아직 재정착 계획이 수립되지 않았습니다.

지방 검사원은 재정착 토지 가격 계산과 관련된 불만 사항에 관해 응우옌 딘 레 투이 여사와 대화를 조직했습니다. 사진: N.D

장기간의 불평

2012년 9월 5일, 흐엉안사(구) 동퀘손 공업단지(IP)의 인프라를 구축하기 위해 퀘손현 인민위원회는 가구 및 개인(104가구)의 토지 회수에 관한 제163호 결정을 발표했습니다. 40번 토지, 33번 지도, 면적 4,060m2를 포함한 Le Thi Mieng 씨 가족의 농촌 주거용 토지입니다.

미엥 여사는 국가가 토지를 매립했을 때 4개의 재정착 구역을 마련해 달라고 요청하는 불만을 제기했지만, 케손 현 인민위원회에서 받아들여지지 않았습니다. 미엥 여사가 세상을 떠난 후, 그녀의 아들 보빈꽝 씨는 계속해서 불만을 제기하였고, 광남성 인민위원회는 2020년 7월 13일자 결정 제1865호를 통해 4개의 재정착 토지 구획에 대한 조치를 승인하였습니다.

이 결정을 시행하기 위해 2023년 12월 21일 응우옌 딘 레 투이(꽝 씨의 아내) 여사는 추첨을 통해 주거 지역에 4개의 재정착 토지를 선정하고, 흐엉안 타운 3번 마을에 재정착을 마련했습니다. 그러나 Quang 씨는 2024년 4월 25일자 결정 448호에서 재정착 토지 가격에 동의하지 않아 Thuy 씨에게 불만을 제기하도록 허가했습니다.

투이 여사는 448호 결정에서 케손 현 인민위원회가 181만5천 VND/m2의 가격을 적용했는데, 이는 규정에 맞지 않으며 레티미엥 여사의 가정에 대한 보상 가치와 재정착 지원을 승인한 2013년 12월 20일 케손 현 인민위원회의 1793호 결정과 일치하지 않는다고 말했습니다.

투이 씨의 주장에 따르면, 케손 현 인민위원회는 2020년 7월 13일자 성 인민위원회 결정 1865를 이행하고 있으며, 이는 새로운 재정착 토지 가격을 공포하여 적용하는 것이 아니라, 현 인민위원회 결정 1793의 정신에 따라 해결해야 함을 의미합니다.

투이 씨의 항의를 받아들이지 않고 181만5000 VND/m2의 토지 가격을 적용한 법적 근거와 관련하여, 케손 현 인민위원회 부위원장인 응우옌 민 차우 씨에 따르면: 토지 보상 및 보상 단위 가격 적용에 대한 관련 결정에서 케손 현 인민위원회의 결정 1793은 토지에 대한 보상만을 포함하지 않고 건축물에 대한 보상과 보상금만 포함합니다. 케손현 인민위원회는 2013년 토지법 제108조 3항에 따라 레티미엥 씨 가구의 토지 사용료를 산정합니다. 즉, 토지 할당 시점의 재정착 토지 가격을 산정합니다.

최근 지방 검사원의 대화 세션에서 지방의 전문가 집단은 Le Thi Mieng 씨 가구의 재정착 토지 가격을 계산하는 데 법적 규정을 적용하는 것에 대한 우려를 제기했습니다. 법률에 따르면 국가가 토지를 매립하기 전에 재정착을 준비해야 하지만, 케손 현 인민위원회가 재정착 지역 건설을 완료한 것은 2023년이 되어서였다.

주민들의 불만이 제기되자 도인민위원회는 4곳의 재정착지를 마련하기로 합의했다. 그러면 토지 취득 가격 계산은 단지 50,000 VND/ ^m2 에 불과하며, 이는 이주 토지 가격 1,815,000 VND/ ^m2 과 비교해 엄청난 차이입니다...

국가 관리의 미비로 인해 국민의 합법적 권리를 보장하기 위해 도 검사원은 미엥 씨 사건에 대한 재정착 토지 가격 산정에 대한 의견을 수렴하기 위해 도 자문 위원회 회의를 개최하기로 전문가 부문의 견해에 동의했습니다.

