2024년 상반기에 LEC가 큰 손실을 본 원인은 무엇입니까?

DNVN - 센트럴 파워 부동산 주식회사(주식 코드: LEC)가 2024년 상반기 통합 사업 실적을 보고했는데, 손실액이 340억 VND가 넘고 매출은 작년 동기 대비 55% 이상 감소했습니다.

센트럴파워부동산(주식코드: LEC)의 2024년 상반기 통합사업실적보고서에 따르면, 2024년 상반기 매출수익과 서비스제공액은 313억 동에 그쳐 작년 동기(702억 동) 대비 55.4% 감소했습니다.

비용을 공제한 후 세후 이익은 344억 동 적자로, 2023년 같은 기간의 170억 동 적자에 비해 크게 증가했으며, 102.3% 증가에 해당합니다.

LEC의 설명에 따르면, 올해 상반기 세후이익이 344억 동(VND) 감소한 것은 주로 2024년 상반기 연결 매출이 작년 동기 대비 55.4%나 급감한 데 따른 것입니다. 그 이유는 해당 기간 동안 자회사의 건설 활동으로 인한 수익이 감소하여 올해 상반기 매출 총이익이 29억 VND에 그쳐 2023년 상반기에 비해 52.5%나 급감했기 때문입니다.

이 기간의 재무 지출은 작년 상반기에 비해 급격히 증가했는데, 이는 주로 자회사(Hoa Binh Sun Investment and Development Joint Stock Company)가 계열사가 되면서 발생한 185억 VND의 재무 지출 때문입니다.

이 기간의 경영관리비용은 작년 동기 대비 1.4% 소폭 감소했으나, 자회사의 기타비용은 작년 상반기 대비 급증해 올해 상반기 세후이익은 344억 VND 손실됐다.

2024년 상반기 LEC는 340억 VND 이상의 손실을 기록했고, 매출은 작년 동기 대비 55% 이상 감소했습니다.

한편, 모회사의 2024년 상반기 세후 이익은 5억 6,400만 VND의 손실이었습니다.

LEC는 이러한 손실의 주된 원인은 올해 상반기 매출이 작년 동기 대비 6.2% 소폭 감소한 데 따른 것으로, 매출 조정이 잘못됐고, 매출원가가 2023년 동기 대비 4.8% 소폭 증가해 매출총이익이 3억 1,420만 동에 그쳤다고 밝혔습니다.

2024년 상반기 경영관리비용은 2023년 동기간에 비해 41.6%나 급증했는데, 이는 주로 해당 기간 동안 감사비용이 증가했기 때문입니다. 동시에 2024년 상반기 재무수입도 전년 동기 대비 100% 감소하며 급감했고, 이로 인해 올해 상반기 세후이익은 5억 6,400만 VND의 손실을 기록했습니다.

한편, 올해 상반기 통합사업실적보고서는 검토 전후 246억 VND의 차이가 발생해 검토 후 손실이 253.5% 증가했습니다.

LEC에 따르면, 이러한 결과 차이의 주요 원인은 모회사가 하모니 아파트 단지의 수익과 관리 비용을 1억 950만 동(VND) 잘못 조정한 데 기인합니다. 자회사의 매출원가 조정 증가액은 1억 2,820만 VND입니다. 자회사의 회계 미비로 인한 재무수입의 조정 증가액은 7억 6,310만 VND입니다.

또한, LEC는 자회사의 재무비용 증가, 자회사의 경영비용 증가, 모회사의 경영비용 감소에 맞춰 조정을 진행하여 연결기준 경영비용이 증가하였습니다.

LEC는 또한 자회사에서 발생하는 관련 당사자 거래로 인한 법인소득세 증가분을 조정했습니다.

LEC 보고서는 "위의 조정으로 인해 검토 후 법인소득세 공제 후 손실이 검토 전 법인소득세 공제 후 손실에 비해 253.5% 증가했습니다."라고 밝혔습니다.

LEC 주식과 관련하여, 호치민시 증권거래소(HoSE)의 최근 발표에 따르면, 이 기관은 규정에 따라 LEC 주식을 제한 거래에서 정지 거래로 전환했습니다.

LEC는 2023년 감사된 연결재무제표에 대해 예외적 감사의견이 있었기 때문에 HoSE의 결정에 따라 2024년 6월 25일부터 LEC 주식을 경고 상태로 전환한다고 6월 28일에 발표했습니다.

또한, 회사의 2023년 감사연결재무제표에서 세후 미배당이익은 음수입니다(세후 미배당이익의 지출에 대한 감사인의 감사의견을 고려). 모회사 주주들의 감사된 연결재무제표에 따른 최근 2년(2022년 및 2023년)의 세후이익은 음수입니다.

회복 로드맵과 관련하여, 2024년에는 Hoa Binh Sunshine Investment and Development JSC(자회사 2층)가 양도한 Soleil Danang 프로젝트 단지의 D동에 있는 21개 아파트가 임대 아파트로 인계되어 운영될 것으로 예상됩니다.

따라서 양도를 위한 대출과 관련된 모든 이자 비용은 임대 아파트 운영에 넘겨질 것입니다. 이 21개 아파트 양도를 위한 대출과 관련된 모든 이자 비용은 2024년에 사업 비용으로 직접 회계 처리될 것입니다. 따라서 이 21개 아파트 양도를 위한 대출과 관련된 장기 선급 비용 계정의 이자 비용은 2023년에 연결 재무제표에서 더 이상 감사인의 예외 의견으로 간주되지 않을 것입니다.

모회사의 최근 2년간(2022년 및 2023년) 감사연결재무제표상 세후이익이 마이너스인 것과 관련하여, 회사 측은 2023년 연결사업실적보고서에서 그 이유를 설명하고 손실사실을 공시했으며, 2022년 수치를 소급적으로 조정하여 2024년 6월 12일에 발표했다고 밝혔습니다.

또한 LEC에 따르면 LEC의 생산 및 사업 상황은 여전히 ​​안정적입니다. 회사는 2024년 생산 및 사업 계획을 완료하기 위해 모든 자원을 집중하고 있으며, 2024년에 수익성 있는 생산 및 사업 성과를 달성하기 위해 노력하고 있습니다.

하지만 LEC의 올해 상반기 사업실적은 앞서 언급한 대로 밝지 않았으며, 지속적인 적자를 기록하고 있으며 작년 동기간에 비해 손실이 커지고 있습니다.

센트럴 파워 부동산 주식회사(랜드 센트럴)는 2007년에 베트남 전력 그룹, 센트럴 파워 코퍼레이션, 다낭 파워 컴퍼니 리미티드, 칸호아 파워 주식회사 등 4개 창립 주주에 의해 설립되었습니다.

LEC의 주요 사업은 주택 건설, 주택 매수, 건설 공사 매매 및 임대를 포함한 투자 활동을 하는 부동산 사업입니다. 토지 이용권 이전...

투안

출처: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663