건설부, 공동주택 재건축·재개발에 관한 시행령 초안 완성을 위한 의견수렴

2024년 3월 28일, 하노이에서 주택법과 부동산 사업법 시행을 세부적으로 설명하고 지침을 제시하는 법령 제정을 위한 기초 위원회 위원장인 응우옌 반 신 부차관이 아파트 건물의 재건축 및 재건축에 관한 법령 초안을 완성하기 위한 의견을 종합하는 회의를 주재했습니다. 회의에 참석한 사람은 하노이 인민위원회 부위원장인 두옹 덕 투안(Duong Duc Tuan), 하노이 일부 지역의 부서, 지부, 인민위원회 지도자입니다. 북부 지역 일부 지자체 건설부장, 주택 투자 및 건설 분야에서 활동하는 기업 대표.

부장관 Nguyen Van Sinh가 회의에서 연설합니다.

이번 컨퍼런스는 주택법과 부동산 사업법 시행을 세부적으로 설명하고 지침을 제시하는 법령 초안위원회와 편집위원회 회의(2024년 3월 초)와 주택법과 부동산 사업법 시행을 세부적으로 설명하고 지침을 제시하는 법령 초안 완성에 대한 의견을 수렴하기 위한 워크숍(하노이와 호치민시에서 모두 2024년 3월 중순)에 이어 열렸으며, 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축에 관한 법령 초안을 완성하는 것을 목표로 했습니다.

주택 및 부동산 시장 관리국의 응우옌 마잉 코이 부국장은 이 회의에서 주택법과 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축에 관한 시행령 초안에 규정된 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축의 기본 내용을 간략히 설명하여 참석자들이 이 분야와 관련된 새로운 규정과 정책을 더 잘 이해할 수 있도록 했습니다.

하노이 인민위원회, 각 부서, 지부, 하노이 일부 지역의 인민위원회, 성 및 중앙 직할시의 당국, 기업의 대표들은 초안위원회와 편집팀이 법령의 내용, 특히 보상 계수(계수 K) 계산, 얽힌 토지 및 공공 자산의 처리와 관련된 내용을 완성할 수 있도록 논의하고 아이디어를 제공했습니다. 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축에 대한 계획 기준; 투자 분산에 대한 규제가 있어야 합니다.

또한, 대표단은 초안 법령에서 아파트 건물 컨퍼런스 조직과 관련된 규정을 명확히 해야 한다고 의견을 밝혔습니다. 재정착 조치; 아파트 건물의 현황을 조사하고 조사하는 데 주의를 기울여야 합니다. 시행에 관한 세부 규정 아파트 건축사업의 건설 로드맵에 규정을 추가하는 것을 고려하세요. 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축하는 사업에 있어서 투자자들의 역량을 주의 깊게 살펴보고 평가하는 것이 필요하다.

하노이 인민위원회 부위원장인 즈엉 덕 투안(Duong Duc Tuan)에 따르면, 편집진은 낡은 아파트 건물을 검사할 때 기술 인프라의 현재 상태를 평가하는 것에 대한 규정을 법령 초안에 추가하는 것을 고려해야 하며, 국유지와 공공 자산이 섞여 있는 낡은 아파트 건물에 대한 솔루션을 명확하게 규정해야 합니다.

부의장 Duong Duc Tuan은 초안 법령에서 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축할 때 우선순위를 고려할 것을 제안했습니다. 하노이에서는 오래된 아파트 건물이 모두 역사적인 도심 지역이나 도심 지역에 위치하고 있기 때문입니다. 사람을 뿌리로 삼는 관점에서, 시 정부는 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축할 때 사람, 기업, 국가에 이익이 되는 우선순위 방향으로 계수 K를 결정하는 데 매우 관심이 있습니다.

컨퍼런스 현장