주거용 토지의 종류를 결정하기 위해 고군분투하고 있습니다

지방의 전문 분야에 따르면, Le Thi Mieng 씨 가구의 재정착 토지 가격 산정은 Dong Que Son 산업단지 프로젝트 건설을 위한 나머지 72건의 토지 개간 사례를 고려하고 해결하는 기준이 될 것입니다.

2023년 말 기준 이 성 베트남 조국전선위원회의 모니터링 결과에 따르면, 케손 현 인민위원회는 프로젝트 시행 13년 후에도 아직 직접 피해를 입은 사람들에 대한 보상, 지원 및 재정착 작업을 완료하지 못한 것으로 나타났습니다.

이러한 문제는 현재 상황을 관리하는 데 어려움을 초래하고, 국민의 삶, 활동, 권리 및 합법적 이익에 큰 영향을 미칩니다. 특히 백인정리령을 받은 가족은 재정착 토지를 소유하지 않습니다.

오래된 집은 낡고 심하게 손상되었지만 수리나 재건이 이루어지지 않아 사람들 사이에 분노가 촉발되었습니다. 한편, 이주 토지를 받고 그 위에 주택을 건설한 가구들은 법률 규정에 따라 아직 케손 현 인민위원회로부터 토지 할당 결정과 토지 사용권 증명서를 받지 못했으며, 이는 토지 사용자의 권리에 영향을 미치고 있습니다.

추천에서, 이 지방의 베트남 조국전선위원회는 케손 현 인민위원회에 재정착 계획을 긴급히 수립, 평가, 승인하여 이 프로젝트로 인해 직접 영향을 받는 73가구에 재정착 토지를 할당하고 토지 사용권 증명서를 부여해 주택을 안정시키고, 생산을 보장하며, 국민의 삶을 안정시키는 데 기여할 것을 요청했습니다.

성 베트남 조국전선위원회의 제안에 대응하여, 2024년 6월 10일자 보고서 357호에서, 케선 현 인민위원회는 위에 언급된 73가구가 2012년부터 보상과 지원을 받았지만, 재정착 토지를 할당받지 못해 2012년에 회복된 주거용 토지에 여전히 살고 있다고 밝혔습니다. 11년이 넘게 지난 지금, 국가는 3, 4번 마을(흐엉안 타운)에 2개의 재정착 지역 건설을 완료했지만, 아직 가구를 위한 재정착 토지를 마련할 계획은 수립하지 않았습니다.

Que Son 현 인민위원회에 따르면 그 이유는 토지 회수 결정에서 주거용 토지 면적을 재인정할 근거가 없기 때문입니다. 즉, Que Son 현 인민위원회의 2012년 9월 5일자 163호 결정, 2012년 12월 25일자 566호, 571호, 596호 결정에는 회수된 토지 유형이 주거용 토지 + 정원용 토지로 기록되어 있습니다.

이 문제를 해결하기 위해, 지구인민위원회는 전문기관에 규정을 검토하여 2012년 지구인민위원회의 토지 회복 결정에서 주거용 토지 지역을 조정하고 재인정하도록 지구인민위원회에 조언할 것을 지시하고 배정했습니다. 가구용 주거용 토지의 조정 및 재인정 결정이 내려지면, 재정착 토지 할당이 검토되고, 재정착 토지 사용료를 징수하기 위한 토지 가격이 책정되며, 재정착 토지 정리 계획이 작성되어 승인을 위해 제출됩니다.

최근 대화에서, 지방의 부총감독인 후인 응옥 티엔 씨는 토지를 회복할 당시 지방 정부가 그것을 매우 넓은 면적의 농촌 토지로 인정했지만 나중에 한계를 결정할 때는 그렇지 않았다고 말했습니다. 케손 지구 인민위원회는 동케손 공업단지 프로젝트를 위해 회수된 주거용 토지의 유형을 결정하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

출처: https://baoquangnam.vn/vuong-mac-tai-du-an-khu-cong-nghiep-dong-que-son-chua-lap-duoc-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-3142905.html