더욱 놀라운 것은 이 저택의 주인이 이곳을 관광지역으로 전환하기 위한 허가를 신청하고 있다는 사실이다.
불법 건설은 거의 10년 동안 그 자리에 남아 있습니다.
하이반 고개 남쪽 기슭에서 오른쪽으로 가서 작은 길로 좌회전하고, 약 500m 더 운전하면 한때 악명 높았던 금광 재벌 응오반꽝(광남성의 금광 회사 소유주)의 불법 저택에 도착합니다.
금광 재벌 응오 반 꽝의 불법 저택의 정문.
1,400m2 규모의 이 빌라는 남하이반 특수림 내 침침 언덕의 아름다운 위치에 있습니다(호아 히엡 박 구, 리엔 치우 구, 다낭 시). 노랗게 변하고 이끼로 덮인 튼튼한 콘크리트 울타리로 둘러싸여 있습니다. 저택의 정문과 옆문은 항상 잠겨 있어 낯선 사람이 들어오는 것을 막습니다.
이 공간 안에는 아직도 사람들이 살고 있으며, 식물을 돌보고, 물고기를 키우고, 해체되거나 이전되지 않은 재산을 보호하고 있습니다.
지아오통 신문의 관찰에 따르면, 파괴된 일부 건물 외에도 귀중한 관상용 식물과 목재 가구가 여전히 많이 남아 있다고 합니다. 아직도 견고한 콘크리트 주택이 몇몇 있지만 오랜 기간 관리가 부족하고 리노베이션이 이루어지지 않아 오래되었습니다. 문 앞에는 금색으로 칠해진 큰 푹록토 스크린이 있는데, 9년 전 그대로 남아 있습니다.
조사에 따르면, 이 빌라는 응오 반 꾸앙 씨가 약 5년 만에 지은 것으로, 시가는 1,000억 VND가 넘습니다. 2014년에 정부는 해당 프로젝트가 특수 용도 산림에 불법적으로 건설되었다는 사실을 발견했습니다.
이 무허가 단지에는 10개의 건물이 있는데, 그중에는 기와지붕이 있는 목조주택 3채, 기와지붕이 있는 팔각형 목조주택 1채, 벽돌주택 1채, 기와지붕이 있는 벽돌주택 3채, 기와지붕이 있는 육각형 주택 1채, 목조 정문 1채가 있다.
2015년 2월 4일, 리엔치에우구 인민위원회는 행정 처벌 결정을 내려, 응오 반 광 씨에게 불법 건축물을 철거하고 35일 이내에 산림을 원래 상태로 반환하라고 요구했습니다. 광 씨는 15m2 규모의 집을 철거하고 영적 관광 지역으로 유지해 달라고 요청하는 청원서를 작성했습니다.
여러 차례의 시행 연장 끝에 다낭시 인민위원회는 2015년 말 정부 검사원의 의견을 기다리기 위해 철거를 일시 중단하기로 결정했습니다. 그러자 정부 감사원은 이 사건을 처리할 권한이 다낭에 있다고 발표했습니다. 다낭시 인민위원회는 정부에 이 빌라 단지를 철거할 것을 요청하는 결의안을 통과시킨 적이 있습니다.
2018년 11월 21일, 리엔치우구 인민위원회는 다시 한번 응오 반 꽝 씨에게 불법으로 지어진 빌라를 철거할 것을 요구했습니다. 이번에 정부는 소유주가 2018년 12월 31일 이전에 철거를 완료하도록 마감일을 정했습니다. 리엔치우구 인민위원회는 또한 다낭시 당위원회에 광 씨가 스스로 해체하도록 허용한 것에 대해 보고했습니다.
Quang 씨의 불법 저택에서 약 1km 떨어진 Suoi Luong 지역에서도 광남성 경찰의 전 국장인 Phan Nhu Thach 소장의 허가 없이 지은 또 다른 저택이 발견되었습니다. 리엔치우 지구 인민위원회로부터 일하도록 초대받고 처벌을 받은 뒤, 탁 장군의 가족은 불법 건축물을 철거했습니다.
그 사이 9년 이상이 흘렀지만 금광 재벌 응오 반 꽝의 프로젝트에는 아직도 콘크리트 주택, 울타리, 견고한 문이 많아 여론에서 많은 의문이 제기되고 있다.
