아직 재정착 계획이 수립되지 않았습니다.

지방 검사원은 재정착 토지 가격 계산과 관련된 불만 사항에 관해 응우옌 딘 레 투이 여사와 대화회를 조직했습니다. 사진: N.D

장기간의 불평

2012년 9월 5일, 흐엉안사(구) 동께손 공업단지(IP)의 인프라를 구축하기 위해 께손현 인민위원회는 가구 및 개인(104가구)의 토지 회수에 관한 결정 제163호를 발표했습니다. 40번 구획, 33번 지도, 면적 4,060m2를 포함한 Le Thi Mieng 씨 가족의 농촌 주거지입니다.

미엥 여사는 국가가 토지를 회수했을 때 4개의 재정착지를 마련해 달라고 요청하는 불만을 제기했지만, 케손 지구 인민위원회에서 받아들여지지 않았습니다. 미엥 씨가 세상을 떠난 후, 그녀의 아들인 보빈꽝 씨는 계속해서 불만을 제기했고, 광남성 인민위원회는 2020년 7월 13일자 결정 제1865호를 통해 4개의 재정착 토지 구획에 대한 조치를 승인했습니다.

이 결정을 시행하기 위해 2023년 12월 21일 응우옌 딘 레 투이(꽝 씨의 아내) 여사는 주거 지역에서 추첨을 통해 4개의 재정착 토지를 확보하고 흐엉 안 타운 3번 마을에 재정착을 마련했습니다. 그러나 Quang 씨는 2024년 4월 25일자 결정 제448호에서 재정착 토지 가격에 동의하지 않고 Thuy 씨에게 불만을 제기하도록 허가했습니다.

투이 씨는 케손현 인민위원회가 제448호 결정에서 181만 5천 VND/m2의 가격을 적용했는데, 이는 규정에 맞지 않으며 레티미엥 씨 가구에 대한 보상 가치와 재정착 지원을 승인한 케손현 인민위원회의 2013년 12월 20일자 제1793호 결정과도 일치하지 않는다고 말했습니다.

투이 씨의 주장에 따르면, 케손현 인민위원회는 2020년 7월 13일자 성 인민위원회 결정 1865호를 이행하고 있으며, 이는 새로운 재정착 토지 가격을 공포하여 적용하는 것이 아니라, 케손현 인민위원회 결정 1793호의 정신에 따라 해결해야 함을 의미합니다.

투이 씨의 항의를 받아들이지 않고 토지 가격을 181만 5천 VND/m2로 적용한 법적 근거에 대해, 케손현 인민위원회 부위원장인 응우옌 민 차우 씨는 다음과 같이 말했습니다. 토지 보상 및 보상 단위 가격 적용에 관한 관련 결정에서 케손현 인민위원회 제1793호 결정에는 토지에 대한 보상만 포함되어 있지 않고 건축물에 대한 보상과 보상금만 포함되어 있습니다. 2013년 토지법 제108조 3항에 근거하여 케손현 인민위원회는 레티미엥 씨 가구의 토지 사용료를 계산합니다. 즉, 토지 분배 당시의 재정착 토지 가격을 계산합니다.

최근 지방 검사원의 대화 회의에서 지방 전문가 부문은 레티미엥 씨 가구의 재정착 토지 가격을 계산하는 데 법적 규정을 적용하는 것에 대한 우려를 제기했습니다. 법률에 따르면 국가가 토지를 회수하기 전에 재정착을 준비해야 하지만, 케손현 인민위원회가 재정착 지역 건설을 완료한 것은 2023년이 되어서였다.

주민들의 불만이 제기되자 도 인민위원회는 4개의 재정착지를 마련하기로 합의했습니다. 그러면 토지취득가격 계산은 단지 5만동/ ^m2 에 불과한데, 이는 이주용지가격 1,815백만동/ ^m2 과 비교하면 엄청난 차이가 납니다...

국가 관리의 미흡함으로 인해, 도 검사원은 시민의 합법적 권리를 보장하기 위해 전문가 부문의 견해에 동의하여 미엥 씨 사건에 대한 재정착 토지 가격 산정에 대한 의견을 수렴하기 위해 도 자문 위원회 회의를 개최하기로 했습니다.

