새로 건설된 주거용 토지는 주택 건설을 위해 주거용 토지로 전환됩니다.

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구체적으로 이 시퀀스에는 2단계가 포함됩니다.

1단계: 현, 진, 투덕시 인민위원회는 주택 건설을 위해 다른 유형의 토지에서 주거용 토지로 토지 사용권을 전환하려는 가구 및 개인의 요구에 따라 토지 사용권 전환 신청 및 할당된 토지 사용 할당량을 작성하고, 연간 토지 사용 계획에 등록하고 천연자원환경부에 보고하여 시 인민위원회의 승인을 받아야 합니다.

Đất dân cư xây dựng mới được chuyển sang đất ở để xây nhà - Ảnh 1.

2단계: 천연자원환경부는 승인된 연간 토지이용계획과 가구 및 개인의 토지이용양도서류를 바탕으로 현장검증을 실시하고 현장검증기록을 작성합니다. 서류를 검토하고, 관련 기관 및 부서와 협력하여 토지 이용 필요성을 평가하고, 토지 이용권 양도 허가 조건을 평가하며, 규정에 따라 토지 이용 필요성을 평가하는 서류를 작성합니다.

토지 이용권 이전을 허용하는 결정안과 함께 제출된 초안은 토지 이용권 이전을 허용하는 결정에 서명하기 위해 해당 지방 인민위원회에 제출되어야 합니다. 현급인민위원회의 토지사용권 양도를 허용한다는 결정에 따라 토지등록사무소 지부에 서류를 이관하여 토지에 대한 재정적 의무를 결정하기 위한 지적정보 이관양식을 작성합니다.

토지이용권을 양도받은 자가 재정적 의무를 이행한 후, 자연자원환경부와 토지등기소 지부는 협의하여 토지이용권, 주택소유권 및 토지에 부착된 기타 자산에 대한 새로운 증명서에 서명하고 발급하거나, 규정에 따라 발급된 토지이용권, 주택소유권 및 토지에 부착된 기타 자산 증명서의 변경 사항을 확인해야 합니다.

시인민위원회는 부서장, 지부장, 군, 진, 투덕시 인민위원장을 임명하여 산하 기관과 단위를 지휘, 감독하게 하여 토지와 건설에 대한 국가적 관리와 통제를 강화하도록 했습니다. 토지이용권 양도, 구획분할, 구획분할, 법적 규정 위반으로 사적 이익을 목적으로 건축하는 행위는 적시에 적발하여 엄격하고 단호하게 처리하며, 이로 인해 승인된 계획이 방해를 받고 도시 관리 및 개발에 영향을 미칩니다.

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