허가받지 않은 저택은 어떻게 될까?
호아히엡박 구 인민위원회에 따르면, 2018년 이후 불법 건축물을 일부 철거한 후에도 응오반꽝 씨의 빌라에는 여전히 많은 물품이 남아 있다고 합니다. 지역 당국은 현재 한 부서가 토지법에 따라 사업 목적으로 지구와 도시가 50년간 토지를 임대할 수 있도록 하는 제안 계획을 작성 중이라고 밝혔습니다. 하지만 이를 어떻게 처리할지는 각 자치구나 도시에 달려 있습니다.
Quang 씨의 저택에 있는 많은 건물은 정부가 철거를 요청한 지 9년이 지난 지금도 여전히 남아 있습니다.
다낭시 농업 및 농촌 개발부의 응우옌 당 휘 국장은 현재 광 씨와 그의 파트너가 도시에 산림 캐노피 아래 관광을 활용하는 프로젝트를 제출하고 있으며, 도시 부서와 기관에서 법적 규정에 따라 이를 수행하는 방법에 대한 지침을 받고 있다고 말했습니다.
FDVN 로펌과 호치민시 변호사 협회의 변호사인 레 민 흐엉에 따르면, 관광 프로젝트에 대한 투자 정책을 신청하려면 기업은 법률에 따라 여러 단계를 거쳐야 합니다. 법의 규정을 준수하는 한, 프로젝트는 여전히 시행될 수 있습니다.
특수용도림과 보호림에 대한 관광 투자 프로젝트는 관광 활동을 위한 시설 건설에 대한 투자가 산림 생태계 구조에 큰 영향을 미치지 않도록 1/500 규모의 세부적인 계획이 있어야 합니다.
동시에, 이 프로젝트는 환경 영향 평가 보고서를 받아야 합니다. 산림 소유자는 승인된 지속 가능한 산림 관리 계획에 따라 생태 관광, 리조트 및 엔터테인먼트 프로젝트를 개발해야 합니다.
변호사에 따르면, 그 후 개인과 조직은 기본 설계, 기술 설계, 기술 인프라, 연결 계약, 화재 예방 승인 등의 승인을 받아야 합니다. 규정에 따라 건설허가를 신청하고, 승인을 받고, 프로젝트를 시행합니다.
"따라서 프로젝트를 실행하고 사업에 투입하기 위한 행정 절차를 수행하는 것은 여러 단계가 있는 여정입니다. 프로젝트 실행은 법률에 따라 유능한 당국의 허가를 받아야 합니다." 변호사 Huong이 말했습니다.
그러나 리엔치우 구의 한 지도자에 따르면, 검토 결과, 광 씨의 불법 건축은 더 이상 특수 용도림, 보호림, 생산림의 세 가지 유형의 숲에 해당하지 않는다고 합니다. 그러자 광 씨는 이곳을 관광지로 만들기 위해 회사에 협조를 요청했습니다.
한편, 리엔치에우 지구 당위원회 서기인 응우옌 하 박 씨는 서부 생태 구역 계획(호아 히엡 박 구역)이 승인되었으며, 3가지 유형의 산림에 대한 구체적인 토지 이용 구조와 구체적인 계획 경계가 정해졌다고 밝혔습니다. 남은 토지는 관광, 상업 서비스, 국가 방위 및 안보를 위해 할당되었습니다.
"이 계획에 따라 모든 조직과 개인은 도시의 목표와 방향, 2030년까지의 다낭시 계획, 2050년까지의 비전에 따라 사회경제적 개발을 위한 구역 계획 및 토지 이용 계획에 따라 프로젝트와 사업 유형을 고려하고 수립하도록 유능한 당국에 제안할 수 있습니다."라고 박 씨가 덧붙였습니다.
하이반산에 불법으로 지어진 빌라와 관련하여, 2015년 리엔치우구 인민위원회는 쩐푸옥후안(화히엡박구 인민위원회 전 부위원장) 씨에게 견책 처분을 내렸고, 응우옌쑤언호아이(리엔치우구 도시규제검사단장) 씨에게 견책 처분을 내렸으며, 급여 인상 기간을 6개월 연장했습니다.
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