메소 브리지 - 송홍 다이아몬드 시티의 가치를 높이는 인프라 강화
링로드 4 프로젝트 아래의 메소 다리는 트엉캇 다리, 반푹 다리, 홍하 다리와 함께 홍강을 가로지르는 4개의 대형 다리 중 하나입니다. 메소 다리는 하노이와 흥옌을 연결하는 최초의 다리이기도 하며, 이 지역에 많은 전략적 가치를 가져다줍니다.
이러한 교통 인프라의 강력한 추진력으로 송홍 다이아몬드 시티는 북부 부동산 지도에서 독특한 위치를 더욱 확고히 할 것입니다.
Me So Bridge – 도시 개발의 핵심 원동력
현재 흥옌과 하노이 간 여행은 주로 탄트리 다리(379번 도로) 또는 빈투이 다리(추옹즈엉)를 통해 이루어집니다. 하지만 이러한 다리들은 과부하 상태에 있었고 지금도 그렇습니다. 쭈옹즈엉 다리 등 수년 전에 지어진 오래된 다리는 황폐해진 상태입니다. 2020년 5월 말, 총리는 시인민위원회의 계획에 동의했습니다. 하노이에서 홍강을 가로지르는 메소 다리 건설에 관한 내용입니다. 이 프로젝트는 길이 약 13.8km, 너비 17m로 설계되었으며 총 예상 비용은 최대 4조 8,810억 VND입니다.
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메소 교량은 하노이 중심가에서 반장 지구로 가는 차량의 새로운 방향을 열어주며, 이전처럼 탄트리 교량 방향으로 가는 것도 가능합니다. |
메소 다리가 완공되면 하노이 도심에서 흥옌성 반장 현까지 새로운 노선이 생겨, 현재 탄트리 다리와 메소 페리를 거쳐 이동하던 노선을 대체하게 됩니다. 이 노선은 이동에 많은 노력과 시간이 소요됩니다. 이 프로젝트는 하노이-하이퐁 고속도로와 파프반-꺼우기 고속도로를 연결하여 도심의 교통 압력을 줄이고 교통 체증을 최소화할 것입니다.
또한, 메소 다리는 흥옌성 북부 지역의 강력한 개발, 특히 부동산 프로젝트와 산업단지의 개발을 위한 문을 열어줄 것입니다. 대규모 도시 지역을 형성하고 지방의 산업 중심지로 발전해 온 옌미, 반장 등의 지역은 이제 편리한 교통 연결 덕분에 투자를 계속 유치할 수 있게 되었고, 이 지역은 하노이의 위성 도시로 변모하게 되었습니다.
특히, 링로드 4와 직접 연결되므로 메소 다리는 물류 비용을 줄이고, 무역과 부동산 개발을 용이하게 하고, 해당 지역의 도시 계획을 확대하는 등 전체 지역의 경제 및 교통 개발 전략에서 중요한 역할을 할 것입니다.
수도 서부 지역 부동산 시장에 따르면, 순환도로 4호선 건설이 예정보다 앞서 진행됨에 따라 호아이득과 같은 노선을 따라 있는 지역, 특히 안카인, 송프엉, 득트엉, 즈엉리에우, 티엔옌 지역은 올해 2023년 대비 최대 30%까지 가격이 상승했습니다.
전문가들은 링로드 4호선과 메소교 프로젝트로 인해 해당 지역에 많은 주민과 근로자가 유입되어 주택과 서비스에 대한 수요가 증가할 것이라고 말합니다. 이를 통해 아파트, 빌라부터 쇼핑센터, 사무실까지 주거 및 상업 프로젝트에 대한 다양한 투자 기회가 열립니다. 벨트웨이 4나 주요 교차로 근처에 위치한 부동산 프로젝트는 이 다리와 도로 노선이 완공되면 가장 큰 혜택을 보게 될 것입니다.
송홍 다이아몬드 시티 프로젝트는 흥옌, 옌미 지구의 가장 번화한 지역에 위치하고 있으며, 대규모 산업단지 근처의 전략적 위치 덕분에 투자자들로부터 큰 관심을 받고 있습니다. 도로 379호선과 382호선은 현재 4차로에서 6차로로 확장되어 하노이, 대규모 산업단지 및 주변 지방 등 프로젝트와 주요 지역 간의 연결성이 향상되었습니다.
이는 위성 도시 지역과 산업단지를 연결하는 전략적 노선으로, 기존 노선의 교통량을 줄이고 여행 속도를 높이는 데 기여합니다. 이러한 노선 덕분에 송홍 다이아몬드 시티의 주민과 기업은 도심으로 쉽게 접근할 수 있을 뿐만 아니라 포노이 산업단지, 탕롱2 산업단지, 옌미 산업단지 등 지역 내 대규모 산업단지로 편리하게 이동할 수 있습니다. 이를 통해 무역과 경제 개발이 촉진되고, 해당 지역이 근로자, 주민, 투자를 유치하는 데 도움이 됩니다. 특히 투자자 입장에서 현대적 교통 인프라는 높은 유동성과 미래 가격 상승 가능성 덕분에 부동산 가치를 최적화하는 데 도움이 됩니다.
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| 379번 도로는 확장 공사가 완료되었으며, 현재 계약자들이 조명 시스템을 설치하고 있습니다. |
현대적인 내부 공공 시스템과 결합되어 송홍 다이아몬드 시티는 더욱 매력적이 되었습니다. 고급 편의 시설로는 상업 시스템, 쇼핑, 서비스, 교육 및 엔터테인먼트 구역이 있으며, 이 모든 것이 잘 계획되고 동기화되어 있습니다. 위에서 언급한 모든 장점을 활용하여 이 프로젝트는 주민과 투자자 모두에게 이상적인 목적지로서의 입지를 확고히 했습니다.
"호랑이가 날개를 펼친다"는 말처럼, 메소대교가 개통되면 송홍 다이아몬드시티의 가치가 대폭 상승하게 됩니다. 다리를 통해 하노이와 원활하게 연결되면 위성 도시 지역과 도심 간 이동 시간이 단축되고, 투자자의 유동성이 증가하고 가치가 보존됩니다.
더 이상 탄트리, 빈투이 다리 등 기존 교통로에 의존하지 않게 되면, 송홍 다이아몬드 시티의 주민과 기업은 새로운 인프라 연결의 혜택을 누릴 수 있고, 이 지역 전체에 많은 경제 개발 기회를 창출할 수 있습니다. 동시에, 번화한 상업 도시 지역, 송홍 농산물 시장의 허브, 링로드 4의 메소 다리 등의 내부적 요인은 송홍 다이아몬드 시티가 그 장점을 최대한 홍보하고, 무역을 확대하며, 연결성을 강화하고, 투자자들에게 견고한 잠재력을 확인하는 데 도움이 될 것입니다.
현재, 송홍 다이아몬드 시티는 투자자들에게 매우 매력적인 정책을 제공하고 있습니다. 매매 계약을 체결할 때 첫 번째 단계에서는 계약 가치의 15%만 지불하면 되고, 주택이 인도될 때에만 추가로 15-20%를 지불하면 됩니다. 이 정책은 투자자들이 프로젝트 초기부터 참여할 수 있는 유리한 조건을 마련할 뿐만 아니라, 특히 메소 다리와 링로드 4의 완공 단계 이전에 주변 인프라가 완성되면 가치를 높일 수 있는 기회를 활용하는 데 도움이 됩니다.
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