9층짜리 미니아파트 불법건설 허용한 공무원 처벌안 제안

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하노이 건설부 부국장인 황 까오 탕(Hoang Cao Thang) 씨는 방금 탄사(Tan Xa)읍(탁탓(Thach That)구) 152번지에 있는 9층짜리 미니 아파트 건물에 대한 토지 검사 및 건설 명령 위반 사항에 대한 결론에 서명하고 발표했습니다. 이 건물은 VMC 씨와 NTQH 씨(하노이시 롱비엔구 비엣훙구 거주)가 투자한 건물입니다.

승인된 건설 허가 번호 32(나중에 Thach That 지구에서 취소됨)에 따르면, 이 프로젝트는 3개 층과 다락방으로 구성되어 있으며, 토지 면적은 726.5m2입니다. 1층의 건축 면적은 150m2가 넘습니다. 총 바닥 면적은 약 492m2입니다.

그러나 검사팀은 해당 프로젝트 1층의 실제 면적이 747m2임을 발견했습니다. 총 바닥 면적을 늘리고, 층수를 늘리고, 건물의 총 높이를 높이고, 2~9층에 167개의 방으로 칸막이를 만듭니다.

특히, 검사 결과에 따르면 이 미니 아파트 건물은 3개의 토지에 건설되었는데, 그 중 152번째 토지를 제외한 나머지 2개 토지는 토지 사용권 증서가 부여되지 않았습니다.

부동산 - 9층짜리 미니 아파트 불법 건설을 허용한 공무원 처벌안 — 탄사(Thach That) 지구에 있는 미니 아파트 건물입니다.

검사팀은 투자자가 불법 건설을 했을 때, 타치탓 지구 인민위원회가 건설 분야의 위반 사항에 대해 행정 제재를 부과하기로 결정했다고 결론지었습니다. 그러나 토지 부문의 위반 사항과 관련하여, 타치탓 지구는 감독 및 검사가 부족하여 탄사 코뮌 인민위원회와 관련 기관이 위반 사항을 처리할 사건 파일을 작성하지 못했습니다.

또한 타치탓 지역 인민위원회는 투자자에게 건설 또는 불법 건설 부분을 스스로 철거하라고 요청하는 통지문을 발행하지 않았습니다. 동시에 정부의 법령 15/2021/ND-CP에 따른 기간을 보장하지 않는 건설 허가 번호 32를 취소한다는 결정이 내려졌습니다.

검사 결과에 따르면, 해당 지역에서 불법으로 9층짜리 미니 아파트 건물을 건설한 사건은 도시 관리부, 자연자원환경부, 지구 도시 건설 명령 관리팀, 탄사 사단 인민위원회, 타치탓 지구 인민위원회의 일련의 책임자와 기관의 책임이기도 합니다.

타치탓(Thach That) 지역 인민위원회 위원장인 응우옌 마잉 홍(Nguyen Manh Hong)은 2013년 토지법 제208조 1항에 따라 지역 내 토지 관리 및 이용에 관한 법률 위반 사항을 적발, 예방하고 신속하게 처리하는 책임을 신속하고 완전하게 이행하지 않았습니다. 타치탓 지구 인민위원회 위원장은 지방정부 조직법 제29조, 제50조에 따라 해당 지역의 건설 질서 위반 상황에 대한 전적인 책임을 지는 사람입니다.

부동산 - 9층짜리 미니 아파트 건물의 불법 건설을 허가한 공무원을 처벌하자는 제안(그림 2). — 타치탓 지구 인민위원회 위원장 응우옌 마인 홍.

건설부는 검사 및 평가를 토대로 하노이 인민위원회 위원장인 쩐 시 탄에게 타치탓 지구 인민위원회가 타치탓 지구 당위원회에 보고하여 위에 언급된 단점과 한계가 발생할 경우 관련 조직과 개인에 대한 책임을 검토하고 징계 조치를 취하도록 지시할 것을 제안했습니다.

동시에 타치탓구 인민위원회에 9층짜리 미니아파트 건물에 대한 토지 및 건축 질서 위반 사항을 검토, 검사, 서류 작성, 단호한 조치 적용, 감시 및 철저한 처리 계획을 수립하도록 지시합니다.

특히 건설부는 투자자가 고의로 행정 처리 결정을 이행하지 않거나 당국이 불법 건축물에 대한 강제 철거를 조직할 때 저항하는 경우, 타치타트 지구 경찰에 이를 확인, 조사, 처리하도록 지시할 것을 제안했습니다. 동시에, 장기간에 걸쳐 위법행위가 발생하도록 방치하고, 위법행위 처리에 어려움을 초래하는 대규모 사업을 형성한 것에 대해 지방자치단체의 토지관리 및 건설질서에 대한 책임을 고려한다 .

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