프로젝트 01: 동북신도시권(K3구역)
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• 사업명 : 동북신도시지역(K3구역)
• 투자 위치 : 시, 반하이구. 판랑 - 참타워.
• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.
• 면적 : 74.13ha.
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물을 재배하는 토지, 주거용 토지가 섞여 있음.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면 판랑-탑참시의 토지 이용 계획입니다. 2021~2025년 주택개발 프로그램과 2030년 방향 설정에 승인됨.
프로젝트 02: 북서부 신도시 지역
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• 프로젝트명 : 북서부 신도시 지역.
• 투자 위치: 푸옥미구, 탄하이시 소재. 판랑 - 참타워.
• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.
• 면적 : 91.37ha.
• 토지 원산지: 현재 개별 가구에서 사용 중인 토지.
• 현재의 토지 현황: 논, 1년생 작물 재배용 토지...
• 예상 투자 자본 : 1,4770억 VND.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 판랑탑참시의 토지 이용 계획에 따르면 1/2000 건설 계획이 있습니다.
프로젝트 03: 동남 신도시 지역 1
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• 프로젝트명 : 동남1신도시개발사업
• 투자 지역: 호치민시 탄타이구, 미하이구. 판랑 - 참타워.
• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.
• 면적 : 99.85ha.
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물을 재배하는 토지, 주거용 토지가 섞여 있음.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면 판랑-탑참시의 토지 이용 계획입니다. 2021~2025년 주택개발 프로그램과 2030년 방향 설정에 승인됨.
프로젝트 04: 동남부 신도시 지역 2
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• 프로젝트명 : 동남2신도시개발사업
• 투자 지역 : 탄타이 구. 도시. 판랑탑참
• 투자 목표 : 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역 건설,
• 면적 : 41.41ha.
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물을 재배하는 토지, 주거용 토지가 섞여 있음.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면 판랑-탑참시의 토지 이용 계획입니다. 2021~2025년 기간의 주택 개발 프로그램 및 2030년 방향 설정에 승인됨
프로젝트 05: 판당루 거리 남쪽의 새로운 도시 지역
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• 프로젝트명: 판당루 거리 남쪽의 새로운 도시 지역.
• 투자 위치: 푸옥미구, 시티. 판랑 - 참타워.
• 투자 목표 : 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역 건설,
• 면적 : 39.83ha.
• 토지 원산지: 현재 개별 가구에서 사용 중인 토지.
• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물을 재배하는 토지, 주거용 토지가 섞여 있음.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면 판랑-탑참시의 토지 이용 계획입니다. 2021~2025년 주택개발 프로그램과 2030년 방향 설정에 승인됨.
프로젝트 06: 빈손 주거 지역
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• 프로젝트명 : 빈손 주거지역.
• 투자 지역 : 하노이시 미빈구 판랑 - 참타워.
• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.
• 면적 : 9.3 헥타르.
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물을 재배하는 토지, 주거용 토지가 섞여 있음.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면 판랑-탑참시의 토지 이용 계획입니다. 2021~2025년 주택개발 프로그램과 2030년 방향 설정에 승인됨.
프로젝트 07: PHUOC MY 2 주거 지역(1단계)
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• 프로젝트명 : 푸옥미2 주거지역(1단계)
• 투자 위치: 푸옥미구, 시티. 판랑 - 참타워.
• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.
• 면적 : 20.6 헥타르.
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물을 재배하는 토지, 주거용 토지가 섞여 있음.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 구역 지정 계획이 개발 중이며, 2024년 1분기에 승인될 예정입니다.
프로젝트 08: 동반선 - 북빈선 신도시 지역
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• 프로젝트명: 동반선 - 박빈선 신도시 지역.
• 투자 위치 : 시, 반하이구. 판랑탑참과 칸하이 타운, 닌하이 구.
• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 도시 지역을 건설합니다.
• 면적 : 201.8ha.
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 상태: 논, 1년생 및 다년생 작물을 재배하는 토지, 주거용 토지가 섞여 있음.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면 판랑-탑참시의 토지 이용 계획입니다. 2021~2025년 주택개발 프로그램과 2030년 방향 설정에 승인됨.
프로젝트 09: 트리 하이 신도시 지역
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• 프로젝트명 : 트리하이 신도시 지역.
• 투자 위치: 닌투언성, 닌하이구, 트리하이사.
• 투자 목표: 지역 주택 개발을 위한 동기식 기술 인프라 시스템과 동기식 현대 사회 인프라를 갖춘 새로운 도시 지역에 투자합니다.
• 면적 : 55헥타르.
• 원산지 : 국민의 토지.
• 현재 토지 현황: 염전과 양식장입니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성...:
- 건설 계획에 관하여: 이 프로젝트는 판랑-탑참 시와 닌하이 현의 빈손-닌추 해변 관광지역 구역 계획을 조정하는 프로젝트를 승인한 지방인민위원회의 2023년 3월 16일자 결정 114/QD-UBND에 따른 것입니다.
