건설 및 부동산 프로젝트

프로젝트 01: 북동부 신도시 지역(K3구역)

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• 사업명 : 동북신도시지역(K3구역)

• 투자 위치: 시, 반하이구. 판랑-참타워.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.

• 면적: 74.13ha.

• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.

• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물 재배지, 주거지가 섞여 있음.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 계획에 따르면 판랑-탑참시의 토지 이용 계획입니다. 2021~2025년 주택 개발 프로그램과 2030년 방향 설정에 승인되었습니다.

프로젝트 02: 북서부 신도시 지역

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• 프로젝트명: 북서부 신도시 지역.

• 투자 위치: 푸옥미구 및 탄하이시. 판랑-참타워.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.

• 면적: 91.37ha.

• 토지 원산지: 현재 개별 가구에서 사용 중인 토지.

• 현재의 토지 상태: 논, 1년생 작물 재배용 토지...

• 예상 투자 자본금 : 1,4770억 VND.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 계획에 따르면 판랑탑참시의 토지 이용 계획에는 1/2000 건설 계획이 있습니다.

프로젝트 03: 동남부 신도시 지역 1

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• 프로젝트명 : 동남 1 신도시 지역.

• 투자 지역: 호치민시 탄타이구, 미하이구. 판랑-참타워.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.

• 면적: 99.85ha.

• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.

• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물 재배지, 주거지가 섞여 있음.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

프로젝트 04: 동남부 신도시 지역 2

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• 사업명 : 동남2신도시개발사업

• 투자 위치: 탄타이 구. 도시. 판랑탑참

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역 건설

• 면적: 41.41ha.

• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.

• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물 재배지, 주거지가 섞여 있음.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...: 계획에 따르면 판랑-탑참시의 토지 이용 계획입니다. 2021년부터 2025년까지 주택 개발 프로그램 및 2030년까지의 방향 설정에 승인됨

프로젝트 05: 판당루 거리 남쪽의 신도시 지역

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• 프로젝트명: 판당루 거리 남쪽의 새로운 도시 지역.

• 투자 위치: 푸옥미구, 시티. 판랑-참타워.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역 건설

• 면적: 39.83ha.

• 토지 원산지: 현재 개별 가구에서 사용 중인 토지.

• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물 재배지, 주거지가 섞여 있음.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

프로젝트 06: 빈손 주거 지역

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• 프로젝트명: 빈손 주거지역.

• 투자 위치: 시티, 마이빈구. 판랑-참타워.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.

• 면적: 9.3헥타르.

• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.

• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물 재배지, 주거지가 섞여 있음.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

프로젝트 07: PHUOC MY 2 주거 지역(1단계)

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• 프로젝트명: 푸옥미2 주거지역(1단계).

• 투자 위치: 푸옥미구, 시티. 판랑-참타워.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.

• 면적: 20.6헥타르.

• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.

• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물 재배지, 주거지가 섞여 있음.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 구역 지정 계획이 개발 중이며, 2024년 1분기에 승인될 예정입니다.

프로젝트 08: 동반선 - 북빈선 신도시 지역

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• 프로젝트명: 동반선 - 박빈선 신도시 지역.

• 투자 위치: 시, 반하이구. 판랑탑참(Phan Rang Thap Cham)과 닌하이(Ninh Hai)현 칸하이(Khanh Hai) 타운.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.

• 면적: 201.8ha.

• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.

• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물 재배지, 주거지가 섞여 있음.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

프로젝트 09: TRI HAI 새로운 도시 지역

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• 프로젝트 이름: Tri Hai 신도시 지역.

• 투자위치: Ninh Thuan성 Ninh Hai현 Tri Hai면.

• 투자 목표: 지역 주택 개발을 위한 동기식 기술 인프라 시스템과 동기식 현대 사회 인프라를 갖춘 새로운 도시 지역에 투자합니다.

• 면적: 55헥타르.

• 토지의 원산지: 국민의 토지.

• 현재 토지 상태: 염전과 양식장.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:

- 건설 계획에 관하여: 이 프로젝트는 판랑-탑참 시와 닌하이 구의 빈손-닌추 해변 관광지역 구역 계획을 조정하는 프로젝트를 승인한 지방인민위원회의 2023년 3월 16일자 결정 제114/QD-UBND에 따른 것입니다.

- 토지에 관하여: 이 프로젝트는 2024년 토지 취득 목록에 포함되어 있으며, 2023년 12월 14일자 제62/NQ-HDND호 결의안을 통해 성 인민 위원회에서 승인되었으며, 2022년 6월 28일자 제371/QD-UBND호 결정을 통해 닌하이 지구의 토지 이용 계획에 승인되었습니다.