주거용 토지 유형을 결정하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

지방의 전문 분야에 따르면, 레티미엥 씨 가구의 재정착 토지 가격 산정은 동퀘손 산업단지 프로젝트 건설을 위한 나머지 72건의 토지 개간을 고려하고 해결하는 기준이 될 것입니다.

2023년 말 해당 성 베트남 조국전선위원회의 모니터링 결과에 따르면, 케손현 인민위원회는 사업을 시행한 지 13년이 지났지만 아직 직접 피해를 입은 사람들에 대한 보상, 지원 및 재정착 사업을 완료하지 못한 것으로 나타났습니다.

이러한 문제는 현재 상황을 관리하는 데 어려움을 야기하고, 국민의 삶, 활동, 권리 및 합법적 이익에 큰 영향을 미칩니다. 특히 백인 청소를 받는 가족은 재정착 토지를 가질 수 없습니다.

오래된 집은 낡고 심하게 손상되었지만 수리나 재건이 이루어지지 않아 사람들 사이에 원망이 싹텄습니다. 한편, 이주지에 토지를 지급받고 주택을 건설한 가구들은 법률 규정에 따라 아직 케손현 인민위원회로부터 토지 배정 결정과 토지 사용권 증서를 받지 못했으며, 이는 토지 사용자의 권리에 영향을 미치고 있습니다.

권고안에서, 해당 성 베트남 조국전선위원회는 케손현 인민위원회에 재정착 계획을 긴급히 수립, 평가, 승인하여 이 프로젝트의 직접적인 영향을 받는 73가구에 재정착 토지를 할당하고 토지 사용권 증명서를 부여하도록 요청했습니다. 이를 통해 주택을 안정시키고, 생산을 보장하며, 국민의 삶을 안정시키는 데 기여할 수 있을 것입니다.

2024년 6월 10일자 보고서 357호에서, 케선현 인민위원회는 이 성의 베트남 조국전선위원회의 제안에 따라, 위에서 언급한 73가구는 2012년부터 보상과 지원을 받았지만, 재정착지를 배정받지 못해 2012년에 회복된 주거용 토지에 여전히 살고 있다고 밝혔습니다. 11년이 넘게 걸린 끝에, 국가는 3, 4번 마을(흐엉안 타운)에 재정착 지역 2곳의 건설을 완료했지만, 가구를 위한 재정착지를 마련할 계획은 아직 수립하지 못했습니다.

Que Son 지구 인민위원회에 따르면 그 이유는 토지 회복 결정에서 주거용 토지 면적을 재인정할 근거가 없기 때문입니다. 해당 결정에는 2012년 9월 5일자 제163호 결정, 2012년 12월 25일자 제566호, 571호, 596호 결정이 있으며, 회복된 토지의 유형을 주거용 토지 + 정원용 토지로 기록했습니다.

이 문제를 해결하기 위해, 지구인민위원회는 전문기관에 규정을 검토하도록 지시하고 배정하여 2012년 지구인민위원회의 토지 회복 결정에서 주거용 토지 지역을 조정하고 재인정하도록 지구인민위원회에 조언했습니다. 가구용 주거용 토지의 조정 및 재인정이 결정되면, 재정착 토지 할당이 검토되고, 재정착 토지 사용료를 징수하기 위한 토지 가격이 책정되며, 재정착 토지 정리 계획이 작성되어 승인을 위해 제출됩니다.

최근 대화에서, 이 지방의 부감독관인 후인 응옥 티엔(Huynh Ngoc Tien) 씨는 토지 회복 당시에는 지방 정부가 이를 매우 넓은 면적의 농촌 토지로 인정했지만, 나중에 한계를 정할 때는 그렇지 않았다고 말했습니다. 케손구 인민위원회는 동케손 공업단지 프로젝트를 위해 회수된 주거용 토지의 유형을 결정하는 데 어려움을 겪고 있습니다.

출처: https://baoquangnam.vn/vuong-mac-tai-du-an-khu-cong-nghiep-dong-que-son-chua-lap-duoc-phuong-an-bo-tri-tai-dinh-cu-3142905.html