그 남자는 25세에 집을 샀습니다.

학생 시절부터 저축에 신경을 썼고, 여러 직업을 동시에 운영했던 응우옌 푸옥 쑤옌 씨는 25세의 나이에 20억 VND 상당의 아파트를 소유하게 되었습니다.

학생 시절 1억동 저축

응우옌 푸옥 쑤옌(28세, 안장성 출신) 씨는 호치민시에서 9년간 공부하고 일한 후, 불과 25세의 나이로 투덕시(호치민시)에 20억 VND 상당의 아파트를 소유하게 되었습니다. 학생 시절, 쑤옌은 돈을 아끼기 위해 기숙사 에서 살기로 했습니다. 게다가 이 남자는 여가 시간을 이용해 웨이터, 튜터, 조수, 디지털 마케터, 팬페이지 디자이너 등으로 일하며 추가 수입을 벌고 있다. 그는 항상 지출을 엄격히 관리하고 적극적으로 아르바이트를 했기 때문에 졸업하고 나서 쑤옌은 약 1억 VND를 저축할 수 있었습니다.

그의 노력과 규율 덕분에 응우옌 푸옥 쑤옌은 매우 어린 나이에 집을 살 수 있었습니다.

(주)엔비씨씨

응우옌 푸옥 쉬옌 씨가 소유한 20억 VND 아파트의 한 구석

응웬디엔

"기숙사에서 생활하는 학생 시절, 저는 매주 친구들과 어울리며 돈을 썼지만, 그 대가로 적극적으로 아르바이트를 했습니다. 저는 가장 작은 것부터 시작하여 현명하게 저축하고 지출하는 법을 배웠고, 거기서부터 습관이 생겼습니다. 나중에 일을 시작했을 때, 수입은 안정적이었지만 지출은 크게 변하지 않았기 때문에 저축을 더 잘했습니다." 쉬옌이 공유했습니다.

쉬옌 씨는 2018년 호치민시 금융마케팅대학 영어학과를 졸업하고 잠시 일한 후, 아르바이트로 모은 돈과 은행 대출금 1억 VND(저축 통장 대출)을 활용해 개인 기숙사 프로젝트와 부동산 투자로 사업을 시작했습니다. 그는 여러 직업을 전전한 지 3개월 만에 아파트 가치의 15%를 벌었습니다. 그리고 25세가 된 이 청년은 2020년 6월에 분할납부를 통해 공식적으로 아파트를 소유하게 되었는데, 이는 사업에 재투자하기 위해 자본을 남겨두고 싶었기 때문입니다. 지금까지 쑤옌은 아파트 가치의 약 60%를 지불했으며, 앞으로 2년 안에 다 갚을 것으로 예상됩니다.

"돈은 돈을 번다"의 비결

쑤옌은 아파트에 살기보다 한 달에 600만 VND에 임대를 줬고, 저는 좀 더 싼 가격으로 하숙집에 머물렀습니다. 또한 이 수입은 그가 매달 아파트 대출금을 갚는 데 대한 압박감을 덜 느끼는 데 도움이 됩니다.

"저는 보통 수입을 최적화하기 위해 동시에 2~3개의 일을 합니다. 2021년에 저는 뷰티 퀸 어시스턴트로 전향했지만 여전히 온라인 사업에 열심히 일했습니다. 지금은 생명보험 컨설턴트가 제 주요 직업이지만 여전히 KOL 예약(기업이 제품과 서비스를 홍보하기 위해 인플루언서와 접촉하고 협상하도록 돕는 일...), 뷰티 퀸의 어시스턴트, 채식 레스토랑 운영에 시간을 보냅니다."라고 그는 말했습니다.

쉬옌 씨의 "돈으로 돈 버는" 비결은 돈이 충분해지면 돈을 작은 금액으로 나누는 것입니다. 구체적으로, 쑤옌은 30%를 장기 저축에 사용하고, 나머지는 잠재적인 투자 기회를 찾는 데 사용합니다. 그리고 중요한 것은 수입을 늘리는 것이지만, 항상 지출을 통제하여 흑자를 내는 것입니다. "할부로 집을 살 때 가장 큰 압박은 심리적 압박입니다. 이는 일종의 부채로, 적절한 할부 계획이 없다면 부담이 될 것입니다. 지금처럼 은행 이자율이 갑자기 오르면 시기적절한 해결책도 필요합니다. 이전에는 한 직장만 있으면 갚을 수 있었지만, 지금은 세 배나 더 일해야 합니다."라고 그는 말했습니다.

쉬옌 씨는 "이런 식으로 집을 사기로 결정할 때는 미리 돈을 준비해야 합니다. 현재 아파트를 소유하려면 최소 15-30%의 가치를 미리 지불해야 합니다. 더 많이 지불할지 덜 지불할지 여부는 재정 상태와 더 많은 일을 할 시간이 있는지에 따라 달라집니다. 그리고 집을 분할로 사는 것을 생각하기 전에 월 생활비가 여전히 충분한지 확인하세요."라고 덧붙였습니다.

쉬옌 씨는 프리랜서 일의 특성상 운이 좋다고 생각한다고 말했다. 그래서 그는 모든 일에서 주도권을 잡을 수 있었습니다. 본업과 아르바이트를 정리하는 것부터 하루 일정을 항상 자세하게 정해 놓았습니다. 이를 위해서는 높은 수준의 규율이 필요합니다.

"오전에는 보험 회사의 실무진과 회의를 합니다. 정오에는 채식 식당에 가서 사업을 점검하고, 오후에는 커뮤니케이션이나 아티스트 프로젝트 지원에 집중합니다..." 쉬옌 씨가 말했다.

호치민시, 투덕시, 타오디엔에서 일하는 응우옌 시 트롱 닷(24세)은 "저는 쉬옌을 1년 이상 알고 있고, 직장에서 긍정적인 에너지와 규율을 가진 사람이라는 것을 알고 있습니다. 쉬옌은 항상 자신의 인생 목표를 달성하려고 노력하기 때문에 집을 사는 것은 완전히 가능합니다. 저는 쉬옌이 항상 자신이 세운 재정 계획을 세우고 따르는 방법을 알고 있는 것을 존경합니다."라고 말했습니다.

탄니엔.vn