- 주택과 관련하여: 이 프로젝트는 2022년, 2023년 및 그 이후 연도의 프로그램, 주택 개발 계획 및 신도시 지역 및 주거 지역 프로젝트 시행 계획과 일치합니다.

프로젝트 10: 칸하이(KHANH HAI) 신도시 지역

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• 프로젝트 이름: Khanh Hai 신도시 지역.

• 투자 위치: Ninh Hai 지역 Khanh Hai 타운.

• 투자 목적: 칸하이 타운의 도시 개발 계획 토지 기금을 포함하여 도시 환경 개선에 기여하기 위한 새로운 도시 지역을 형성합니다. 주변 도시 지역 및 해안 관광지와 조화를 이루며 무역, 서비스, 주택을 개발합니다.

• 면적 : 24.8헥타르

• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.

• 현재 토지 현황: 소금밭, 운하지대, 농경지.

• 예상 투자 자본금 : 3,1780억 VND.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 이 프로젝트는 2022년 2월 26일자 결정 제149/QD-UBND를 통해 지방인민위원회에서 프로젝트 투자 모집을 조직하기 위해 승인되었습니다.

프로젝트 11: 다총산 신도시 지역

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• 프로젝트명 : 다총산 신도시 지역.

• 투자 위치: Ninh Hai 지역 Khanh Hai 타운.

• 투자 목표: 새로운 주거 개발 구역으로, 기술 및 사회 기반 시설이 동시에 갖춰진 도시 개발 구역을 형성합니다.

• 면적: 52.93ha.

• 토지의 원산지: 국민의 토지.

• 현재 토지 현황: 주로 논이고, 일부 비옥한 토지, 교통용지, 밭내 수로가 있습니다.

• 예상 투자 자본금 : 2,500억 VND

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 프로젝트 위치는 도시 주거용지로 계획되어 있습니다(2007년 8월 27일자 결정 3521/QD-UBND에 따라 도 인민위원회 칸하이 타운의 일반 건설 계획 프로젝트를 승인함. 2030년까지 토지 이용 계획 및 2022년 토지 이용 계획으로 업데이트).

프로젝트 12: 칸호이 신농촌 주거 지역

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• 프로젝트명: 칸호이 신농촌주거단지.

• 투자 위치: Ninh Hai District, Tri Hai Commune.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 농촌 주거 지역을 건설합니다.

• 면적: 8.51ha.

• 토지의 원산지: 묘지지, 가구 및 개인의 토지.

• 현재 토지 상태: 기존 주거 지역 사이에 묘지가 섞여 있습니다.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면, 닌하이 지구의 토지 이용 계획은 2021~2025년 기간과 2030년을 향한 주택 개발 프로그램에서 승인되었습니다.

프로젝트 13: 안하이 신농촌주거지역

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• 프로젝트명 : 안하이 신농촌주거지.

• 투자 위치: 닌프억구 안하이사.

• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 농촌 주거 지역을 건설합니다.

• 면적: 6,232헥타르.

• 토지의 원산지: 가구와 개인의 토지.

• 현재 토지 상태: 다년생 작물 재배지와 기존 주거 지역이 섞인 토지.

• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면, 닌프억 지구의 토지 이용 계획은 2021~2025년 기간의 주택 개발 프로그램과 2030년을 향한 방향 설정에서 승인되었습니다.

프로젝트 14: 노스 옹 강 도시 지역

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• 프로젝트명: 박송옹 도시지역.

• 투자 위치: 닌투언성, 닌손군, 탄손타운 5구역.

• 투자 목표: 환경 개선에 기여하는 새로운 도시 지역 형성, 모든 시설을 갖춘 도시 조경 건축 공간, 현대적인 생활 공간 및 승인된 건설 계획에 따른 지역 인프라의 동기적 연결: 탄손 타운, 닌손 구의 개발 요구에 적합한 서비스, 상업, 공공 사업을 연계한 도시 지역 건설.

• 면적: 19.39ha

• 토지 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.

• 현재 토지 현황: 논, 농경지....

• 예상 투자 자본금: 16억 5천만 VND.

• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 이 프로젝트는 2022년 1월 14일자 결정 제45/QD-UBND를 통해 지방인민위원회에서 프로젝트 투자 모집을 승인했습니다.

출처: 닌투언성 투자·무역·관광 진흥 센터

원천