듀얼키 아파트, 가격 상승 가능성 높은 투자 트렌드

도시 거주자를 위한 뛰어난 이점이 많습니다.

2009년 듀얼키 아파트가 처음 도입되면서 싱가포르 부동산 시장을 새롭게 정의했습니다. 이것은 별도의 입구가 있는 2개의 열쇠가 있는 아파트 유형으로, 각 입구는 거실, 주방, 침실과 욕실을 갖춘 특수 아파트처럼 설계된 방으로 연결됩니다.

두 개의 별도 문과 듀얼 키를 갖춘 독특한 디자인은 생활과 임대 공간을 결합한 것으로, 다양한 세대의 가족과 똑똑한 투자자에게 특히 적합합니다. 연결성을 유지하면서도 독립적인 생활을 제공하고, 개인 공간에 영향을 주지 않으면서 임대 수입을 최적화하며, 유연한 생활 및 투자 요구를 충족시키고, 소유자에게 다양한 옵션을 제공합니다.

듀얼키는 도시 거주자들에게 많은 뛰어난 이점을 제공하며, 점차 대도시 부동산 시장의 '기둥'이 되고 있습니다. 주요 부동산 개발사들은 듀얼 키를 자사 프로젝트에 없어서는 안 될 제품으로 만들기 위해 경쟁하고 있습니다.

싱가포르 최대의 부동산 웹사이트인 latestprojectlaunch.com에 따르면, 싱가포르에서 새롭게 출시된 부동산 프로젝트 중 듀얼 키 아파트를 갖춘 프로젝트가 41개에 달합니다. 공급은 비교적 많은 편이지만, 싱가포르에서는 이런 종류의 제품이 여전히 빠르게 품절되는 상태입니다.

듀얼키 - 싱가포르에서 아직도 빠르게 매진되고 있는 제품 유형

전문가들에 따르면, 이러한 유형의 주택은 여러 세대가 함께 사는 문화적 전통에 적합하기 때문에 아시아 국가에서 인기가 있습니다. 이러한 추세에서 크게 벗어나지 않고, 베트남의 도시 지역에서도 이러한 유형의 아파트에 관심을 갖는 고객이 점점 늘어나고 있습니다.

하노이와 호치민시는 듀얼 키 아파트에 대한 수요가 높고 아파트 임대에 대한 잠재력이 큰 베트남의 두 대도시입니다. 현재 호치민시에서는 듀얼 키 아파트를 소유한 프로젝트가 몇몇에 불과합니다. 이미 인도된 프로젝트의 경우, 즉시 입주하는 것은 유동성 측면에서 엄청난 이점이 있습니다.

한편 하노이 지역에서는 한정된 수량의 듀얼키 아파트도 북부 부동산 시장에서 '물결'을 일으키고 있다. 이는 똑똑한 디자인으로 고객의 '취향'을 충족시키기 때문에 유동성이 매우 좋기 때문이다. 일반 아파트 유형보다 가격이 비싼 편이지만, 이 듀플렉스 아파트는 여러 세대로 구성된 가족에게 매우 인기가 많습니다.

관찰에 따르면 대도시 지역에서는 일부 가족들이 여전히 '3대가 함께 사는' 생활 방식(3대가 한 집에서 사는 생활 방식)을 갖고 있지만, 토지 자금이 점점 줄어들면서 주택 면적이 점차 제한되고 있습니다.

따라서 듀얼 키는 조부모와 부모를 위한 공간을 원하면서도 가족과의 프라이버시를 확보하고 싶어 하는 사람들에게 편리한 선택입니다.

대도시 지역에서 여러 세대가 함께 거주할 수 있는 공간을 원하면서도 프라이버시와 분리를 원하는 사람에게 듀얼 키는 편리한 선택입니다.

이는 추세이기는 하지만 베트남 시장에서 듀얼키 아파트는 여전히 제한적입니다. 다른 나라의 시장이 활기를 띠고 있는 반면, 국내 시장에서는 듀얼키 아파트의 수가 여전히 제한적이어서 공급이 수요를 따라가지 못하고 있습니다. 특히, 좋은 사업 기회가 있는 개인 거주 공간에 대한 수요가 증가하고 있는 상황에서 더욱 그렇습니다.

위스테리아 - 북방시장의 듀얼키 갈증을 해소해 드리겠습니다

히노데 로얄 파크 도시 지역의 위스테리아 프로젝트는 북부 시장의 갈증을 해소하고 아시아와 전 세계의 트렌드에 맞춰 많은 투자 기회를 창출할 것을 약속하는 이중 핵심 아파트 상품 개발에 중점을 두고 있습니다. 따라서 위스테리아 프로젝트의 대부분 제품은 02PN - 듀얼 키 아파트로, 면적이 73m2에서 143m2까지이며, 동일한 공간에 두 개 이상의 소형 아파트가 결합된 형태입니다. 듀얼 키 아파트를 갖춘 프로젝트가 매우 제한적이거나 공급이 전혀 없는 상황에서, 위스테리아의 대규모 듀얼 키 아파트 펀드는 투자자와 실제 거주자에게 고려해볼 만한 가치가 있습니다.

위스테리아는 대규모 듀얼 키 아파트 펀드를 소유하고 있는데, 이는 투자자와 실제 거주자가 고려해 볼 만한 사항입니다.

희소성 때문에 이런 유형의 상품은 특히 대가족이나 여러 세대로 구성된 가족에게 인기가 있을 것으로 예상되며, 투자자들도 유연성과 일반 아파트에 비해 높은 수익률을 기대할 수 있어 이 유형에 관심을 보입니다. 많은 사람들이 아파트 두 채를 구매하여 한 채에는 거주하고 다른 한 채는 임대하여 "한 채"에서 생활하고 사업을 하는 문제를 아주 잘 해결합니다.

싱가포르나 홍콩의 이익 마진을 분석해보면, 듀얼키 아파트는 일반 아파트보다 보통 35~40% 더 비싼 편입니다. 통계에 따르면 듀얼 키 임대 아파트는 일반 서비스 아파트보다 더 많은 수익을 창출합니다. (듀얼 키 아파트 - 중부 해안 도시인 나트랑의 새로운 라이프스타일 - 사이공 타임즈에 따르면)

Stackedhomes 웹사이트의 2020년 정보에 따르면 싱가포르의 아파트 평균 임대 수익률은 2%에서 3% 사이입니다. 하지만 듀얼키 아파트는 일반 서비스 아파트보다 더 높은 수익을 냅니다.

원천: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html