그 남자는 25세에 집을 샀습니다.

학생 시절부터 저축에 신경을 썼고, 동시에 여러 직업을 병행했던 응우옌 푸옥 쑤옌 씨는 25세에 20억 VND 상당의 아파트를 소유하게 되었습니다.

학생으로 1억동 저축

응우옌 푸옥 쑤옌(28세, 안장 출신) 씨는 호치민시에서 9년간 공부하고 일한 후, 불과 25세의 나이로 호치민시 투득시에 20억 VND짜리 아파트를 소유하게 되었습니다. 학생 시절, 쉬옌은 돈을 아끼기 위해 기숙사 에서 살기로 했습니다. 게다가 이 남자는 여가 시간을 이용해 웨이터, 튜터, 교사 조수, 디지털 마케터, 팬페이지 디자이너 등으로 일하며 추가 수입을 얻고 있습니다. 그는 항상 지출을 관리하는 데 규칙을 정하고 적극적으로 아르바이트를 했기 때문에 졸업하고 나서 쑤옌은 약 1억 VND를 저축했습니다.

그의 노력과 규율 덕분에 응우옌 푸옥 쑤옌은 아주 어린 나이에 집을 살 수 있었습니다.

엔비씨씨

응우옌 푸옥 쉬옌 씨가 소유한 20억 동 아파트의 한 구석

응우옌 디엔

"기숙사 생활 을 하던 시절, 매주 친구들과 어울려 다니며 돈을 썼지만, 그 대가로 아르바이트를 열심히 했어요. 아주 사소한 것부터 현명하게 저축하고 쓰는 법을 배웠고, 거기서부터 습관이 생겼죠. 나중에 일을 시작했을 때는 수입은 안정적이었지만 지출은 크게 변하지 않아서 저축을 더 잘하게 됐어요."라고 쉬옌은 말했습니다.

쉬옌 씨는 2018년 호치민시 재무마케팅대학교 영어학과를 졸업하고 잠시 일한 뒤, 아르바이트로 모은 돈과 저축 통장을 이용해 빌린 1억 동(VND)의 은행 대출을 활용해 개인 기숙사 사업과 부동산 투자를 하는 사업을 시작했습니다. 그는 여러 직업을 전전한 지 3개월 만에 아파트 가치의 15%를 벌었습니다. 그리고 25세가 된 이 청년은 2020년 6월에 분할금을 내고 공식적으로 아파트를 소유하게 되었는데, 이는 사업에 재투자할 자본을 남기고 싶었기 때문입니다. 지금까지 쉬옌은 아파트 가치의 약 60%를 지불했으며, 앞으로 2년 안에 모두 지불할 것으로 예상됩니다.

"돈을 벌고 돈을 버는" 비결

쉬옌은 아파트에 살기보다 한 달에 600만 동(VND)에 임대해주기로 했고, 저는 좀 더 싼 가격에 하숙집에 머물렀습니다. 이러한 수입은 그가 매달 아파트 임대료를 내는 데 대한 압박감을 덜 느끼는 데 도움이 됩니다.

"저는 수입을 극대화하기 위해 보통 두세 개의 일을 동시에 합니다. 2021년에는 뷰티 퀸 어시스턴트로 전향했지만, 온라인 사업에도 꾸준히 힘썼습니다. 지금은 생명보험 컨설턴트가 제 주 업무지만, 여전히 KOL 예약(기업들이 인플루언서들과 접촉하고 협상하여 제품과 서비스를 홍보하도록 돕는 일)을 받고, 뷰티 퀸 어시스턴트를 맡고, 채식 레스토랑을 운영하는 등 다양한 일을 하고 있습니다."라고 그는 말했습니다.

쑤옌 씨의 "돈으로 돈을 버는" 비결은 돈이 충분해지면 그 돈을 작은 금액으로 나누는 것입니다. 구체적으로, 쉬옌은 30%를 장기 저축에 사용하고, 나머지는 잠재적인 투자 기회를 찾는 데 사용합니다. 그리고 중요한 것은 수입을 늘리는 동시에 항상 지출을 통제하여 흑자를 내는 것입니다. "할부로 집을 살 때 가장 큰 부담은 심리적인 부담입니다. 이는 일종의 부채로, 적절한 할부 상환 계획이 없다면 큰 부담이 될 것입니다. 요즘처럼 은행 금리가 갑자기 오르면 시기적절한 해결책도 마련해야 합니다. 예전에는 한 직장만 있으면 충분히 갚을 수 있었는데, 이제는 세 배나 더 일해야 합니다."라고 그는 말했습니다.

쉬옌 씨는 이렇게 덧붙였습니다. "이런 식으로 집을 사기로 결정했다면 미리 돈을 마련해야 합니다. 현재 아파트를 소유하려면 최소 15~30%의 금액을 선불로 지불해야 합니다. 더 많이 지불할지, 덜 지불할지 여부는 재정 상황과 더 많은 일을 할 시간이 있는지에 따라 달라집니다. 그리고 할부 구매를 고려하기 전에 월 생활비가 충분한지 꼭 확인하세요."

쉬옌 씨는 프리랜서 일의 특성상 운이 좋다고 생각한다고 말했다. 그래서 그는 모든 일을 주도적으로 할 수 있고, 본업과 파트타임 일을 정리하는 것부터 하루 일정을 항상 자세하게 정해 놓습니다. 이를 위해서는 높은 수준의 규율이 필요합니다.

"오전에는 보험 회사 실무진과 회의를 하고, 정오에는 채식 식당에 가서 사업 상황을 확인하고, 오후에는 커뮤니케이션이나 아티스트 프로젝트 지원에 집중합니다..." 쉬옌 씨가 말했다.

호치민시 투득시 타오디엔에서 일하는 응우옌 시 쯔엉 닷(24세)은 이렇게 말했습니다. "쑤옌을 1년 넘게 알고 지냈는데, 직장에서 긍정적인 에너지와 규율을 갖춘 분이라는 것을 알게 됐습니다. 쑤옌은 항상 자신의 인생 목표를 이루려고 노력하기 때문에 내 집 마련은 충분히 가능합니다. 항상 자신이 세운 재정 계획을 세우고 실행하는 쑤옌의 모습이 존경스럽습니다."

Thanhnien.vn