- 토지에 관하여: 이 프로젝트는 2023년 12월 14일자 62/NQ-HDND 결의안을 통해 성 인민 위원회에서 승인한 2024년 토지 취득 목록에 포함되어 있으며, 성 인민 위원회의 2022년 6월 28일자 371/QD-UBND 결정에 따른 닌하이 현 토지 이용 계획에 포함되어 있습니다.
- 주택과 관련하여, 이 프로젝트는 2022년, 2023년 및 그 이후 연도의 프로그램, 주택 개발 계획 및 신도시 지역 및 주거 지역 프로젝트 시행 계획과 일치합니다.
프로젝트 10: 칸하이 신도시 지역
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• 프로젝트명 : 칸하이 신도시 지역.
• 투자 위치: 닌하이 구, 칸하이 타운.
• 투자 목적: 칸하이 타운의 도시 개발 계획 토지 기금을 포함하여 도시 환경 개선에 기여하기 위한 새로운 도시 지역을 형성합니다. 주변 도시 지역 및 해안 관광지와 조화를 이루며 무역, 서비스, 주택을 개발합니다.
• 면적 : 24.8ha
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 현황: 소금밭, 운하지대, 농경지.
• 예상 투자 자본 : 3,1780억 VND.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획 등과의 적합성: 이 프로젝트는 2022년 2월 26일자 결정 제149/QD-UBND를 통해 도 인민위원회에서 승인되어 프로젝트 투자 모집을 조직했습니다.
프로젝트 11: 다총산 신도시 지역
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• 프로젝트명 : 다총산 신도시 지역.
• 투자 위치: 닌하이 구, 칸하이 타운.
• 투자 목표: 새로운 주거 개발 지역으로, 기술 및 사회 인프라가 동시에 구축된 도시 개발 지역을 형성합니다.
• 면적 : 52.93ha.
• 원산지 : 국민의 토지.
• 현재 토지 현황: 대부분 논이고, 일부 비옥한 땅, 교통용지, 밭내 운하가 있습니다.
• 예상 투자 자본금 : 2,500억 VND
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 프로젝트 위치는 도시 주거용 토지로 계획되어 있습니다(2007년 8월 27일자 결정 3521/QD-UBND에 따라, 도 인민 위원회의 Khanh Hai 타운의 총괄 건설 계획 프로젝트를 승인함. 2030년까지의 토지 이용 계획 및 2022년 토지 이용 계획으로 업데이트됨).
프로젝트 12: 칸호이 신농촌 주거지역
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• 프로젝트명 : 칸호이 신농촌주거지역.
• 투자 지역: 닌하이 구 트리하이 코뮌.
• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 농촌 주거 지역 건설.
• 면적 : 8.51ha.
• 토지의 원산지: 묘지와 가구 및 개인의 토지.
• 현재 토지 상태: 기존 주거 지역 사이에 묘지가 있습니다.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따라, 닌하이 지구의 토지 이용 계획은 2021~2025년 기간과 2030년을 향한 방향 설정에 대한 주택 개발 프로그램에서 승인되었습니다.
프로젝트 13: 안하이 신농촌주거지역
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• 프로젝트명 : 안하이 신농촌주택지구.
• 투자 위치: 닌프억구 안하이사.
• 투자 목표: 승인된 계획에 따라 새로운 농촌 주거 지역 건설.
• 면적 : 6,232 헥타르.
• 원산지: 가구 및 개인의 토지.
• 현재 토지 상태: 다년생 작물 재배용 토지와 기존 주거 지역 사이에 섞인 토지.
• 예상 투자 자본금 : 등록된 프로젝트에 따른 자본 규모입니다.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 계획에 따르면, 닌푹 지구의 토지 이용 계획은 2021~2025년 기간과 2030년을 향한 방향 설정에 대한 주택 개발 프로그램에서 승인되었습니다.
프로젝트 14: 노스 옹 강 도시 지역
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• 프로젝트명: 박송옹 도시지역.
• 투자 위치: 닌투언성, 닌손군, 탄손타운 5구역.
• 투자 목표: 환경 개선에 기여하는 새로운 도시 지역 형성, 모든 시설을 갖춘 도시 조경 건축 공간, 현대적인 생활 공간 및 승인된 건설 계획에 따른 지역 인프라의 동기적 연결: 탄손 타운, 닌손 구의 개발 요구에 적합한 서비스, 상업, 공공 사업 개발과 관련된 도시 지역 건설.
• 면적 : 19.39ha
• 토지의 원산지: 현재 가구와 개인이 사용하고 있는 토지.
• 현재 토지 현황: 논, 농경지...
• 예상 투자 자본 : 16억 5천만 VND.
• 계획, 토지 이용 계획, 건설 계획, 산업 계획과의 적합성: 이 프로젝트는 2022년 1월 14일자 결정 제45/QD-UBND를 통해 도 인민위원회에서 승인되어 프로젝트 투자 모집을 조직했습니다.
출처: 닌투안성 투자, 무역 및 관광 진흥 센터
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