사회주택 매입 12조동 규모 패키지에 대한 이자율 인하 제안

국립은행은 사회주택을 위한 12조 VND 규모의 대출 패키지를 개정하는 결의안 초안을 정부에 제출했습니다. 이 제안에는 사회주택 매수 대출에 대한 이자율을 은행 평균 이자율에 비해 3% 낮추는 내용이 포함되었습니다.

Dao Minh Tu 부지사가 제공한 정보 은행 국가는 오늘(7월 23일) 오전 기자회견에서 올해 상반기 은행 활동과 하반기 업무 실행에 대한 정보를 제공했습니다.

차용인의 구매를 돕기 위해 사회 주택에 대해 Tu 씨는 국가 은행이 정부에 제안했다고 말했습니다. 금리 인하 4개 국유 상업은행의 평균 이자율보다 3% 낮은 주택 담보대출입니다. 따라서 제안된 인센티브 수준은 현재 적용되는 2%에 비해 1% 증가하게 됩니다. 대출금리 결정기간은 3개월/회이며, 현재 대비 절반으로 단축되었습니다.

“또한 대출기간은 부여하다 이 프로그램은 3년이 아닌 5년으로 제안되었습니다. 다음 5년 후, 이자율 당시 경제 상황에 따라 대출 규모는 계속 줄어들지만, 적어도 연간 1~2%씩 감소합니다. 5년 후에도 대출 금리가 변동되지는 않을 겁니다. "그래서 사회주택을 구매하기 위해 돈을 빌리는 사람들은 걱정하게 될 것"이라고 투 씨는 강조했다.

사람들은 곧 12조 VND 규모의 신용 패키지를 빌려 더 낮은 이자율로 사회주택을 구매할 수 있게 됩니다(사진: 응옥 마이).

기업을 위한 우대대출 정책으로 짓다 그리고 사회주택 사업을 시행하는 것은 현재에도 그대로 적용된다고 투 씨의 말이다. 또한, 국립은행은 은행과 대규모 경제 집단이 사회주택을 홍보하도록 장려하여 저소득층이 사회주택을 구매하기 위해 대출을 받을 수 있는 여건을 조성합니다.

구현 결과에 대한 자세한 정보 신용 패키지와 관련하여, 국가은행 경제부문신용부 부장인 하투지앙 여사는 지금까지 63개 성/시 중 34개 성이 이 신용 패키지에 적합한 사회주택 프로젝트 78개를 발표했다고 밝혔습니다. 상업은행이 지출한 자본은 1조 3,440억 VND였으며, 그 중 1조 2,950억 VND는 투자자용이고 49억 VND는 주택 구매자용이었습니다.

지앙 여사에 따르면, 이 신용 패키지에 따른 대출 자격이 있는 프로젝트 목록에 있는 78개 프로젝트 중 많은 프로젝트는 대출이 필요하지 않다고 합니다. 또한, 상업은행들은 부지 정리, 토지 용도 전환 등 법적 절차에 걸려 있어 자금 지원 대상이 아닌 프로젝트도 있다고 보고했습니다.

4월 이후 배포된 12조 VND 신용 패키지의 이자율은 국립은행에 의해 두 번이나 조정되었습니다. 이에 따라 사업체에는 연 8%의 우대 금리가, 주택 구매자에게는 연 7.5%의 우대 금리가 적용됩니다. 이 제안이 통과되면 사람들은 5년 동안 연 6.5%의 이자율을 누릴 수 있게 됩니다.

건설부 통계에 따르면, 2021년부터 현재까지 전국적으로 418,200세대 규모로 503개의 사회주택 사업이 시행되었습니다. 이 중 39,884개 아파트 규모의 75개 프로젝트가 완료되었습니다. 115,379개의 아파트 규모로 128개 프로젝트 건설이 시작되었습니다. 또한 지방자치단체는 262,937개의 아파트 규모를 갖춘 300개 프로젝트에 대한 투자 정책을 승인했습니다.

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