면, 농무부 환경부에서 확인 및 검토를 실시합니다. 자격이 있는 경우, 해당 부서는 즉시 도 인민위원회에 제출하여 해당 기업에 광물 채굴 허가를 발급합니다.

도시 중앙광장 프로젝트의 CC1 사령관인 응우옌 두이 둥 씨에 따르면, CC1인 Gia Nghia는 토지 개발 허가를 받기 위한 서류 작성에 집중하고 있습니다.

다크농성 인민위원회가 허가증을 발급하고 광산이 인도되면, CC1은 즉시 광산 관리를 시작하고 토양을 가져와 광장을 채울 것입니다.

시티 센터 광장 지아 응이아는 2025년 말 매립이 완료되면 건설이 가속화될 수 있다.

다크넛 B 광산에서 토양 개발이 허가되면 CC1은 건설 현장에서 인적, 물적 자원을 최대한 활용할 것입니다. CC1은 3개의 건설팀을 조직하여 땅을 평평하게 만들고, 좋은 날씨를 이용해 낮과 밤으로 작업을 가속화할 계획을 가지고 있습니다.

“2025년 4월 초에 매립토가 있으면, 우리는 2025년 7월에 광장(약 ^14만m3 )의 평탄화를 완료하기 위해 서두를 것입니다. 이는 우기를 피하기 위한 것입니다. 매립토가 있으면, 우리는 기본적으로 2025년 9월 30일 전에 중앙 건물을 완료할 것입니다. 평탄화가 필요한 광장의 나머지 구역은 부지가 인계되면 2025년에 완료될 것입니다.”라고 Dung 씨는 말했습니다.

출처: https://baodaknong.vn/du-an-quang-truong-trung-tam-gia-nghia-chi-cho-thu-tuc-ve-dat-dap-247564.html