킨테도티 - 트란 반 루옹 씨는 3만 제곱미터의 토지를 임대하고 수천억 VND를 투자하여 다목적 토지 이용 모델에 따라 장식용 정원을 건설했습니다. 그러나 이러한 건설은 어려움에 직면하고 있다.
황무지를 아름답게 하다
Tran Van Luong 씨(호치민시 12군 거주)는 경제 개발, 특히 민간 부문의 투자와 사업 개발에 대한 당과 국가 정책을 시행하는 것에 대해 공유했습니다. 그는 "진주섬" 푸꾸옥에 대한 특별한 애정을 가지고, 생태관광과 특히 젊은이들을 위한 체크인 장소를 개발하는 데 있어 지역의 잠재력과 이점을 연구하고 실현해 왔습니다.
루옹 씨는 지형을 조사하고 청소년을 위한 체크인 서비스 유형에 대해 신중하게 알아본 후, 투자 자본을 빌려 디엔티엔 언덕 지역(즈엉동구, 푸꾸옥시, 끼엔장성)에 있는 42개 토지(약 3헥타르)를 임대하여 관광 사업에 투자했습니다.
"위에 언급된 전체 토지 면적은 Le Trong Dai 씨가 소유하고 있으며, 여기에는 인접한 42개의 토지가 포함되며, 그 중 300 제곱미터가 도시용 토지이고, 나머지는 농경지이며, 임지는 없으며, 모두 도시용 토지로 계획되어 있습니다."라고 Luong 씨가 말했습니다.
위의 아이디어를 실현하기 위해 루옹 씨는 다음과 같은 항목을 만드는 데 노력과 비용을 투자했습니다. 예술적인 환영 문, 사진 다리, 전시용 대나무와 초가로 만든 임시 주택(방갈로) 및 조화로운 자연 경관 시스템. 모든 구조물은 가벼운 재료로 지어졌으며, 해체가 가능하고 토양의 질에 영향을 미치지 않습니다. 특히 자연석을 쌓아 토양을 보강하여 산사태 방지 경사지를 조성하여 환경을 보호하고 경관을 개선합니다.
이러한 프로젝트는 단순한 사업적 품목이 아니라 예술 작품이며, 루옹 씨와 다른 많은 장인들의 열정이 깃든 작품입니다. 이곳은 미니어처 "낙원 정원"으로 여겨지며, 베트남 문화의 동화를 담고 있으면서도 현대적인 유럽 스타일의 공간과 결합되어 방문객에게 강한 인상을 주는 독특한 제품입니다.
객관적이고 포괄적인 평가의 필요성
루옹 씨는 그의 정원이 거의 완성되어 운영을 시작할 준비가 되었을 때 법적 문제가 발생했다고 말했습니다. 지역 당국은 그가 불법적으로 건물을 짓고 잘못된 목적으로 토지를 사용했으며, 해당 토지는 주거용 토지가 300 제곱미터 에 불과하고 나머지는 농지였으며 Ngoi Sao Duong Dong Company Limited가 투자한 Dien Tien Hill 주거 및 관광 프로젝트 계획의 일부였기 때문에 토지를 파괴했다고 밝혔습니다.
2024년 12월 17일, 푸꾸옥시 인민위원회 사무실은 푸꾸옥시 인민위원회 부위원장인 응우옌 레 토안이 르 쫑 다이 씨의 토지(르엉 씨가 정원으로 임대했던 토지, PV)에 대한 행정 위반 처리 기록을 검토한 결론을 발표했습니다.
이에 따라 푸꾸옥시 인민위원회 부위원장은 레 트롱 다이 씨의 다년생 토지에 정원을 건설하는 데 투자한 것과 관련된 위반 사항을 처리하기 위한 파일을 작성해 달라고 요청했습니다. 푸꾸옥시 경찰은 이전 기록을 검토한 결과, 토지 이용 목적 변경(다년생 작물 재배용 토지에 주택 건설) 혐의로 레 트롱 다이 씨를 기소할 근거가 없다고 결론지었습니다.
“조사 과정을 통해 이 프로젝트가 수년간 “중단”되어 실행되지 않았다는 것을 알게 되었습니다. 그동안 정직한 사업을 하고 사회에 실질적인 기여를 하고자 하는 토지 사용자는 사용할 수 없고, 토지는 버려지고 고통스러운 낭비가 됩니다. 또한 2024년 토지법 시행을 안내하는 정부령 102/2024/ND-CP 제99조 1항에 따라 토지 사용자는 여러 용도로 토지를 사용할 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 주택과 다년생 나무 심기에 사용하는 것 외에도 사업 서비스에 사용할 수 있지만 총 면적의 50%를 초과할 수 없습니다.”라고 Luong 씨가 공유했습니다.
루옹 씨는 다목적 토지 이용 계획을 준비하여 푸꾸옥 시 당위원회와 인민위원회에 보내 다목적 토지 사용 허가를 받았다고 덧붙였습니다. 정원은 꽃, 관상용 식물 및 경제적 가치가 높은 다른 식물을 심는 데 투자될 것입니다.
“정원을 짓기 위한 모든 투자 프로젝트는 다목적 토지 이용 계획에 언급되어 있으며, 토지 이용 가치를 높이고 있으며, 여기에는 토지 파괴가 없습니다. 저는 또한 이를 지방 자치 단체에 보냈습니다. 심지어 정원을 짓기 위한 투자 과정에서도 저는 정기적으로 Duong Dong Ward의 인민 위원회와 Phu Quoc City의 인민 위원회에 토지 이용 보고서를 보냈습니다.
2024년 8월 12일, 푸꾸옥시 당위원회 사무실은 시당위원회 서기의 지시를 전달하기 위해 시인민위원회 상임위원회에 문서를 보냈습니다. 시인민위원회 상임위원회에 권한에 따라 심의, 의결하고 당사자에게 답변할 내용을 포함합니다. 동시에 시당위원회 상임위원회에 결과를 보고하세요. 지금까지 아무런 답변도 받지 못했습니다."라고 루옹 씨는 말했습니다.
이 건설 프로젝트는 응옥섬에 방문객을 유치하는 관광 체크인 포인트를 만드는 것이므로, 지방 자치 단체와 기능 기관은 루옹 씨의 제안을 객관적이고 포괄적으로 고려해야 합니다. 여기에서는 법에 따라 체크인 가든을 운영할 수 있는 합리적인 솔루션을 찾아 버려진 땅의 낭비를 막고 관광 개발을 자극하여 푸꾸옥 시의 전반적인 개발에 기여합니다.
[광고2]
출처: https://kinhtedothi.vn/diem-check-in-vuon-dia-dang-tai-phu-quoc-co-the-duoc-go-vuong.html
댓글 (0)