고급 부동산 부문의 새로운 기회?

[광고1]

부동산 시장을 위한 새로운 자본

베트남 국가은행이 신용 채널을 통해 성장을 촉진하고 기업과 가계의 금융 비용을 줄이기 위해 지속적으로 금리를 인하하면서 부동산 시장은 긍정적인 모습을 보였으며, 이를 통해 기업 투자를 자극하고 소비자 심리를 강화했습니다.

베트남국립은행은 4개월 만에 4차례나 운영금리를 인하했습니다. 이처럼 이자율이 급속히 하락하면 예금 기간 6개월에서 12개월 미만인 경우 이자율이 연 5.3-7.9%에 불과해 2019년 수준으로 회귀할 가능성이 있습니다.

지속적으로 낮아지는 운영 이자율로 인해 자본 잠재력이 있는 투자자에게는 부동산이 은행 예금보다 더 매력적입니다. (2023년 5월 리조트 부동산 프로젝트 소개 행사에서 촬영한 사진)

이전에 베트남국립은행의 통계에 따르면 2022년 12월 말 현재 신용기관의 총 예금은 1,182만 VND였는데, 이는 예금 이자율이 12개월 기간 동안 연 12%에 달하는 경우도 있었기 때문입니다. 요즘은 반기 만기의 고금리 예금이 만기가 다가오고 있습니다.

하지만 국가은행의 이자율 인하 조치로 인해 새로운 이자율인 5.3-7.9%로 계속 은행에 돈을 예금하는 것은 더 이상 매력적이지 않게 되었습니다. 분석가들에 따르면, 이러한 성숙된 현금 흐름은 부동산과 주식 등 더 높은 수익을 가져다주는 투자 채널로 전환될 가능성이 높습니다.

하롱의 고급 부동산의 잠재력

베트남 부동산협회(VARS)의 보고서에 따르면, 올해 첫 3개월 동안 고급 주택 공급은 매우 부족했으며, 전체 부문에서 25,000개가 넘는 제품 중 4%를 차지했습니다. 특히, 이 프로젝트는 평판이 좋은 투자자들에 의해 개발되었으며, 편리한 입지와 보장된 인도 품질을 갖추고 있으며, 여전히 최대 80% 이상에 달하는 흡수율을 보이고 있으며, 고급 부문에서 기록된 거래량은 최대 28%에 달합니다.

고급 부동산은 희소성이 높고 흡수율이 높아서 자본 잠재력이 강한 전문 투자자들이 은행에 돈을 예치하는 대신 이 부문에 투자하는 것을 선택합니다. 특히, 2023년 3분기 이후 부동산 시장이 하락 국면에서 벗어날 것으로 예측되면서 해안가 입지와 높은 부가가치를 지닌 상품이 '인기'를 얻고 있다.

하롱비치의 최고급 부동산도 세련된 투자자들에게 점점 더 매력적이 되고 있습니다. 첫째, 해변가 초호화 프로젝트의 남은 토지 자금이 매우 제한적이기 때문입니다.

둘째, 해변 프로젝트의 가격이 급등하였지만, 하롱의 제품 가격은 다낭, 나트랑, 푸꾸옥 등 동일 세그먼트의 제품 가격의 약 2/3에 불과합니다.

셋째, 이러한 제품은 바다 근처의 좋은 위치, 전용 해변, 장기 소유권 등 모든 기준을 충족해야 합니다. 마지막으로 이러한 프로젝트를 완료하려면 대규모의 명성 있고 강력한 부동산 개발업체가 필요합니다.

그랜드 베이 하롱 빌라의 가치

실제로, 초호화 해변 부동산 프로젝트는 시장에 출시되자마자 빠른 유동성과 강력한 가격 상승을 기록하는 경우가 많습니다. 또한, 광닌성의 인프라, 계획 및 관광 잠재력에 대한 긍정적인 발전도 하롱의 해변 부동산에 대한 수요를 촉진하는 요인으로, 이로 인해 해변 부동산이 점점 희소해지고 높은 부가가치를 지닌 자산으로 떠오르고 있습니다.

그랜드 베이 하롱 빌라 프로젝트의 대통령 빌라를 바라본 모습. (사진: BIM랜드)

개발사 BIM Land의 그랜드 베이 하롱 빌라는 세련된 투자자의 "취향"을 충족하는 프로젝트 중 하나로, 높은 부가가치를 지닌 것으로 평가됩니다.

이 프로젝트의 빌라는 하롱 마리나 관광 도시 지역의 3번 반도에 있는 매우 제한적인 만을 향한 토지에 위치해 있으며, 활 모양의 지형과 3개의 큰 호수와 520m에 가까운 개인 해안선, 그리고 2,600m2의 조경된 공원을 갖추고 있습니다.

빌라의 디자인은 남부 캘리포니아의 건축 스타일에서 영감을 받았으며, 회색과 흰색의 두 가지 기본 색상이 만과 조화를 이루어 우아하고 세련되며 시대를 초월한 미적 취향을 표현합니다. 고급 서비스와 개인 리조트 공간을 갖춘 별도의 폐쇄형 커뮤니티도 안전하고 보장된 투자를 결정하는 요소입니다.

부동산 전문가들이 2023년 4분기에 성장 주기가 돌아올 것이라는 긍정적인 예측을 하고 있으며, 유휴 자본이 더 나은 "착륙지"를 찾고 있는 상황에서 그랜드 베이 하롱 빌라는 투자자들이 결정을 내릴 만한 큰 잠재력을 가진 것으로 여겨집니다.

바오 안

유용한
감정
창의적인
고유한
격노