2024년 11월 주택 담보 대출 금리 업데이트

상업용 주택 대출의 이자율은 크게 변동이 없었지만, 사회주택 부문의 이자율은 연 4.8%에서 연 6.6%로 급격히 상승했습니다.

상업용 주택 대출의 이자율은 크게 변동이 없었지만, 사회주택 부문의 이자율은 연 4.8%에서 연 6.6%로 급격히 상승했습니다.

Agribank의 경우, 최소 기간이 3년인 대출에 대해 처음 12개월 동안 연 6.5%의 고정 이자율이 적용됩니다. 5년 대출의 경우, 이자율은 처음 24개월 동안 연 7%로 고정됩니다.

Vietcombank의 경우 단기 대출에 대한 이자율은 처음 12개월 동안 5.7%입니다. 2년간 6.5% 또는 3년 동안 8.5%.

상업용 주택 대출 금리는 지난달과 거의 변동이 없었습니다. 사진: 주식 뉴스

VietinBank에서는 처음 12개월 동안 연 6% 정도의 우대 대출 금리를 제공합니다. 중장기 대출의 경우, 처음 18개월 동안의 고정 이자율은 연 6.5%이고, 처음 24개월 동안의 고정 이자율은 연 6.7%입니다.

BIDV를 통해 이 은행은 36개월 기간 동안 처음 6개월 동안 연 5% 정도의 우대 이자율을 제공합니다. 또는 60개월 기간으로 12개월 동안 고정된 연 5.5%입니다.

주식회사 상업은행 그룹에서 BVBank는 첫 6개월 동안 6.9%의 고정 금리를 기록했습니다. 18개월 동안 8.49%.

TPBank는 최소 대출 기간이 48개월인 경우 처음 12개월 동안 6.6%의 고정 이자율을 적용합니다. 또한 이 은행은 최소 72개월 대출 패키지를 제공하며, 처음 24개월 동안은 고정 이자율이 7.1%입니다.

MSB는 현재 가장 낮은 이자율을 제공하는 상업은행 중 하나로 간주될 수 있으며, 처음 6개월 동안은 약 4.5%로 고정되어 있습니다. 처음 12개월 동안의 고정 대출에 대한 수치는 6.2%입니다.

Sacombank의 이자율은 2024년 9월과 동일하며, 우대 대출 금리는 처음 6개월 동안 연 6.5% 정도입니다. 첫 12개월 동안 7% 또는 24개월 동안 7.5%.

마찬가지로 MBBank는 처음 6개월 동안 여전히 7.5%의 우대 주택 담보 대출 금리를 제공합니다. 12개월 동안 7.9% 24개월 동안 9%.

HDBank는 첫 6개월 동안 5%의 우대 대출 금리를 제공합니다. 첫 12개월은 6.5%입니다. 24개월은 약 8%입니다.

우리은행은 12개월간 고정금리를 5.3%로 기록했습니다. 첫 24개월은 6%입니다. 36개월은 6.4%입니다.

대출자는 위에 표시된 모든 수치가 우대 이자율이며 특정 기간에만 적용된다는 점에 유의해야 합니다. 기간이 만료되면 이자율은 연 8.7~11.7% 사이에서 변동하는 변동 금리로 돌아갑니다.

상업용 주택 대출의 이자율은 지난달과 비교해 크게 조정되지 않았지만, 사회 주택 부문은 큰 변동을 기록했습니다. 현재 베트남 사회정책은행의 사회주택 대출 이자율은 연 4.8%에서 연 6.6%로 인상되었습니다.

이러한 변경 사항은 총리가 수시로 규정하는 대로 사회 주택 대출 이자율이 빈곤 가구 대출 이자율과 동일해야 한다는 규정을 명시한 법령 100/2024/ND-CP에 따른 것입니다. 현재 빈곤가구의 대출 금리가 연 6.6%이므로, 사회주택을 구매하기 위한 대출 금리도 비슷한 수준이어야 합니다.

세빌리스의 시장 조사 부문 수석 매니저인 카오 티 탄 흐엉(Cao Thi Thanh Huong)에 따르면, 주택 구매자는 지불 능력을 확인하기 위해 적어도 향후 12개월 동안의 예상 수입과 지출을 결정해야 합니다. 게다가, 금융 레버리지 압박을 줄이기 위해 대출 금액은 주택 가치의 약 50%에 불과해야 합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/cap-nhat-lai-vay-mua-nha-thang-112024-d229532.html