호아이덕 토지 경매는 조용하지만 낙찰가는 1억 VND/m2를 넘어섰습니다.

티엔옌 코뮌, 롱쿡 지역의 마지막 32개 토지 경매는 이전 두 차례의 경매처럼 더 이상 붐비거나 북적거리지 않았습니다. 하지만 이로 인해 낙찰가가 낮아지지는 않을 수도 있습니다.

티엔옌 코뮌, 롱쿡 지역의 마지막 32개 토지 경매는 이전 두 차례의 경매처럼 더 이상 붐비거나 북적거리지 않았습니다. 하지만 이로 인해 낙찰가가 낮아지지는 않을 수도 있습니다.

티엔옌 코뮌인 롱쿡 지역에서 진행된 이전 경매와는 달리, LK05와 LK06 토지 32개 구획의 경매는 비교적 평화롭게 진행되었습니다. 경매가 열린 홀 앞에는 여전히 '토지 중개인'과 투자자들의 그림자가 맴돌았다. 하지만 평소의 번잡함은 가라앉았습니다.

투자자들이 전달한 정보에 따르면, 이 경매에 참여한 사람의 수는 약 120명에 불과했습니다. 이 숫자는 20개 구획 LK01, LK02(약 140명)과 19개 구획 LK03, LK04(약 400명)의 경매 숫자보다 적습니다.

토지 경매가 열리는 홀 앞 풍경. 사진: Thanh Vu

하지만 참여자 수가 적다는 것은 토지의 당첨가가 낮아진다는 것을 의미하지는 않습니다. 일부 투자자들은 현재 LK06의 모퉁이 부지가 m2당 1억 900만 VND까지 입찰되고 있다고 말했습니다. 이는 경매에서 기록된 최고 금액입니다. m2당 7,000만 VND 이상의 가격으로 매물로 나온 토지도 있습니다. 경매는 현재 진행 중이며, 위에 나온 수치는 최종 낙찰가가 아닙니다.

1억 VND/m2 이상의 수치는 이 토지가 비교적 좋은 위치에 있기 때문에 이전 예측 범위 내에 있었습니다. LK05와 LK06의 부지는 모두 링로드 4를 바로 볼 수 있으며 호수 바로 옆에 있습니다. LK05 부지는 축구장 옆에 위치할 예정입니다. LK06 부지는 사회주택 프로젝트 옆에 위치할 예정입니다.

이전 경매부터 일부 투자자들은 아름다운 입지와 사각형 모양, 주택 건설의 용이성 때문에 이미 이 토지에 주목해 왔습니다. 특히, 그들은 LK06의 모서리 부지가 이번 경매에서 가장 높은 가격을 기록할 가능성이 높다고 예측했습니다.

LK05와 LK06 토지 32개의 면적은 약 97m2이고, 일부 토지는 144-172m2에 달합니다. 모든 토지의 시작 가격은 여전히 730만 VND/m2입니다. 이는 롱꾹 지역에서 이루어진 이전 경매 가격과 동일합니다. 토지에 대한 보증금은 구획당 1억 4,100만 ~ 2억 5,100만 VND입니다.

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출처: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-dat-hoai-duc-vang-lang-nhung-muc-gia-trung-da-vuot-100-trieu-dongm2-d229715.html